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为了孩子上学近，买了老破小，这房子比我也年轻不了几年，考虑以后自住，自是要重新装修。
说到装修，之前一套房子是开发商自带精装修，感觉还挺好，全屋定制，装了墙，添置家具家电还有一并软装，觉得就很费心思了。哪晓得，现在装这老房子，还要先拆旧、然后水电油木工啥的，一头雾水。 清包，又实在没这个精力，全包又不放心，于是，看着论坛上前辈的帖子，跟着大部队选择了半包。从几年前买完房，到今年春天准备装修，夏天开始看装修公司，8月底定下开工日期。一眨眼都秋天了，终于迎来开工啦。


【小区名称】：市中心老小区
【所在楼层】：5
【建筑面积】：87
【装修风格】：极简奶油风
【包工方式】：半包
【装修公司】：伊慕
【开工日期】：2022年9月25日【装修预算】：6万（现在证明，这个预算就是来搞笑的），但还没开工就已经超了，网络大神动不动3-4-5万装全屋，都是咋搞的呀


装修阶段
2022.09.25--10.12 开工、拆除
2022.10.15--10.19 砌墙、粉墙
2022.10.22--10.23 铲墙（到腻子，原始腻子不铲）
2022.10.25--11.10 水电定位、画线、布管施工及验收2022.11.14--11.17 系统窗安装
2022.11.21--12.12 瓦工防水、粉墙地边、贴砖
2023.01.03—02.09 美缝 施工，扯皮，返工，扯皮2023.02.17–02.19 木工（石膏板墙，隔音棉+隔音毡处理）
2023.02.29–03.17 油工方案确定（最终选择全程交给艺术漆商家做）
2023.03.27— 漆工开始



项目清单
已定小计：119000

半包价格：47000

一、前期主材：
1.系统窗：红星圣米兰 20100
2.定制柜：亿都莫干山 10000
3.瓷砖： 亿都圣德堡 13000
4.卧室门：月星鑫六福5000
5.入户门：亿都神将 价格很nice
6.烟灶： 帅康隔烟灶+近吸系列 6500
7.洗碗机：方太天猫5000
8.暖风机：奥普 780
9.花洒： 天猫 1200
10.马桶： 天猫 2000


二、辅材
1.西卡玻璃胶：305




二、水电阶段：
1.进户线+40护线管（人工另算）620+50=670
2.强弱电箱：亮光建材 正泰280
3.空开 ：施耐德A9 1200
4.插座、开关：施耐德皓呈+德力西防水+罗格朗儿童系列 1500
5.燃气 ：燃气公司改管200，波纹软管80，后期贴码另算
6.卫生间改下水：2000不到
7.增项：电工布入户主线，人工费 500
多打孔3个，人工费150




三、瓦工阶段： 1.地漏：潜水艇干湿区各一个，共210
2.瓷砖背胶：东方雨虹5KG装，京东160
3.大砖工费：2700
4.美缝：亿嘟北门皇氏工匠（已踩坑）预估3000
5.外墙防水：5000




待定

厨卫吊顶：亿都一个小店备选
浴室柜：网购或者亿都仓库，最终丹徒高力恒洁定制，效果满意
美缝：亿嘟北门皇氏工匠（踩坑）
灯具：网购，普瑞光源
窗帘：准备网购
成品家具：准备宜家或者网购



本帖最后由 0123天使之谜 于 2023-9-17 00:31 编辑

看一下房子的原图，好像很多年前都是这种风格？看得出来原房主当初也是花了很多心思的。但是这些，都是我后期要花钱拆掉的，当初他装得多尽心，现在我拆起来就多费钱。哈哈

这满屋的护墙装饰板，当年应该很流行？


原屋样貌

因为风格太复古了，和我目前的需求，相差较远，准备全扒了重来。我想要简约不简单，极简但又有点小心思的侘寂风？或者叫奶油风？原因很单纯，极简嘛，肯定花不了几个钱。后面证明，事实疯狂打脸，越是看起来简单的外装，对基础施工，前期设计规划越是要求高。现在东西有便宜有贵，但人工，差的也贵，好的更贵，对工人要求高一丢丢，工费就要蹭蹭蹭的提高。就我下面放的这两张照片，po主说，装修花费60万。。。。
有孩子，环保第一，准备全墙纯色乳胶漆，满屋柔光地砖，无沙发茶几电视柜的去客厅风，到时候再来个满墙书架，齐活！

感谢第六空间阿尔贝娜，不仅提供了专业的艺术漆服务，还帮我出具了效果图，完美，就是我想要的风格
本帖最后由 0123天使之谜 于 2023-9-17 00:43 编辑

餐桌区

儿童房

学习工作区

装修公司如何选
都说装修水深，镇江不大，但大大小小装修公司也不算少，如何选一个合适自家的呢？很多人会说：多找几家对比哈子，不就好了嘛。可实际是，我找了差不多十家，在最初的时候，感觉这家也好，那家也不错，实在不知道比啥。唯二能直观感受的，就是态度和价格。这两点很重要，但是也不能全看价格呀，再加上前期大部分都是一个设计师+销售/老板和你谈，她们态度好，确实加分，但是后期去你家干活的，都不是他们呀。思前想后，想出以下几点，不全的地方欢迎补充：

1.拆除
很多公司报价，都没含拆除的费用。有的公司更是直接说，需要你自己外出找师傅来拆。
想想像我们这种不是老镇江的年轻人，到哪找工人？天桥底下现在都找不到了。上一套房子装电灯，在58上面找了个师傅，钻打在了混凝土位置，打不动硬打，房顶都打落一块。
就算能找到靠谱的拆旧，但是还要自己盯，自己联系吧。太麻烦，不如让装修公司找，一来长期合作有保障，二来中间有什么，装修公司帮忙盯。

2.水电材料
有的报价是低，但是电线、水管用的都不行。水电这东西平时看不见，一旦有毛病，非常麻烦。还是要质量靠谱的

3.付款方式
分3-4期付款最好，那种开头就全交，或者交很多的，自己斟酌

4.看装修队伍是否稳定
工人这些是否长期跟着公司干，是否都有上保险。万一施工期间，有什么问题，这个算主家还是公司的。这点很重要，看过一个新闻，主家找了一个装修公司负责别墅装修。装修公司把其中一部分包给一个工头，工头又去大马路上临时拉了几个工人进来。结果好巧不巧，有个工人上工第二天，因为别墅层高都不低，工人一个不小心摔了。最后扯不清打官司，主家还是赔了10万。如果一开始明确好这些，或者确认工人都有保险，那么事情又会简单多。

5.看工地施工
主要看水电是否绕线，瓦工是否铺贴平整，工人干活是自由散漫还是怎么样

6.公司情况
这个应该是一开始就需要关注的。公司年限长不长，外界口碑如何，质保多久，增项部分有没有约定，不能超过总合同百分之多少。


一顿操作猛如虎，但说实话，应该还有好多没考虑到，我当时看长长的报价清单时，脑子是懵的，最后选择伊慕主要是看着0511上，好多旧改都是他家，这么多年，应该不差。就签合同交定金选日子开工啦。放一张装修流程表，我要出门看门窗去了，回头更新，大家中秋节快乐





本帖最后由 0123天使之谜 于 2022-9-10 16:30 编辑

全屋换窗--系统窗如何选择
房子太老，原有的门窗没法用，全屋换窗。原想就塑钢窗，但市面上居然找不到。现在主要是普通断桥铝窗，和断桥铝系统窗，无论哪种，都是一大笔费用，但是系统窗具体怎么个系统法？系统窗和普通断桥铝区别又在哪？应该怎么挑选？要注意那些要点？二话不说，干活，科普如下

　　系统门窗是什么？一个性能系统的结合，系统窗水密性、气密性、抗风压、机械力学强度、隔热、隔音、防盗、遮阳、耐候性、操作手感等都要好于普通断桥铝，而且设备、型材、配件、玻璃、粘胶、密封件各环节性能的综合结果，都要考量。
　　

　　系统门窗和断桥铝区别在哪？
　　

　　1制作工艺：普通断桥铝门窗是机械组角，不注胶；螺丝固定连接；
　　 系统门窗在机械组角的时候进行角部注胶处理；连接采用销钉，窗户外表面看不到螺丝，工艺优于普通断桥铝窗。
　　2安装不同：普通断桥铝门窗在安装中采用中性硅酮胶进行密封处理。
　　 系统窗则采是胶条现场安装法，就是对玻璃进行安装完毕后，在玻璃框上再摁上一道密封胶条，在设计上更加注重平衡室内外压力（这点沿海台风多的地区很重要）
　　3玻璃不同：普通断桥铝门窗可以钢化玻璃，也可普通玻璃；
　　 系统门窗必须采用钢化玻璃、有的还可以选择三玻两腔Low-E玻璃，节能隔热更显著（北方城市或者开地暖家庭更直观）。
　　4人工成本：普通断桥铝门窗出货快。
　　 系统加工要求更严谨，程序也更多，出货慢，经常等待期要25天+。人工成本高于普通断桥铝窗。

　　选择要点
　　

　　1.产地：尽量选择佛山加工，当地产业成熟，质量相对稳定有保障
　　

　　2.铝材：注意问清楚是原生铝还是再生铝，一般只要不是街边小摊小店，基本都是原生铝。当然一味图便宜，价格很低的，就不好说了。型材断面宽度，一般有70cm，15/80，甚至108/110/120等等，主要还是要看腔体结构，而且有的商家是吧纱窗那一部分也算到断面宽度了，是不符合规定的。只看基础框架宽度。厚度，新国标要求的是1.6cm以上的壁厚，而且是最薄处计算。还有很多商家推1.4的，这个已经不符合新国标了。
　　

　　3.玻璃：一定要钢化，一般有3C标志，具体可以网上查是哪家厂做的钢化。同时要注意玻璃原片最好：信义、南玻、台玻等大品牌。玻璃内部一般是两层玻璃，既5mm玻璃+15A/20A中空厚度+5mm，中空厚度越厚，隔热隔音性能越好；或者还有三玻两腔，既三层玻璃两层中空。中间的铝条折弯，也要选择一体折弯，而非拼接折弯工艺。
　　

　　4.隔热条：PA66材质，而非PVC 我去过很多家店，只要正经做生意的基本都是PA66
　　

　　5.五金：包含铰链、把手。很多商家说自己是全套好博，实际上只有好博执手是进口，其余皆为国产
　　

　　6.胶条：三元乙丙汽车胶条，最常见的是江阴海大
　　

　　7.防水胶：主要看环保，密封性能等
　　

　　8.检测报告：正规系统门窗厂家会拿自己的门窗产品送检，得出一张标有具体「抗风压、气密性、水密性、保温性、隔声性」 5 大门窗性能参数的报告，类似门窗的身份证明，很重要，毕竟说的再好，没有权威认证，谁人知道真假
　　

　　9.质保：主要是 玻璃自爆、起雾、胶条老化、五金掉漆生锈等
　　

　　10.报价：每平方米多少钱，开扇、纱窗如何收费，转角立柱价格，送不送挡水板，以及后期安装，上楼费用等，都要问清楚

　　以上十项，最好都要落实到合同上，毕竟白纸黑字永远比两片嘴皮牢靠的多，同时还要注意工期。

本帖最后由 0123天使之谜 于 2022-11-3 16:14 编辑

占楼

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一切为了孩子，装友加油！
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多少钱啊，拆旧要钱吗
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看到不少老房翻新都是伊慕公司做的，坐等楼主成果
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