My0511

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【小区名称】：彩虹城
【所在楼层】：住5楼
【建筑面积】：115+55
【装修风格】：大方向应该是北欧，虽然被新中吸引过
【包工方式】：半包
【装修公司】：伊慕
【开工日期】：2019年02月14日
【装修预算】：开始没概念 想着20万顶天了吧，后来发现30万才是凑合
【户型图片】：





本帖最后由 my0511唐老鸭 于 2020-5-7 15:27 编辑

首先感谢希瑞空间设计，是这家给了我最终也是最满意的前期方案，认真负责，耐心专业，可惜最终被金钱打败，选择了价格更为亲民的装修公司，不过如果条件允许，我觉得多出的几万块钱肯定是有价值的，可惜可惜，梦想总要让步于现实，在买房、装修过程中，这样的让步随处可见！

最近才参观过这个同户型

恭喜恭喜
发自iPhone 7 Plus手机客户端

恭喜恭喜
发自OPPO手机客户端

首先从看房买房开始谈，第一就排除了小高层和电梯房，主要原因有三：

1.

本身有一个小户型的电梯小高层，其实4户一梯也算还行，但是实在受够了等电梯的苦恼，早上都想多睡几分钟，如果遇到不巧电梯下去再上来5分钟就没了，如果遇到个钥匙忘记带回家拿钥匙，那上班肯定是要迟到了，大概岁数大了，脑子也不好使了，经常丢三落四，钥匙忘带，手机忘拿的，对小高层没有好感（虽然我买之前感觉住高点风景好，然而住了之后发现根本没有时间和心情去看，就跟身边的任何事物一样时间长了就习以为常），

2.

第二个原因是总觉得电梯撑不了多少年，害怕啥时候坏掉困里面（业主群里有发生过反正）也怕万一掉下去（哈哈，不怕一万就怕万一虽然概率真的非常小，但是早两年好像集中报道过），

3.

最后因为本人比较胖所以选择不带电梯的，依靠客观环境让自己动起来，每天爬几次楼好歹也算是运动，健身卡好歹也要2000块钱一年的，办了卡可以不去，回家总不能不爬楼梯吧，其实还有个得房率高，真的高很多哦

   最后为什么选择五楼（顶楼）呢，因为爬楼多，多锻炼呀 哈哈，其次从小就有个阁楼梦，小时候看那些国外影片啥的 阁楼感觉特别有意思，（不知道其他男孩怎么想，反正我小时候感觉有个这么个小空间感觉特别有意思，现在终于有咯），可以仰望星空，可以藏一些小玩意，而且因为不占生活空间，所以可打造的方向非常多，完全可以放飞一下想象，想怎么搞就怎么搞，何况还有个小露台能种种花草，晒晒衣服，这样避免了在一楼阳台晒衣服，客厅也会一下敞亮很多，

    

来的真快 哈哈

楼主有点特立独行啊
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但是缺点还是有的，第一担心漏水，后来买了之后就发现一处墙角感觉疑似渗水，然后报物业免费修了，其实维修价格很便宜 也很简单，某种卷材直接铺就行了，就算真漏或者自己维修，其实很简单也很便宜，大概一整个屋顶只需要一平方的价格，所以还是比较划算的，想一想花了一平方的钱换来免费的55平方还不美滋滋，不过不知道夏天会不会很热。

第二呢 那就是装修了 真的会多很多钱，开始买房子的时候真的没有概念，总以为差不多，就单单一个楼梯就要多出一万块，然后其他乱七八糟的，就材料上楼费都要贵一点，外加砌墙，开始没觉得砌墙很贵，但是楼上隔一下都能隔两三万，真的无法理解，所以什么东西都是有代价的，哈哈

开始买房看房的时候就是专门看的顶带阁的房子，一定要有阳台，一定要有露台，楼下满足日常需求（2室半就好），楼上想干嘛可以干嘛，其实就丹徒新区这块的多层选择真的很少，新楼吧看了和风四季，牛逼哄哄 ，去了就说房子没有了（其实都是转到渠道就是中介那卖去了，动不动放两套出来，）后来看了几个在预算范围内的户型，80几还是90几忘记了，复式的，楼上下加起来也有100多的 可是没有露台 平方单价也不算低想想算了，感觉户型最好的还是幸福城的125平的 真是敞亮，户型好阁楼也好，但是后来房东不卖，画意江南的也看过，也不错就是价格高了一点 一个120平房子楼下一室半，，，，反正各种原因综合考虑下来就买了现在的房子，虽然房龄有点老了，但是想想咱们也不住在小区外面自家搞温馨点不就行了么，就这么自我洗脑了一下稀里糊涂就买了。
本帖最后由 jwlaihy 于 2019-4-1 15:48 编辑

恭喜恭喜，邻居啊，以后去你家串门啊
发自vivo手机客户端

好了废话说完了，就谈谈怎么选装修公司的吧：
大概大家也都差不多：三个渠道
1朋友介绍
2广告媒体
3地方网络线下等自己找
第一个嘛是最好也是让人最放心的，细节都能了解，别人也重视，朋友给我介绍的希瑞真的非常不错，可惜预算不够，所以最终没有合作，可惜万分，就现在在装修了都想去请教一些问题 就是不好意思了 哈哈
第二个广告媒体，比如那啥收音机天天喊得那几个，那肯定是好的，但是相对来说这些广告宣传费用是不是也一并转移到客户身上了呢，其实装修成本各家基本都是差不多的，如果一个含广告费的和一个不含广告费的同样的报价，大家觉得他会是压缩自己的利润呢还是压缩自己的成本，有一句话就是厂家在出厂前就已经把产品的好坏跟你区分开来了，好的一定是贵的，作为一个中年男人，从来只相信一分价钱一分货，从来不相信物美价廉这一说法，虽然有些大客户能拿到市场上更低的价格，但是就现在的市场透明度， 再低能低到哪里去，所以对于我这种穷癌晚期还是想选择低市场投入，高口碑的装修公司
那这样就说到第三个了，就是地方性强，主要依托地方网络及人脉口碑做下来的装修公司，这种公司规模不需要很大，只要不转包，公司运营年限长，无太多负面新闻基本都能算合格，而且就我自己看来起码在同样材料品质的前提下 价格能适当压缩，而且这样的公司能跟家庭装修业主起码稍微对等点，出问题人家也能重视，
那我肯定是选择第三种的人啦，其实在0511上很有代表性有两家（或者还有其他我不知道也么去问，比如青木）某记和伊慕，搜索这两家名字 好多人都在用他们两家对比，（当然前面还有几家也真的很不错但是最后的确没有留下太多的记忆），经过各种心理过程，最终选择了伊慕

最后吐槽一句 装修真的很烦人，也很费钱，还是那种花出去感觉泡泡都没冒的那种
本帖最后由 jwlaihy 于 2019-4-1 15:48 编辑

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