老房改造翻新之旅,二手学区房低调转型中
点击: 56506 回复: 101  家庭装修
1楼
maomao320112163
19-09-07 11:27
选房---
有句话说的“城里人想到城外,城外人想到城里去看一看”一直住在新区,喜欢新区的清新环境和开阔空间,一来考虑小孩快要上学了,二来考虑自己上班在市区少赶点车,小孩感冒上医院、平时休息少,带小孩购物、娱乐各方面的生活便利,在17~18年的房价一片火热大好形势下,眼看再涨下去更买不起啊,18年下半年开始观望想在市区物识一套适合自家的新居。开始看的新楼盘,紧俏、加价,加上考虑到公摊,实际可利用空间小,进而转向老房市场。老房户型大多卧室朝南,到阳台要经过卧室,考虑到老人早上起的早,洗晒都要经过我们卧室到阳台,生活实在不方便,看了好多套各有利弊的户型后,最后咬咬牙,定了这套双阳台的户型。看中她,在满足了有三个卧室的功能需求下,中间有个书房也通阳台,这样就各自生活不受影响了。

风格定位---
来套平面图,具象一点,房子原来是混合结构,所以结构上不想做太大变动。整个户型不太满意的地方,就是客厅在中间属于暗厅,只有北边有个窗户采光口,如何让客厅明亮一点、气流顺畅,整体空间更开阔一点,一直是考虑的重点。舍弃华丽的修饰,整体色调以大白墙为主,选用部分原木材质,主要想给小朋友营造一个简单、大气,从幼年到青少年最重要的学习、生活空间。



正式装潢动工---
在亲戚的帮助下,筹备好资金,顺利办好手续,拿到后就准备简单出个新,换个新环境了,在此记录一下,看看能不能给有需要的小伙伴们学习、共勉一下吧~~~
仪式还是要有的,选个吉日,平平安安、大吉大利,旺旺!

[attach]25921596[/attach]



老房装潢比新房多了一项浩大的工程量,拆除~~~
​楼下碰到个收废品的老师傅,旧的热水器、煤气灶、水槽,能卖的,五块、十块、三十,处理掉吧,不指望卖多少钱,总归不用再花钱找人运,就省心多了。客厅在中间的户型,也是有利有弊,合理避免了东边户的雨水和西边户的西晒,但是问题来了,中间的光线不好,加上原来老房东是铺的那个年代比较高档的深色地板,客厅地面一定要换砖,这点坚定不移了。

拆除的小王夫妇人不错,年纪不大,做事灵活,脾气还好,在此感谢帮助了!

说实话,有些造型,现在看起来还是很经典的,而且十年前的用材和做工,还是很扎实的,但是总感觉有点旧,哎!仍痛割爱,拆了吧~~

巾帼不让须眉,现在的女人真能顶半边天,干起活来,一样很麻利!

四五个平方的厨房墙地旧瓷砖,拆下来有差不多20袋垃圾,干力气活的也不容易啊,在此非常感谢拆除小王夫妇 ...

本帖最后由 maomao320112163 于 2020-1-10 13:19 编辑
2楼
1+1等于爱
19-09-07 12:02
哪里的房子啊
发自vivo手机客户端
3楼
maomao320112163
19-09-07 12:21
原帖由 1+1等于爱 于 2019-9-7 12:02 发表
哪里的房子啊
靠大市口这边
4楼
1+1等于爱
19-09-07 12:27
开工大吉
发自vivo手机客户端
5楼
maomao320112163
19-09-07 12:36
原帖由 1+1等于爱 于 2019-9-7 12:27 发表
开工大吉
谢谢~~~
6楼
maomao320112163
19-09-07 13:41








拆是力气活,对于没有电梯的老房子来说,好多袋,运下楼也是个不小的工程量啊!
7楼
卡卡8877
19-09-07 14:39
恭喜楼主
发自iPhone XS Max手机客户端
8楼
鸿鹄设计镇江站
19-09-07 15:31
开工大吉,期待蜕变
9楼
中冠建筑客服
19-09-07 15:42
开工大吉
10楼
奢简灯光定制
19-09-07 16:45
拆除是个大工程
11楼
心驰神往的绿谷
19-09-07 22:10
原来的装修还挺好的
发自iPhone 7 Plus手机客户端
12楼
maomao320112163
19-09-08 09:26
原帖由 心驰神往的绿谷 于 2019-9-7 22:10 发表
原来的装修还挺好的
是啊,所以,拆的时候也很纠结,买房总价就超资很厉害,装潢资金也有限,本来是想能用的,就尽量保留了,但是,有时是“拆一发而动全身”,有些不拆影响其他工种施工,比如,吊顶不拆,水管从顶上走,就有影响,哎!没办法,纠结中基本都拆了~~
13楼
大唐合盛瓷砖
19-09-08 09:39
恭喜开工
14楼
maomao320112163
19-09-08 12:25
每一次装修之旅,都是一次历练旅程,这次也不例外,尤其已经装潢过的老房子,会冒出很多新房不存在的工序。
几天的拆除清理终于结束了,本想水电可以顺利进场了,水电工考察过后,发现原来墙面有贴砖的地方,拆完凹凸不平,最好在水电施工前,先粉刷平整,确保后期开关、插座和水管高度准确,来几张粉刷完的照片,看起来是清爽多了。





本帖最后由 maomao320112163 于 2019-9-8 12:27 编辑
15楼
V维度全屋定制
19-09-08 12:50
恭喜楼主开工大吉呀

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