My0511

【小区名称】：远洋香奈河畔二期
【所在楼层】：6+7
【建筑面积】：234
【装修风格】：现代简约
【包工方式】：半包
【装修公司】：老友记
【设计师】：孙亮
【监理】：王工
【开工日期】：2019年12月21日【装修预算】：60万
【效果图】：









【改造后户型图片】：



目前已购项目
1、【现浇】：姚老板
2、【铝合金门窗】：雅洁门窗（亿都）
3、【浴室柜】：
4、【风管机】：
5、【橱柜】：
6、【防盗门】：
7、【指纹锁】：

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本帖最后由 my0511唐老鸭 于 2020-7-30 16:58 编辑

恭喜开贴

直达电梯
1、买房的心理过程

2、装修公司的选择

3、开工大吉

4、第一步敲墙，开窗。

5、第二步楼梯现浇
本帖最后由 黑糖咖啡 于 2020-1-5 12:01 编辑

买房：
家里两个孩子，随着年纪增长，三房就显得比较拥挤，于是买房就提上了日程。
家庭商议之后一致决定购买5年左右的二手房！
原因是：抛去二手房房龄长缺点以外，二手房无论是防水、采光、物业等一系列问题都可以在明面上挑选。
（之前现在住的这套房子就是上了开发商的当，目前的采光以及周边建设与当时规划相去甚远！）

开始准备在现在的家附近买个小户型，一是方便父母过来居住，照顾孩子起居，二是解决现在家庭置物拥挤问题。
但是看来看去，始终没有大家都满意的房子。

后来就决定改变思路，直接换个大房子！
首先，现在的家庭收入如果购买联排或者4-6层的叠加，买的起，就装不起，装的起，就住不起了！

最后在中介的介绍下，丁卯附近也就远洋和孔雀城，买一层送一层的满足我们的需求。
由于本身就想要换个清净的环境，看了远洋的房子，大家一致决定！就这个！


原始房图片：
一楼后阳台

一楼前阳台

一楼厨房

一楼主卧

一楼父母房

二楼阳台

二楼儿童房2

二楼书房

二楼储物衣帽间

二楼儿童房1

本帖最后由 my0511唐老鸭 于 2020-1-6 10:06 编辑

装修：
一开始其实没准备这么早装修，后来总听别人说，明年装修一定还要涨价，心想着目前资金够，就装吧！
以前第一套房子是自己找人清包的，现在想想好恐怖！现在怕是有这个心，没这个力气了！装修公司是一定要找的。
一开始就随便找了4个装修公司出了简单方案，其中最后进入深入讨论的就一个公司，其实最后谈的也差不多了，就想要去交定金了！
变数是，某天晚上，看到隔壁正在装修的邻居，在电梯里随口问了下：你们家装修公司怎么样？邻居给出了很不错的回答！
随即，跟夫人商量将老友记纳入最后一家考虑范围！第二天即联系了黄总，安排了孙工量房、出方案。
然后第二次见面，方案满意，价格满意，当天就交了定金，进行下一步。
本帖最后由 黑糖咖啡 于 2020-1-5 17:00 编辑

开工大吉
2019年12月21日9点18分

本帖最后由 my0511唐老鸭 于 2020-1-6 10:01 编辑

第一步敲墙、开窗

拆除原有不需要的墙体，同时确定它不是承重的墙体，进行房屋格局的改造。
由于楼上卫生间没有窗户，以及二楼儿童房2的窗户太小，所有做了一个窗洞的开启和扩大。
建筑垃圾运输问题，房屋到小区垃圾堆放处的垃圾是老友记负责运输的，物业说垃圾堆放处运到垃圾场的费用是需要另外算的，交给物业公司。 50元一个平方，于是垃圾清运快1000大洋花出去了，不过物业的工作人员还不错，给我稍稍打折了。安慰我的心灵





开窗洞

二楼儿童房及书房

二楼卫生间

前阳台

本帖最后由 my0511唐老鸭 于 2020-1-6 10:02 编辑

第二步楼梯现浇、割楼板，补楼板

拆墙是老友记包的，除了开个大窗户花了我好多银子外（原来给邻居叔叔装修的拆墙师傅帮忙弄的，老友记拆墙师傅没弄过，弄不了）其它并没有什么波折！
现浇楼梯，0511随便找了两个电话打过去，姚老板价格合理，感觉也很有耐心，随即让他来现场查看、敲定。
前两天，楼梯浇完了。姚老板年纪不大，但为人客气、诚恳，肯吃苦！
两天就把所有事情搞定了！我隔天去工地的时候发现，他帮我把楼梯下边，敲墙坑洼的地方也全都补起来了！点个赞！
这个天楼梯干的慢，楼梯质量要等拆模后，我这个胖子实地考察
　　

　　
　　
　　

　　

　　


本帖最后由 my0511唐老鸭 于 2020-1-6 10:03 编辑

　　纠结系统窗和普通门窗

　　 铝合金门窗，其实这个还是跑了好几家的！
　　 一开始完全是考虑系统门窗，这东西看起来确实漂亮，店里边也感受了，开启关闭质感都很好！
　　 最终放弃是三个原因：
　　 1、造价！唉！贵太多了！不想前期装修太松，后期捉襟见肘！（画重点）
　　 2、虽然楼上有阳光房，但是在北边。所以楼下南边阳台，肯定还是要装晾衣架的！因此这个大阳台只能装普通平开窗户，那如果其它窗户装系统窗，感觉家里整体协调性差了！
　　 3、小区本身就比较安静，系统窗密封性好的优势，也就不明显了。
　　 雅洁门窗，0511上看贴时出现好多次，感觉也很擅长平开窗，直接电话联系了量尺寸。
　　 后期去了一次店里，感觉谢老板和夫人都很热情，也给了不少建议，于是毫不犹豫交了定金。
　　 希望后期合作愉快，不要让我失望哦。
　　

　　

　　


本帖最后由 my0511唐老鸭 于 2020-1-6 10:03 编辑

占楼

占楼

目前来说，都是很不错的

是的，所以选择了，期待最后的成果。
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