My0511

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欲求文明之幸福， 不得不经文明之痛苦。我改一下，欲求居住之幸福，不得不经装修之痛苦。今日开贴，用以督促自己认真耐心的对待装修这项繁芜浩大的系统工程，并同时与大家一起探讨，共同成长。立个Flag，坚持更新，不弃楼。我就这么一说，你先这么信。


【小区名称】：招商北固湾
【所在楼层】：3/4楼
【建筑面积】：165平
【装修风格】：简约，明快
【包工方式】：半包
【装修公司】：乙品装饰
【设 计 师 】：方军
【工程监理 】：薛经理
【开工日期】：2021年3月12日
【装修预算】：没有下限
【户型图片】：




本帖最后由 my0511唐老鸭 于 2021-4-25 09:25 编辑

写贴态度要端正，电梯还是要有的：


贴图镇楼：分享一些我觉得还不错的装修风格

已定材料清单：随时更新

户型和装修风格

装修公司的选择：乙品

结构改造图和效果图

拆砌墙工艺和现场

拆砌墙工艺和现场（续1）

弱电方案：有技术大牛不吝赐教吗？





















本帖最后由 野生齐泽克 于 2021-5-13 22:00 编辑

　　贴图镇楼：分享一些我觉得还不错的装修风格


图片来自小红书、好好住，一兜糖等家居APP。建议大家也收藏一些喜欢的图片，便于与设计师沟通，毕竟图片比文字具象的多。希望我们也能装出这种效果。






本帖最后由 野生齐泽克 于 2021-4-11 21:03 编辑

　　已定材料清单：钱不是大风刮来的，但绝对是大风刮走的。


不善于也懒得冲到店里讨价还价无数回合，觉得实在是效率低下且不科学。对于没数的东西，去到店里多少次都不能保证价格合适，还要被一套套话术浪费时间。。。所以这次装修，能网购的尽量网购。实在牵涉到尺寸没法网购的，就采取跟随策略。比如去买菜，可以看准一个看上去纵横菜场30年的大妈，紧紧跟住并耐心等候，当她一番砍价满意而去的时候，我顺势跟上低声说道：给我也来两斤。我在等待这样的装修大妈的出现。。。


　　按时间顺序（随时更新）：

　　1. 卫生间花洒1：汉斯格雅飞雨恒温花洒（ 网购：李佳琦直播间，全国保价3个月，随时可退。）
　　2. 中央空调：三菱电机 （船院）
　　3. 地暖： 菲斯曼 （船院）
　　4. 系统门窗： 正典


本帖最后由 野生齐泽克 于 2021-5-14 11:09 编辑

　　户型和装修风格：


北固湾这个户型从图上看的缺点就是厨房和餐厅特别局促，别的好像都还行。拿到房子现场一看，楼梯居然比厨房还局促！也不知道是怎么做到的。楼梯踏步又窄又陡，爬起来让人心生疑惑，怎么，这不会是个塔吧？我俗心深重，慧根未开，这时候就住进塔里是不是早了点。。。当时就决定，这个厨房和楼梯要狠狠的改，我无法接受楼梯拐角处有三角形的台阶，梯形也不行，这些变扭的形状影响在家上下楼时放松的状态。。。楼梯拐角只能是方正的休息平台。对这个楼梯的处理，也是之后选择乙品的原因之一。


装修风格是个问题，家庭内部意见就难以统一。这个时候谁说了算？脾气最大的说了算。那就是我了。我需要一个简单明亮的风格，公共区域要大而敞亮。类似于极简风，可是极简风看上去很难维持，需要不停的打扫和收纳，住久了感觉会四大皆空。类似于北欧风，可是要比北欧风更细腻更烟火气一点，不要那些粗重的木头和壁炉。我发给好朋友看了一下，她说想太多了，你这个破楼梯不改，就只能是个密室逃脱风。。。




本帖最后由 野生齐泽克 于 2021-4-10 19:32 编辑

　　装修公司的选择：


装修公司么，大家都懂的，不能说是天下乌鸦一般黑吧，反正不那么白。有吹的天花乱坠天下无双的，为了艺术不计较得失的程度让人觉得他们是不是应该吃药了。有自信给出一个看上去特别低的价格，包天包地包宇宙万物，可稍微了解一下就知道之后增项多到离谱，甚至项目经理还有卷款消失的。所以个人不大相信广告，想选一个低调口碑好的公司，哪怕价格不是最低的，但尽量减少之后可能出现的纷争和烦恼。当然，价格也不能明显比别人高，合理的利润空间可以理解，太高了你就得向我解释，为什么，你，这么缺钱？


最终选择乙品的原因，大概是因为乙品方总的设计能力。版上看了几个方总的作品，觉得结构改造做的很合理。考虑到这个户型奇怪的楼梯和厨房需要调整，我想看看方总的设计能不能好好优化这部分的结构。从那几个贴子看，方总的实物图和效果图非常接近，这说明设计师的经验足控制力好。设计落地率高令人印象深刻，毕竟，我们是来装修的，不是看图片的。。。也碰巧妈妈的好朋友用过乙品，问了他说十多年来，水电这块确实质量过关，没什么需要特别修缮的，隐蔽工程做的好确实也非常重要。


和乙品的接触交流的过程比较顺利，方总守时而坦率，个人觉得和这样风格的人打交道比较有效率。签约时候注意到乙品的水管用的是德国洁水PPR，是个加分项，镇江市场上用的公司不多。虽然德国阔盛和洁水好像有商标官司，但我还没有研究清楚，这部分内容等到水电的时候再补充吧。


很坦率的跟方总谈了我对后续增项的看法。我要求把能预先想到的增项价格都在之前算好，包含在总价里。（给大家做个参考，包括：地暖二次找平，超规格大砖铺贴，地砖上墙，可能的壁龛和条形地漏，线性风口，电箱移位等。）其余按面积算的部分也尽量放宽。在此基础上，方总表示后面应该没什么增项了。一个好的有经验的装修公司，对增项的把握应该是非常专业的，这反映了对项目的控制力和执行力，我对乙品有信心。






本帖最后由 野生齐泽克 于 2021-4-10 21:14 编辑

　　结构改造图和效果图：



冲着乙品对结构改造的把握来的，方总也果然没有让我们失望，结构图调整了三四次后，有了我们喜欢的样子，感谢方总的耐心和专业！调整过的楼梯挪到了客厅边，使视野变的开阔了许多，楼梯拐角处方方正正的做出了休息平台，使我感到安全和自在。本来逼仄的楼梯处，就留给本就不需要视野的电梯吧。改为开放式的厨房，做一个长形连桌子的岛台，改变了原来餐厅看上去像一个过道的尴尬。后续可能还有一些厕所尺寸需要小调整，但大体已经成型了。


第二版效果图还在制作中。因为第一版效果图跟我想像的，emmmm， 不能说是出乎意料吧，也可以说是毫无关系。总结下来我犯了一个错误，沟通时候总是用很多形容词来形容自己的要求，导致最后做出来的效果图变成了一个偏现代的风格。所以还是要用一些图片向设计师表达自己的想法，因为我们的用词毕竟不专业，我说的简约和设计师理解的简约可能不一样。还是用图说话比较好。好在效果图并不影响土建改造。这部分等终稿出来我再更新。


目前蛮满意的结构图：





第二版效果图比第一版靠谱多了。起码色调上更接近预期。电视背景墙，吊顶和灯光还要调整。厨房和阳台吊顶怎么老有一块块的方格，人民大会堂吗？跟方总交流了对吊顶的想法，方总说他主要考虑了梁的高度，建议还是分区吊顶，不然厨房和阳台太低显的压抑。也是个合理的建议，设计师的考虑要更全面一点。我再找找有没有薄型吊顶的图示。灯光上想要一些线性灯，觉得很好看，可是设计师建议用壁灯，容易安装且实用。这是逻辑谬误，人为制造的对立，好看和实用矛盾吗？好看只和不好看矛盾。。。


电视背景墙需要调整，灯光方案不是很喜欢，就先贴两张觉得还行的视角吧：







都不大想细究效果图了，主要就是看个配色和调调。淘宝上这种效果图多的是，模板来的，200一张环肥燕瘦，要什么样的都有。还是要细究工程环节和居住的功能性。





















本帖最后由 野生齐泽克 于 2021-4-18 17:55 编辑

拆砌墙工艺和现场：




在装修这件事上，你得是自己的保镖，还得是自己的教练员。这两天土建中，先搜了一些土建工艺，转自知乎，大家共同学习吧。


1.泥瓦工进场交底前，一定要先提前按图纸要求弹线放样、摆砖

2.工程经理或设计师现场也必须到现场交底，对接确认砌墙位置

3.加钢筋（拉结筋），新旧墙体交接处，600mm 高度内，需插入 8~10mm 的 L 形钢筋（最好两根），钢筋入墙用植筋胶固定。钢筋植入旧墙体 100mm，搭接500mm 以上。作用是加固整体性、抗震性、降低开裂概率

4.砖之间必须错缝砌筑,1/2 墙体顶部

5.门头梁必须用成品过梁，起门洞承重效果

6.粉刷时所有新旧砌墙交接处挂网，（防止开裂）墙身或天花基层必须用水淋湿

7.所有新砌墙粉刷后用两米铝合金靠尺验收平整度，垂直度误差不超过 5mm

8.所有砖都要泡水或者淋水，抹灰（批荡）后要洒水养护 3 天，否则砂浆干得太快容易收缩开裂

9.砌砖墙要分开砌，当天不要砌到顶，空 1~2 天让水泥砂浆干后再砌墙封顶，封顶的砖要 45 度式的斜砌


10.厨房卫生间，都要做防水梁。防水梁是细石混凝土结构，不需要配钢筋，地面切割出浅槽，再现场倒模浇筑。高度建议 150mm 以上。



拆除已经完成，下周开始砌墙。是否能做到以上工艺标准，下周来反馈。这里表扬乙品方总和薛经理。两次拆砌交底都准时到现场，高效且认真，解答了我们不少问题。项目经理薛经理的响应速度很及时，大雨过后我们看到顶楼有积水的地方，当天下午薛经理就安排浇筑止水梁了。大力点赞。表扬嘛，就要高调，要卷起千堆雪。批评则要低调，要润物细无声。那么，请你们注意我润物细无声的反馈啊。。。


拆除后的现场还是打扫的蛮干净的：












本帖最后由 野生齐泽克 于 2021-5-13 20:05 编辑

拆砌墙工艺和现场（续1）：



中间预定砖块，花费了一周多的时间。砌墙还在进行中。区别于其他装修公司，乙品基本上用的都是粘土小红砖，这点要表扬。大概学习了一下小红砖和空心砖的区别和应用场合。大概就是说，因为现代高楼承重的原因，多孔砖/空心砖被越来越多的应用。但是小红砖在防渗透和墙体本身的承重上，还是比多孔砖/空心砖有优势。所以在牵涉到对外墙壁（容易有水渗透）和承重墙壁时候，还是用小红砖更合适一点。建筑内部不牵涉到防水的地方，可以用多孔砖/空心砖，以减少楼板受力。


慢就慢点吧，墙体保养要跟上，得经常浇水。












本帖最后由 野生齐泽克 于 2021-5-13 20:17 编辑

占楼9

不错哦，我的第一套小房子就是乙品装修的，快20年了。后来几套房子也都是乙品装修的，以后还找乙品
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恭喜恭喜呀！
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家装不易，邻居加油！
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恭喜楼主开贴