My0511

　　小区名称：桂语兰庭
　　所在楼层：702
　　建筑面积：111

　　装修风格：现代简约
　　包工方式：半包
　　装修公司：老友记
　　开工日期：2022.1.11
　　装修预算：25W
　　户型图片：

买房



08学校毕业就来镇江工作了，第一个月拿800工资还不包吃住，根本不够用。和我一批来的新同事有的买了丁卯的房子，我当时想都不敢想。此时镇江房价开始上涨，没办法也只能啃下老人。我工作地点在大港，当时想先买个便宜的房子线住下在说。当时大港的商品房3000，安置房1500。穷人的我只能考虑拆迁安置房。回去啃下老人买了顶楼的安置房。没过几年，顶楼开始漏水，加上没有电梯。年龄大就爬不动就考虑换房子了。我和老婆的想法是不要顶楼，带电梯，阳光要好，离菜场和公交站点近点。此时蓝城的新楼盘预售，带着想法就去看了下，结果老婆一眼就相中这里，虽然后面也看了其他开发商的新楼盘，但还是觉得蓝城的好。半个月后就去下定金了。原来的房子就是我自己找散工装修的，说多了都是泪。定完以后我就开始看梦溪论坛的装修的帖子和NGA玩家社区的装修板块了。2年的时间浏览论坛，我得到一个心得就是开工之前想的越多越细后面的麻烦就会越少。

装修公司



蓝城5.29交付一栋后我就开始接到各个装修公司的电话。因为在房子在大港，优先考虑大港的本地的装修公司。工作是轮班的，时间比较充裕，就决定半包。在各个装修公司的半包报价单出来后对比下，发现都差不多。那我就在预付款和售后方面考虑了。刚好老婆同事的新房子也是老友记装修的，她推荐不错的。我也在论坛看了好多老友记装修的帖子。决定临时就去老友记看下，接待我们的周设计师给详细介绍了他们家的优势。装修人工和材料从镇江下来没有附加费用。我在NGA论坛也发帖子问了玩家镇江的装修公司。帖子中也推荐了老友记。考虑再三后就定了老友记。（其实房子还没有拿）

开工仪式
本帖最后由 灰石头 于 2022-3-7 17:19 编辑

验房子出现好多空鼓，直到上周物业才维修结束，门窗还没有维修好，本周第一天开敲墙开始。
本帖最后由 灰石头 于 2022-3-7 17:27 编辑

欢迎新同学
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你这个25万包括哪些？
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欢迎新朋友
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25万是装修公司给的拎包入住的价格，半包只多不少
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开工大吉
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昨天铲墙下周开始砌墙

厨房以二手房为例来梳理厨房的施工顺序(施工流程因为各地区做法不一样，材料和流程也有变化，此为建议)

拆除：厨房拆除到毛胚状态。——墙面需注意，拆除后检查水泥层是否有空鼓，如果有空鼓最好拆除到红砖。窗户拆除等到新窗户安装的时候交给厂家来拆除(窗户已开始就可以测量)，煤气表需在施工过程中保护起来。单扇移门需要提前沟通清楚，预留大小门套的位置。



水电工程：

水电现场交底：业主，施工队长都需要到场

1.需要定位的开关，一般之后两个，铝扣板灯具和凉霸开关；

2.插座位置，必要的四个插座，油烟机，热水器，冰箱，电饭煲，剩余插座(如正烤箱，洗碗机，榨汁机等)根据家中使用情况来定，如果使用轨道插座，最好是装一个轨道的电源开关。

3.上水位置，常见的水槽用水和热水器用水。如果有洗碗机，净水器等，需要提前询问厂家需要预留水的点位。

4.水槽的下水位置是否需要移位。

水电施工：

弹线：现场用墨斗在墙上弹好水电槽的的线路；

开槽：根据预弹的线路开水电路的预埋槽；

打动：油烟机的排烟洞(油烟机往外排，如果有烟道，可以不用打洞，且需要装好止逆阀)，热水器的排烟洞，还有一些过墙洞；

电线施工：电线，线管(电线走线管里面)，八六暗合(面板暗合)，八角盒(顶面线路盒)，卡扣(固定线管)，直接(线管与线管链接起来)

水路施工：上水管，现在多由厂家施工，并打压测试。 下水管，电工现场用pve管道改造。

注意事项：

1.上水管，电线在厨房间一般走顶上，方便维修。

2.厨房用电线多为4平方单股铜芯线，根据家庭用电量可以进行微调。厨房线路的空气开关建议用带漏保的。

3.冰箱建议单独用一路电线。

水电施工完毕，施工队长，业主，监理一起验收(监理最好要能对自己的鉴定结果负责)；水电线路走向做好记录。水电期间窗户的安装应该结束。



泥瓦工工程：

泥瓦工程现场交底：业主和施工队长最好一同到场。

1.是否有门槛上，地砖是否通铺；

2.墙地砖铺贴法，是简单便捷的方式，还是齐缝(齐缝又叫对缝，价格会比普通的铺贴法高，且前期装修公司会安装普通的来报价)；

3.墙地砖填缝剂还是美缝剂；

4.新窗户是否安装好(窗框安装好就行了)，窗户拆除后四周需要修补水泥，窗户内侧瓷砖铺贴(这个也是喜欢增项的地方)；

5.买的什么砖，如果是玻化砖或者更大的岩板等，根据施工要求需要多几道工序，如刷背胶，使用重型砖粘贴剂等，且铺贴价格比普通砖高很多。玻化砖和岩板需要厂里根据厨房尺寸加工好，现场不宜加工。(隐蔽砖是指遮挡在橱柜后面的墙砖可以用更为便宜的砖代替。不建议用)

泥瓦工施工：

缝槽：把开的线槽地方用水泥修补(有点地方用网格布在封上一道)；

包管道：用砖头或者水泥板把管道包起来下水管，一般烟道默认包好了，不能包煤气罐)，最好内置隔音处理；

墙面找平并贴砖：用水泥沙浆把墙面找到贴砖标准，并贴砖

贴地砖：墙砖压地砖或者地砖压墙砖，这里以墙压地的施工顺序。

墙地砖磨边：厨房阴阳角的地方需要进行磨边处理，更为好看。

泥瓦工施工完毕，施工队长，业主，监理一起验收(监理最好要能对自己的鉴定结果负责)



厨房验收通过后，地面瓷砖需要用石膏板或者保护地膜，把地砖保护起来，防止后面破坏。同时可以安排扣板吊顶，整体橱柜，门及门套等上面测量。

美缝剂：极易怕受潮，等砖中水泥干透之后再做，约7-14天后。记得铲除多余的美缝后把地面保护做上。



吊顶：

铝扣板吊顶：现场最常用到的集成吊顶，通知厂家直接过来安装就行了。

石膏板吊顶：厨房也有做石膏板吊顶的做法，如果用石膏板吊顶，那么用防水石膏板，防水腻子和防水乳胶漆。



橱柜：

木工现场打的柜子，门板由厂家定做：价格会稍微低一点，但收口等细节工艺会差一些。且做完之后是固定的，不能移动。

全屋定制橱柜：柜门，柜体，台面，五金组成，有上柜和地柜。特殊需要另外收费如拉篮，碗篮，电器柜体。品质繁多，各种花样都有。

提前把电器尺寸，水槽尺寸告知厂家，方便后期加工设计；煤气管用台面或者柜体板包；橱柜台面下面一定要有垫板，垫条不行，否则多好的台面都会开裂。



门：什么样子的门需要开工的时候就和施工的说好，以免出现单扇移门没地方移的情况。



接下来就是安安心心等主材安装了，大家养好精力来应对将要发生的主材安装问题。通常这类问题需要师傅现场调整，把细节做好就行了
本帖最后由 灰石头 于 2022-3-12 17:57 编辑