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【小区名称】：上悦诗苑
【建筑面积】：126
【装修风格】：现代
【包工方式】：半包
【装修公司】：找帮我家装过两套房屋的项目经理施工
【开工日期】：2022年7月30日
【装修预算】：40W以内（已超）
【户型图片】：

【平面设计图】：



开工仪式--7月30日开工大吉，开工时间挑在了最热的40度高温，辛苦师傅们了。
施工进度一览表---2022年（看样子是跨年工程了）
1、8月1日拆除进场-拆改墙体、地面；（40度高温作业，师傅不易）
2、8月18日铲墙皮完毕，上砌墙材料；
3、8月19日瓦匠第一次进场，砌墙；
4、8月21日瓦匠砌墙结束；
5、8月29日水电开工前定位思考，水电定位；
6、9月5日水电进场，开槽；
7、9月7日水电材料送货验收（水管伟星、线管公牛、下水管公元、菊花线缆）；
8、9月14日水路铺设完毕，伟星上门打压测试合格；
9、9月18日全屋电路铺设完毕；
10、9月21日中央空调到货验收；
11、9月22日中央空调安装；
12、9月25日系统窗到货，窗户验收---3C查询（硅宝结构胶、自备赛磊娜发泡胶没用上）；
13、9月27日终于盼到了系统窗安装；
14、10月5日（疫情以及节假日原因）窗外反水坡、防水做起来（材料水泥、堵漏王、橡皮筋防水）；
15、 10月6日 趁着静音施工完成墙面防水处理；
16、10月8日窗户玻璃安装完毕，图片后补上第202楼；
17、10月9日地暖材料送货，验收辅材（辅材：绿羽保温板、硅晶网、卡扣、保温条、反射膜、纯铝胶带；菲斯曼分水器、菲斯曼管道）；
18、10月10日地暖安装进场，用时一天结束；
19、10月10日地暖压力值关注，压力值掉了；
20、10月11日，地暖仅剩压力值0.35，存在问题，找到原因，重新打压（小问题，冷水阀门没弄紧）；
21、10月13日，重新打压满24小时压力值一直为0.6，开始回填；
22、10月14日回填结束，地面养护ING（秋天温度不高，洒水养护看情况而定）；
23、10月19日德高玻化砖瓷砖胶、背胶送货；
24、10月21日卫生间墙面贴好了；
25、10月22日下沉式卫生间找平结束，第一次回填忘记时间了，是在铺设地暖前；
26、10月25日铺设厨房墙面瓷砖；
27、10月28日阳台瓷砖铺设完成；
28、10月31日卫生间蓄水试验48小时；
29、11月1日，期待已久的715大砖铺设开始；
30、11月8日，换进户门；
31、11月9日，全屋瓷砖铺设接近尾声；
32、11月9日，南次卧、北卧地面找平结束--预留好地板、地暖垫尺寸；
33、11月10日，淋浴区选择的瓷砖拉槽到货；
34、11月12日，挑选美缝颜色，下周美缝；
35、11月15日，淋浴区瓷砖拉槽铺贴结束，至此瓦工正式结束；
36、11月17日-11月20日美缝施工，其实主要是11月20日干活；
37、11月21日木工进场（兔宝宝欧松板、兔宝宝生态板、纸面、耐水石膏板、轻钢龙骨、木方）；38、12月1日木工结束（吊顶、柜体、背景墙）；
39、12月3日油漆材料进场（美巢腻子粉、墙固、都芳嵌缝石膏），等待油漆中（温度太低，视温度而定）；
40、12月6日油漆进场，刷墙固、补钉眼、吊顶接缝处嵌入石膏和绷带；41、12月8日批腻子中，12月底三遍腻子全部结束；
↓↓↓2023年继续ING
42、1月10日油漆（一底二面）全部结束；43、2月6日-7日，卫生间吊顶、浴霸安装结束；部分全屋定制送货；
44、2月7日-8日，全屋定制安装橱柜部分；
45、2月9日，房间贴墙布部分刷基膜（嘉丽丰）；
46、2月20日，橱柜台面安装；
47、2月21日，安装油烟机灶具和锅炉；48、3月6日，开通天然气，准备烘地坪；（烘了6天）
49、3月14日，木门安装；
50、3月17日，灯具、开关面板安装；
51、3月21日，地板安装；
52、3月22日，卧室背景墙安装；
53、3月23日，浴室柜、花洒、毛巾架安装；
54、3月26日，淋浴房、卫生间门安装；
55、3月27日，全屋定制第二次安装（第一次只安装了橱柜，为了开通燃气）；56、3月28日全屋定制安装结束；
57、3月29日晾衣架安装；
58、4月3日开荒保洁；
59、4月6日油漆第一次找补；
60、4月9日入户门修补、风口测量、马桶洁具安装（两个商家分两次安装）；
61、4月11日净水器安装；
62、4月12日-13日墙布进场铺贴；
63、4月15日大家电送货安装；
64、4月16日美容胶收口；窗帘确定颜色、款式；
65、4月22日出风口安装、空调调试；有一个出风口被师傅弄坏了约着29日再来；
66、4月24日纱窗安装；
67、4月30日次卧床到货、安装；
68、5月5日网购的书桌到货；69、5月8日主卧床到货，还差床头柜捏；餐桌也到货安装了；
70、5月10日窗帘安装；
71、5月20主卧床头柜终于到货，发现抽屉拉手有问题；
72、5月20日客厅沙发到货；
73、5月28日全屋定制安排师傅上门补色；
74、5月31日网购茶几到货、安装；
75、6月11日油漆工前来补漆，上周已经来补过腻子。

装修即将进入尾声……


防坑验收篇
一、系统窗
1.1系统窗户选购要点
1.2系统窗查询CCC方法
1.3系统窗到货
1.4到货验收
1.5系统窗安装

二、空调
2.1空调选购要点
2.2空调到货验收
2.3空调安装

三、地暖、回填
3.1地暖选购要点
3.2地暖铺贴注意事项
3.3地暖到货验收
3.4地暖安装
本帖最后由 小饼干a 于 2023-6-11 10:38 编辑
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装修前言：
准备装修之前就开始在网络上了解装修风格，现代简约、意式极简、奶油风……等等，乱花渐入迷人眼，特别喜欢意式极简，可惜口袋钞票紧张，准备现代混搭了极简装修，网上都说极简等于极奢，我怕没60万弄不下来……
第一步：看家具。去逛了月星、美凯龙的家具，先了解了解目前家具的市场价格，有个初步的自己预算，以及自己喜欢的家居风格，果然我喜欢的沙发都是什么豆腐块，大马士革、大象耳朵、毛毛虫之类的(好喜欢极简风格）。

第二步：看系统窗。也不知道什么时候开始流行系统窗了，没接触装修前，还真不知道，在月星、美凯龙了解了一下大概的价格，我们房子地点靠近高铁，名副其实的“高铁风景房”，没必要选择大玻璃，家门口的风景配不上大玻璃。系统窗小白选购常识我放下一楼（个人功课见解勿喷）。

第三步：看一看家电。有一些家电是需要提前考虑的，比如管线机、洗碗机、蒸烤箱、净水器、风管机or中央空调，地暖。
目前我考虑下来准备采用风管机或中央空调，因为我们小区飘窗不可以砸，机位足够的。空调是一项隐蔽性工程，最好选择专业的公司去安装，弄不好漏水就很麻烦，选择风管机一般都是比较在乎性价比的，地暖搭配风管机应该是比较划算，我家可能要使用5个风管机，客厅3匹，1.5匹，剩余三个房间各1.5。后来多方位考虑还是订了中央空调，国产的价格比较实惠，推荐美的理想家的人也挺多的，就不纠结了。
地暖目前了解到的是水暖，威能或菲斯曼，双供暖的，省了买燃气热水器了，但是我家选择这种就比较占用层高，必须打保温层。
其实地暖的品牌都是差不多的，建议选择进口炉，我家采暖面积75平左右，我准备考虑进口常规炉，冷凝炉适用于采暖面积较大的房屋使用，会更划算。
地暖更重要的是安装，和辅材的选择。

第四步：了解装修公司。大方向的风格，前期的系统窗、空调、地暖，以及嵌入式家电了解好后，就开始选择装修公司。
我了解过两家装修公司，现在装修公司的价格相对透明，毕竟竞争也大，主要是看与前期销售、设计师的沟通，想法是否契合，以及去看你想要的风格的实地落地效果，以及价格。参观了两家装修公司的实地后，做了平面方案和细节沟通，感觉说的天花乱坠，但我看到的还是差点意思。
现在外面装修公司跑路的也不少，我不觉得选择大公司就一定靠谱（毕竟装修公司跑路的、纠纷的很多）。后来想来想去，还是找了比较熟的一个项目经理进行施工装修。个人觉得装修落地是否满意，第一跟全案设计师，个人审美有关，第二施工的质量跟工人手艺、各环节及时沟通监督有关。为什么选择熟悉的项目经理进行装修。主要要是前期家里的房子装修比较满意，有小问题也处理即时，不推脱，不忽悠。有点小问题能立马来处理。另外整体价格上比装修公司报价也略有优势。装修选择了半包，设计师按照我的要求设计的房屋，方案敲定后，价格谈了一下也比较符合预算，就定了。
本帖最后由 小饼干a 于 2022-8-21 21:01 编辑
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买买买清单：
【窗户】：全屋窗户共27.8平方，亿合门窗 （月星）
【瓷砖】：富高瓷砖（餐客厅、厨房、阳台地面70*150，厨房墙面80*80，厕所墙地60*120,阳台墙面40*80）
【地漏】：潜水艇地漏（淋浴间长方形地漏30厘米*2，干区地漏*2）
【进户门】：星月神（非标尺寸2.25M*1.05M，天桥）
【灯具】：客厅无主灯（六空雷士照明）；三个卧室主灯、吧台吊灯（铂澜灯堡）；床头吊灯*2（新特丽追光者）
【水槽】：欧琳水槽9102（京东）
【美缝】：凡东尼（天桥）
【卫浴洁具】：花洒、浴室柜、普通马桶NL127（安华）；智能马桶Q6（恒洁）
【蜂窝吊顶】：蜂窝大板（尚品吊顶）浴霸（奥普）
【全屋定制、木门】：两个房间衣柜柜体木工打-兔宝宝E0生态板卡其灰
其余全部定制，木门在定制一起订同色系（亿都）
【地板】：兔宝宝灰色隐喻（天桥）
【卫生间】：极窄油砂玻璃门（新潮门窗）【开关插座】：施耐德
【各种胶】：瓷砖胶、背胶（德高）、发泡胶（赛磊娜工人说不太好用，又买了纽盾）、玻璃胶（瓦克）
【墙布】：米兰（找的朋友）
【窗帘】：洛凡诗（旭辉）
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家电：
【中央空调】：美的理想家180一拖五（学府路飞晨舒适家）
【地暖】：菲斯曼A1JD 24.5kw（船院空调）
【蒸烤箱】：凯度蒸烤箱TD PRO二代(TB网购）
【灶具】：方太油烟机Z7T+HA7B(丹徒高力家具港方太）
【洗碗机】：西门子洗碗机436（大市口苏宁）
【冰箱】： 海尔零嵌入冰箱505升（大市口苏宁）
【前置净水器】：森乐前置过滤（船院空调）
【电动晾衣架】：元澳-极简嵌入式二代小爱语音控制（TB网购）
【洗衣机+烘干机】 ：小天鹅蓝氧洗烘套装（大市口苏宁）
【智能门锁】：德施曼Q50Mpro（大市口苏宁）
【净水器】：美的澎湃（TB网购)
【扫地机器人】：石头（网购）
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家具：
【床垫】：金可儿专家之选（月星)
【床架、床头柜】：金可儿悬浮床（月星)
【书桌】：私家木仆-悬浮（TB）
【沙发】DOUHOME-劳伦斯直排（六空）
【餐桌】：月牙台（美凯龙）
本帖最后由 小饼干a 于 2023-4-26 22:23 编辑
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关于地暖：
目前地暖主要了解了水暖，二联供这两块。
我个人更倾向于水暖，主要考虑到普及率、稳定性和双供暖。
地暖是一个系统，由锅炉、管道、辅材、集水系统组成。
主流品牌锅炉主要是威能、菲斯曼、日系的林内等等。。我更倾向于在威能和菲斯曼中选择。我家这种采暖面积常规炉就可以，大户型直接上冷凝炉。
地暖产品和空调差不多，都属于三分产品七分安装。建议选择一些口碑好，时间久的店铺从中选择。路边小店我直接排除了，这玩意儿就拍售后无门、串货机器，现在经济大环境不太好，生意难做，怕所谓的质保期没到就关门了。
地暖专业知识太多，我直接在网上搜了一些普遍采用的材料、系统。
集水器：丹佛斯 曼瑞德 捷飞
管道:pert 或者PEX管 品牌：貌似我在镇江了解下来没了解到特别好的管道品牌。。瑞好也有但是国产的，欧博诺已经退出大陆市场了貌似。。我觉得只要是符合上述的两种管子，应该没什么问题。
辅材:全套绿羽（包括白晶板，硅晶网，卡扣，纯铝反射膜，边界保温条）
报价清单一定要核对仔细，并且签合同时要谈谈清楚，最好落在合同上，用什么写清楚。
关于多少平方适合用几路，施工工艺，我也是门外汉，就在网上当了一些备用。

关于空调：
本打算5台风管机，因为我家机位是够的，这样价格实惠。后来想来想去还是订了中央空调，多开时省电一些，根据预算来的，进口的价格有些超出预算了，就在格力和美的当中选择的，格力STAR2或者理想家，这两款对比下来，理想家性价比更高一些，空调方面没有做太多功课，除了产品更关注安装，我选择的这家安装费用全包，且送加长出风口，无增项，无高空作业费，十年延保，感觉价格，服务各方面比较满意，就确定了美的理想家二代。用的是180的外机，客厅71+36，主卧56，南次卧28，北次卧22，超配率在120以内了，空调可以全开，但是最后一台效果减弱。
以下是飞晨舒适家发我的安装标准，希望到时候到货安装能严格执行，等待安装完成时再上图。


本帖最后由 小饼干a 于 2022-8-13 14:27 编辑
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关于定制---橱柜篇
实木板：价格偏贵，做橱柜奢侈（土豪忽略）
密度板：不建议选择，甲醛含量太高。
欧松板：稳定性好，强度高，不易变形
生态板：木工打柜子常用板材，抗变形能力较弱，打柜体选择此类。



个人选购需求
柜体：多层板 特点：防潮性好，承重性好，适合做柜体
柜门：颗粒板 特点：性价比高，不易变形，适合做柜门



铰链：带阻尼，304不锈钢，品牌倾向于选择百隆。
抽屉轨道：托底轨、侧面三节轨，品牌暂定。
拉手：准备用下挂和斜切。

台面：厚度1.5-2.0石英石台面。不想用下挂和挡水条。

造型：平板门，不要带造型的，主要考虑后期和装修风格搭配。


橱柜、鞋柜、书柜、阳台柜我选择全部定制，房间的柜体选择木工现场制作，柜门定制。


定制我觉得胜在细节处理好，整体性好，而且不用烦神。
目前柜门比较喜欢深灰加浅灰的搭配。



橱柜方案已经初步定好，电器尺寸需要提前确认好，在对比了几家后，选择了一家感觉还不错的店铺上门测量做方案。
下面上几张图，区别就是配色。

配色方案1：







配色方案2：

本帖最后由 小饼干a 于 2022-8-29 19:20 编辑
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这层楼来说说个人对系统窗的选择（建议详细阅读）
选购要点：
1.品牌选择：市面上的品牌较多，进口品牌和一线品牌价格略高，可以问问身边装修过的朋友做个初步了解。
2.比价方式：可以固定的报个20平左右，让商家给你算算平方、开扇、以及吊装、防水等费用。我了解到的价位一般在900-1500之间，太贵的买不起。
3.有些商家会介绍72、82系列，市面上常规的在70、80系列为主，选择时可以让商家时间测量。
4.型材壁厚一定要看横截面是否每个地方厚度相同，新国标在是1.8。
5.填充物在同一条等温线线上更优。
6.开启方式、颜色的选择，选择符合小区物业允许的开启方式，一般内开内倒做的人比较多，考虑到家中小朋友是否会撞头的问题，我优先考虑阳台180度开窗的，房间用90度即可。
7.窗户的基本细节了解，也是重中之重，下面放张我在网上找的图的汇总清单给大家参考。
　　下面说说玻璃：
玻璃在整个窗户中占到百分之80，也是常常被我们忽略的一点。
我们经常所说的南玻、信义、台玻等都是玻璃原片，不能直接应用在玻璃上。
正常家装玻璃都是采购原片后，在加工厂进行钢化、合片。玻璃上最后只能看到3c标志（划重点：到货后可以看一下3C标志是否会被钥匙、或者手扣下来，并且一定在采购前期问清楚玻璃深加工工厂），很多商家在谈到玻璃质量时，只会告诉你原片，问他深加工工厂要么吞吞吐吐，要么就说原厂（原厂是哪个厂，最容易扯皮），3C查不到原厂后，反过来说做不到原厂钢化片，简直是惯例坑人大法！正确做法是要求商家在合同上明确深加工厂，并索要玻璃质检报告，确保是可靠的玻璃厂家出厂产品。
至于是否冲氩气，也需要在合同中注明，---一定问清楚，很对厂家只对大玻璃冲氩气。（目前了解到如何辨别方法为专门检测笔去检测，京东淘宝都有卖）
看完产品、单价基本满意后，让他上门测量后，做好方案，在谈价格，避免平方误差。
系统窗合同签订：
1.明确包含所有费用，吊装、防水、开扇等（没听说过有高空作业费这些）；
2.核对报价，看看有没有算错的地方；
3.所有品牌、和材质最好标注在合同上，并且要求假一赔三，成品窗户到家后，压根无法验收（这点我没做到。。），明确质保时间；
4.所有权责明确标注，交付期限，安装时间等（延期交付、返工、安全等问题明确到位）；
5.一定要留尾款，一定要留尾款，一定要留尾款！！！重要的事说三遍，定制产品一般最少在发货前要交百分之50，这个很正常，但是应该留一笔尾款（自己看吧，个人觉得合同的百分之10）安装验收合格后缴纳给商家。
最后，提醒各位，门窗行业水深，请认真做好功课~~小红书，抖音，都可以作为参考，如何查询3C序列号查深加工厂，请往后面翻。




本帖最后由 小饼干a 于 2023-1-3 19:35 编辑
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占
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占
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占
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家装不易，装友加油！
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加油

真佩服中南外包的设计团队，害得我们改这改那，都要花钱；

恭喜楼主开工大吉
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一起加油学习
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开工大吉

恭喜恭喜