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【小区名称】：吾悦广场
【所在楼层】：高层
【建筑面积】：118平
【装修风格】：北欧混搭
【包工方式】：半包
【设 计 师】：高翔
【装修公司】：伊慕
【开工日期】：2017年11月11日
【装修预算】：硬装：15W 软装：看口袋的富裕程度吧
本帖最后由 52wy 于 2019-1-30 15:47 编辑

【目录】

1、装修杂谈:
1.1、选建材：封阳台、木门和厨柜/选地板/网购瓷砖/团购会搞定马桶、吊顶、床垫
1.2、闲谈系列：买房、选装修公司/清包？半包？全包？/高层那万恶的得房率/自娱自乐的效果图/师傅不在我来验收/
我是最棒的后勤部长/搬砖很辛苦/木工柜手绘稿/家庭常用工具推荐/小米家的电扇大乱斗/贵州自驾游
1.3、小区欢乐多：小区封阳台闹剧/维修空鼓/闲逛小区
1.4、经验之谈：调研美缝、美缝DIY、美缝成功啦/半包费用出炉/基础工程各阶段心得/教你安装网络模块/教你装插座和角阀
/自喷漆改色/关于下水管堵塞/开关是这么接的/垃圾处理器和洗碗机是好基友/灯泡的tips/浴霸安装的tips
/台风肆虐有些细节要当心

2、硬装的那些事:
2.1、前期：铲墙/敲墙/开槽
2.2、水电：水电前奏曲/水电进行曲/水电中发现的小问题&伊慕的应对/水电扫尾总结/水电验收
2.3、瓦工：瓦工前奏曲/瓦工小插曲&伊慕的应对/闭水测试进行中、完成/下沉式卫生间回填/瓦工是个坑&伊慕的应对
2.4、木工：补门头/衣柜的诞生/木工showtime/木工结束
2.5、漆工：基层处理/腻子批完/刷涂料收尾啦

3、大安装的那些事
3.1、油烟机和热水器前序/集成吊顶安装/电动幕布安装/瓦工的坑多有多/灯具美美哒/浴室柜安装/厨柜出事故啦、台中盆的安装
/装了一堆门/厨房毕业啦/移门和书房/宜家买买买的那些事/宜家大型乐高玩具拼接中/软装龟速进行中/窗帘完工/肄业照
/打造智能小家

4、真.毕业照
本帖最后由 52wy 于 2019-1-30 15:51 编辑

【主材清单】

【封阳台】：坚美断桥铝
【橱柜】：美佳厨柜
【瓷砖】：淘宝、萨米特
【石材】：晋纬石材
【木门】：青田木门
【移门】：淘宝
【柜门】：淘宝
【集成吊顶】：明顶
【地板】：长颈鹿地板
【灯具】：淘宝
【马桶】：恒洁
【地漏】：六防
【五金卫浴】：淘宝
【开关面板】：西门子
【插座】：罗格朗
【定制家具】：维意定制
本帖最后由 52wy 于 17-12-22 22:16 编辑

【买房】

随着孩子慢慢长大，老房子的格局越来越小，虽然房子面积本身不算小，但户型不太合理，当年装修也没什么讲究。如今家里的人口增多，东西也几何地增长，最后房子给人呈现的感觉就是一团乱。随着镇江日渐高涨的房价，再加上小区环境逐步恶化，当下买房不仅能改善生活质量，也能让口袋里的资产稍稍保值。最后坚定地咬咬牙，集各方之力攒了个首付和装修费用开始走上了房奴供房的不归路。

因为家中的旧房都在顶楼，虽不和老人同住，但考虑到老人家以后老了爬不动楼，电梯房能方便安置他们。多层的花园电梯洋房价格略高，所以高层便成了首选。毕竟预算有限，工薪阶层也就没办法想得太奢华了。于我而言，买房的主要考量就是：生活便利、交通方便、一定要比现在的房子布局设计合理。因为久居城东，对城东的一草一木都了然于心，换个区域生活也没太多兴趣，外加城东房价总体经济实惠，所以选择了吾悦广场。

如今吾悦广场综合体已开，丁卯新中心也初见繁华，随着年底高架的贯通，日后交通也将恢复便利，简单的生活正在开启，一切都慢慢变好。

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【看装修公司】

3月才买的吾悦，10月底全面交付，吾悦的效率必须给赞。小区刚刚交付，大量的问题需要解决，虽然过程有些磕碰，但一切终究会好起来的。

收了房自然就要装修入住，毕竟房子买来是改善生活的而非投资目的，不住物业费也要交，车位管理费也要给，空一天亏一天，所以自然马不停蹄地张罗起装修来。买房后就一直潜伏在装修版学习研究，几家口碑好、比较靠谱的装修公司也列入了考察目标。货比三家后选择了伊慕，并非价格最便宜，更多是出于沟通后产生的信任吧。设计师高翔属于慢热型，初见面虽沟通不多，但随着进一步熟识，双方的沟通也逐渐多了起来。经过几轮较量，终于拟定了方案，11月11日，新的家即将启程。

网红伊慕到底如何帮我呈现一个心目中的新家，我们都拭目以待。


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【平面设计图阶段的细节】

上一个家住了10年，从清清爽爽到满屋杂物，无处收纳是一个痛。虽然顶楼有阁楼并布置了杂物间，但实际上集中收纳只能收纳一些不常用的东西。而随着生活用品逐渐增多，随手之处又无可收纳之地，所以久而久之，家里或越来越乱，或东西收哪儿了满屋子乱找，生活的各种不便接踵而来。

所以新房的设计我首要强调的就是收纳！设计师高翔对我的收纳欲非常头疼，见缝插针般地打收纳用的柜子，主动增加成本，大概我是他的客户之中最愿意为柜子烧钱的人了吧。经过几番讨论之后，方案图终于呈现，既保证了随手之处都可收纳，也保证了尽量不占用家中太多的面积以致过于突兀，各种取舍实属不易，装修的烦恼也才刚刚开始。



细节之处可见伊慕设计师的负责和靠谱，一些不合理的地方高设计师及时给我指出，另外我提出的一些性价比不高的方案也主动帮我否定了，并一一分析不合理之处然后逐一解决我的疑惑。对，装修公司要挣钱，但挣合理的钱，挣让客户认可的钱，我相信客户花钱也是开心的。伊慕对客户的需求没有一味全盘接受，合理之处进行专业性地改进，不合理之处做减法尽量节约成本，这点必须给伊慕一个赞。
本帖最后由 52wy 于 17-11-10 18:42 编辑

【装修前的逛逛逛】

-- 2017.11.01 --
整体交付结束，今天可以办装修许可证了，带齐材料跑去物业，办证的人还挺多，标注了需要改动的墙体，签了一大堆字，交了装修保证金、垃圾运输费总算完事了。

接下来是封阳台，跑了几家店码了码行情，大致都差不多。高层封阳台材质不能太差，否则密封性是个大问题。因为高层不让做外开的窗户，所以只能退而求次做断桥铝的推拉窗，国产铝材并不差，价格从350-380不等。最后去掉最高价和最低价，选了一家报价360元/平的坚美铝材下订。阳台比较大，一起要花6900，第一天就放血了。。。。

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-- 2017.11.02 --
定了装修就要开始漫长的采购之旅，半包的好处是主材的选择更自由，但坏处是自己的工作量直线增加。

下午没事去月星周边逛了一圈，主材的价格令人咋舌，厨柜轻轻松松1W多，瓷砖地板都是每平方几百几百地卖，真心觉得这装修是装不起了。。。。。

但是装修总要干下去的，该买的也总是要买的，除了多逛逛多选选还能怎么办呢？痛并快乐着吧。。。。

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-- 2017.11.03 --
今天继续逛月星，看了欧铂丽的厨柜，即便是欧派的子品牌价格也不算实惠，草草逛了一圈就走了，突然想起了附近有几家0511的网红店，第一家就是青田木门，老板果然是个爽快人，在谈笑中订下了木门和厨柜。然后是欧家地板，东西确实不错，只是价格。。。。看看口袋里的钱，还是再考虑考虑吧。

上午订了青田木门和美佳厨柜，王老板是个爽快人，最喜欢做生意不玩套路的，该挣多少挣多少，你挣得开心，我花得满意。后续看安装的效果，网红应该不会让人失望。






下午继续去逛亿都,重点是考察瓷砖,一家是北欧做的比较多的网红足球队,一家是性价比还可以的宏宇。网红足球队的水泥砖比较有特色,老婆有点hold不住,继续做思想工作。








然后是宏宇的砖，样子基本都是流行款，不如足球队有特色，不过大部分人应该比较容易接受这种风格。






本帖最后由 52wy 于 17-11-10 18:46 编辑

-- 2017.11.04 --
开始备战双11，今年采购注定是围着家装转了。


本帖最后由 52wy 于 17-11-4 00:25 编辑

最近有业主滋事，好像是说物业指定封阳台的商家，非指定商家的门窗不给进场，为此还发生了业主打保安的事件，一度惊动了110。

后来我去物业咨询了解到，物业并未强制指定任何材料商的产品，只是有一家合作的门窗品牌，也不是杂牌，更谈不上劣质之说。物业方面的要求只是外立面颜色保持统一的咖啡色，些许色差忽略不计。窗户开扇为推拉式或者内开式。阳台栏杆不允许摘除且窗户必须封在栏杆内侧。只要符合这几点随便哪家买的门窗都可以。

以上几个规定说实话合情合理，谁也不希望自己住的小区外立面和狗皮膏药一样吧。偏偏有些业主认为自己买的房可以为所欲为，物业无权进行规定和管理，加上部分门窗商在业主群煽风点火然后引发了上面那一幕。部分业主说物业霸道，让物业滚蛋。物业霸道吗？我看霸道的是这些业主。物质条件虽然跟上了，但精神层面一定也要跟上，万不可只顾自己的个人利益而损坏整个小区的利益，这绝对是大部分业主都不会同意的事。

有个好玩的事，业主微信群里，我们的业主干什么职业都有，砸墙的、干装修公司的、卖门窗的、卖家具的等等。。。看来我们小区人才齐全啊。这些人整天就带头在群里说小区这个质量不好要换、那个质量不好要换，然后说自己认识什么什么朋友可以搞到性价比高的替代品。。。真是套路处处在，人心四海深啊！待了两天退群，拜拜吧，道不同不相为谋。

总之，我对新城物业目前还是满意的，只是修空鼓的效率有点低了，报修好几天还没修，考虑到集中交付的工作量巨大，暂且就理解一下吧。另外，新城物业的APP做得不错，很多问题在APP端就可以提交了，不用再频繁打电话，而且有记录可寻，避免了无谓的后期扯皮，必须好评！


本帖最后由 52wy 于 17-11-8 13:17 编辑

现在满脑子都是装修的事，愁死个人哟~
本帖最后由 52wy 于 17-11-8 13:10 编辑

邻居恭喜开帖～我家也要开始装了
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镇江吾悦还是丹阳吾悦？
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镇江~

恭喜恭喜，开工大吉！
本帖最后由 my0511小妖 于 17-11-3 16:33 编辑
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恭喜邻居
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恭喜恭喜
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恭喜恭喜