期待老破大的蜕变 打造温馨舒适的小家(毕业照视频来咯满意)
点击: 739506 回复: 1720  家庭装修
1楼
candy0313
22-03-13 15:35



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【小区名称】:老破大 【面积】:125.55
【装修风格】:清新北欧原木风
【包工方式】:半包
【装修公司】:东墨设计
【设计师】: 朱广东
【项目经理】:张海青
【开工日期】:2022年3月13日
【装修预算】:36万(不断超预算)
【户型图片】:
【装修阶段】1、拆除:2022.3.15——3.20
2、卫生间改下水:4.12
3、水电:5.19——5.30
4、外墙防水:5.9
5、窗户安装:7、11——7.16
6、风管机安装:7.30
7、瓦工:7.19——2.21 、8.2——8.20
8、美缝:9.14——9.16
9、木工:10.3——10.14
10、油漆:10.22——11.18
11、打木楞:11.22-11.23,地板安装:
12、木门安装:2023.1.4
13、热水器安装:2023.1.514、地板移门安装:2023.1.10
【各项清单】不断更新中
1、半包合同款:58000
2、拆除:5000
3、铲墙皮加拆门及墙:1200
4、封窗户:48000(纽卡斯)
5、防盗窗:2000(纽卡斯一起做)
6、集成灶:7299(火星人F30BX)
7、风管机:7550(海信R+,机器7000,铜管400,支架150)
8、全屋定制:51000(豪森定制) 衣架裤架165度铰链把手自购:1443元
9、防盗门:4550(星月神B73W)
10、智能锁:2650(德试曼q50mpro)
11、下水改造增加费用:5550(改下水4200+杂项1350)
12、电箱:227(京东,施耐德20回路)
13、空开漏保:1361(淘宝+施耐德实体店,均打7折)
14、入户线+线管+燃气软管等:1000(亮光建材,1米10平方入户线,1米30元)
15、洗菜盆+ 抽拉龙头+花洒3500(九牧)
16、水电施工人结束增加费用:1050(900元铺设电路,150元水阀一个)
17、外墙防水:4500元(靠谱价格合理)
18:淋浴房:4000(莱博顿)
19、三角阀地漏及下水管等:734(潜水艇淘宝旗舰)20、水龙头三个及下水:1100(淘宝)
21、洗衣池:833(淘宝)
22、西卡玻璃胶:387(西卡旗舰店)
23、木纹砖:3661.7(淘宝19.8元/片,尺寸200×1200)
24、木纹砖物流费548元,上楼400元。
25、其他区域瓷砖:4941元(冠珠)
26、雨棚:2000(丹徒某店,不满意)
27、楼邦砂浆胶:240元(80/袋),楼邦背胶:400元(100元/桶/kg)项目经理
28、挤塑板:1336元(56张,淘宝)27、美缝:4650元(马贝环氧采砂)28、窗台石+过门石:1226元(亿都镇鑫石材)
29、垃圾外运:650元
30、瓦工加木工增减项:4712元(瓦工阶段减项,木工增项)
31、木门及门套及踢脚线:5550元(木门1600/樘,单边套140/米,踢脚线30/米暂未算)(鑫六福木门)
32、地板:13500元(肯帝亚)
33、移门:13500元(大洋,三个门)
34、后期插座增加油漆修补打孔等:1300
35、热水器:3102元(林内RUS—13QD06,机器3000,辅材230)
36、墙布:10000元(汇明墙布)37、开关插座面板:4140元(施耐德珍铂、六空)
37、厨卫集成吊顶:2815元(亿都)
38、筒灯射灯轨道灯:3800元(亿都)39、其他灯及轨道插座:3540元(淘宝)
40、家具:50000元(沙发、床、书桌、餐桌等)
41、电动晾衣架:876元(淘宝志高)42、踢脚线:1800元(坎坷的踢脚线)42、水龙头:1024元(淘宝自购)
43、洗漱台+马桶:12000元(丹徒恒洁)
44、床垫:14400(红星美凯龙)45.浴霸:776元(奥普S368M淘宝)46、窗帘:18000元(如鱼得水)
47.家电:3万目前

51、杂项:4000
截至2024年9月46万
【开工】2月份就看好了日子,选择了3月13日10:18分开工,今天真是个好日子



本帖最后由 candy0313 于 2024-9-24 11:01 编辑
2楼
伊慕装饰
22-03-13 15:42
欢迎新同学
3楼
scy213
22-03-13 16:02
邻居啊,靠双井路那边还是斜桥街那边啊?
发自iPhone 13手机客户端
4楼
candy0313
22-03-13 16:14
5楼
candy0313
22-03-13 16:49
原帖由 scy213 于 2022-3-13 16:02 发表
邻居啊,靠双井路那边还是斜桥街那边啊?
靠斜桥街那边的
本帖最后由 candy0313 于 2022-9-14 20:46 编辑
发自iPhone 12 Pro手机客户端
6楼
candy0313
22-03-13 16:51
【老房现状】:来几张照片瞅瞅老破大目前的状况,留着将来做个对比



【前言】
为了小孩上学方便,2021年计划买学区房,然后2021年却是个难忘的一年,在这学区房价格“动荡”的一年,经历了第一次买二手房被违约,之后的第二次买房被百般刁难,耗时将近10个月终于买下了学区房,虽然过程是曲折的,结局还算圆满。进入装修正题,房子大概是1998年的,房产证面积:125.55平,套内面积118平(设计师测算的),老房子得房率比较高,房间都很大,虽然楼层有点高(在5楼),但是窗户多,采光是真的好(窗户多,头大的是封窗户要一笔不少的费用),这期间好多人建议我不要在老破大上投入太多的金钱跟时间,投入越多,亏损越多,但是想着小朋友的童年就只有那几年,童年的记忆尤其美好,所以想给小朋友一个温馨舒适的环境,还是需要好好规划一下的。
【装修公司确定】2022年1月份,快过年的时候开始在0511装修论坛上看帖子,第一家来量房出方案的是东墨设计,整个装修公司选择期间认真看了5家的方案,最终还是选择了东墨设计,原因主要有1.响应及时,有问必答,量房的时候快过年了,印象中好像只有东墨是量完房,在年前给我沟通了方案,让我对装修有了初步的了解;2.设计师专业知识强,认真负责,看了简历是很厉害的样子,沟通方案的时候,自己做足了功课,问到的问题均能准确回答,深得我心


【平面设计】
老房子需要拆除,经过了多次的探讨,定了一个方案,基本我很满意了,最终是否需要修改还要看拆除后的具体情况。房子虽然房间大,但是头大的是卫生间太小了,老房子考虑到安全性第一,不准备房屋墙体做改动,整个设计阶段最难得就是这个卫生间了,起初我是想要两个独立的马桶,这样家庭使用方便一点,两个马桶的话就必须要移位,朱总给我设计了一个方案(如下图),移位最长的一个差不多要1.5米,老房子卫生间肯定不会是下沉式的,所以担心这样卫生间会抬高太多,也担心会有堵塞的风险,朱总让我考虑一下墙排马桶,稍作一番研究,貌似小红书上对这个墙排马桶的评论不是太友好,并且价格比较昂贵,最终我还是放弃了,选择了洗漱台,马桶,淋浴间三分离的方式,这样的话卫生间空间稍微可以不那么拥挤(其实也很挤),另外我在主卧小阳台增加了一个洗漱台,这样早晨同时起床洗漱就不会很拥挤了


【拆除】今天老房开始拆除了,竟然来个9个师傅一起拆,好多人呀,速度超快,一天已经拆了一大半,师傅们不容易,楼层太高,清理起来太费劲了,拆完发现餐厅上面的梁好大啊,本以为只是一道梁,没想到有大概80厘米的宽度,难怪原房东餐厅部分吊顶那么矮,现在这梁要考虑如何修饰弱化


餐厅上方的梁

拆完发现铺地板的地面是用水泥代替了木愣子吗??全是水泥一条条均匀的,这是啥???


今天还有个小插曲,下班去发现门怎么都打不开了,叫了开锁师傅,不到一分钟打开了,就敲了敲门缝隙,应该是拆除时候哪边下沉什么的导致这把老锁哪里错位了2022.3.20拆除全部结束了




本帖最后由 candy0313 于 2022-9-14 20:50 编辑
发自iPhone 12 Pro手机客户端
7楼
东墨装饰设计
22-03-13 17:13
编辑里可以删除
发自vivo手机客户端
8楼
东墨装饰设计
22-03-13 17:15
欢迎欢迎
发自vivo手机客户端
9楼
东墨装饰设计
22-03-13 17:27
东墨设计最新活动进入----https://bbs.my0511.com/f1325b-t8058464z-1

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本帖最后由 东墨装饰设计 于 2022-3-13 17:31 编辑
10楼
julian_小娟
22-03-13 17:45
恭喜开工
发自OPPO手机客户端
11楼
candy0313
22-03-13 17:52
原帖由 julian_小娟 于 2022-3-13 17:45 发表
恭喜开工
谢谢~
发自iPhone 12 Pro手机客户端
12楼
百胜装饰
22-03-13 20:41
恭喜开工大吉
13楼
西门不庆
22-03-13 21:12
恭喜开工
发自OPPO手机客户端
14楼
wsw070
22-03-13 22:02
有两个卫生间好
发自iPhone 6手机客户端
15楼
candy0313
22-03-13 22:46
原帖由 百胜装饰 于 2022-3-13 20:41 发表
恭喜开工大吉
谢谢
发自iPhone 12 Pro手机客户端

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