My0511

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　　【小区名称】：清河湾

　　【所在楼层】：8楼

　　【建筑面积】：240平

　　【装修风格】：现代

　　【包工方式】：半包

　　【装修公司】：老友记
　　

　　【开工日期】：2022.7

　　【装修预算】：60万以内
　　

　　【户型图片】：


本帖最后由 my0511唐老鸭 于 2022-7-29 16:05 编辑

原始户型

　　小区介绍
　　

　　10年前结婚时装修了一套房子，这两年孩子大了，一直想换个大点的。看了几家有大户型的项目，高昂的总价让人直接望而却步。
　　

　　谁曾想老家拆迁的安置房拿到了，选了两套连着的，打通了正好做改善房，美滋滋。
　　

　　印象中，安置房的小区环境都不大行。清河湾二期跟普通商品房相比虽然仍旧有差距，却让人觉得进步很大了。不管是小区整体环境还是配套设施都比以往的安置房提高不少。
　　地下车库都做了环氧地坪。
环氧地坪机动车库

整个二期是多层或小高层，全部人车分流。按照目前开发商的宣传方式都可以算花园洋房了。
整体环境


每层只有一梯两户的多层

所以拿房后没多久就开始接到中介的电话，问我卖不卖房。现在的中介还真是神通广大啊。

本帖最后由 风晓悠 于 2022-7-25 21:37 编辑

　　装修公司的选择
　　

　　因为房子是二改一，改动很大，所以设计就显得尤为重要。前前后后接触了有7、8家装修公司，有朋友推荐的、自己网上找的、打电话自荐的。量尺、出方案、改方案阶段就忙的昏天黑地。
　　有的装修公司只谈了一次，有的谈了3-4次。坚持到看工地环节的有3家公司，每家公司的设计师都带看了自己的工地。看工地之后又淘汰了一家公司。
　　到了签合同环节，由于上海疫情爆发，队友被隔离在了上海，所以整个装修计划就一直搁置又搁置。直到这个月队友放回来，才继续开始装修。
　　队友回来以后，第一家约的老友记再谈。老友记的设计师是周工，对接方案时不急不躁，娓娓道来。到这个时候，方案已经改过大概5、6、7、8稿了，报价单也是改了几次。就看最终价格。
　　设计师周工请出了有定价权的黄老板，黄老板坐下来想了一会，开始安利他们的一个叫什么全案还是全系列的模式，全然不顾已经到了下班时间。大概是提供一个公司的采购平台，能以低于零售终端大概20%的价格买到各种电器。这对普通客户还是很有吸引力的。安利的差不多了，就总价又讨价还价了一翻，最终以一个双方都满意的价格成交。
　　等签完合同交完钱，我已经饿的前胸贴后背了。。。

马克一下
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恭喜开帖
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开工大吉

　　拆除
　　
　　装修的第一步从拆开始，拆除是整个装修过程中最没有技术含量的一件事，没想到第一步就翻车。。。
　　

　　之前队友急得很，装修公司还没签定就要开始拆除。
　　我就在0511上找了个便宜的拆除王师傅。拆除前签了个协议，王师傅胸脯拍的邦邦响：绝对按要求拆，就是人少时间要长一些。
　　拆了一堵墙，王师傅说没钱找不到人，要把两个阳台的移门拿去卖。队友答应了。
　　又拆了一堵墙，王师傅又说没钱找不到人，要把阳台和窗户的栏杆拆了卖。队友又答应了。
　　再拆了一堵墙，王师傅再次说没钱找不到人，要先付千把块找人来干。我不同意，说好了先干后结账的，没人就慢慢干，我不急。
　　然后就疫情了。
　　等疫情结束，还是拆了那3堵墙，再发信息给师傅，发现他已经把我删了。打电话给他，他说不干了以后别找他，钥匙和蓝牙也丢了。
　　至此，第一次拆除结束。
　　

　　同一时间装修的邻居们早就到了瓦工或者油漆阶段，就让他们推荐了个靠谱的拆除刘师傅。
　　约了设计师周工交底。两人一见面，巧了，原来刘师傅是老友记的拆除队伍。
　　交底时，刘师傅指着那三堵墙，用我不大懂的方言说：“这三堵墙虽然拆了，但是边角都没有处理，而且垃圾也没有拖走，得正常结算。”
　　我答应了。
　　刘师傅忙得很，谈妥价格就开着他的五菱神车赶赴下一个工地了。
　　这次没有签协议，周工说：“放心，拆的不好的地方公司项目经理也会把老刘喊过来再改的。”
　　拆了一周，清运结束，约了设计周工去验收顺便复尺，就看出了游击队和专业的区别。
　　

　　刘师傅拆除的墙切口十分整齐，而之前的王师傅敲的墙切口都是坑坑洼洼。有一堵墙要留个门垛子，他偏偏在门垛子下面敲了几下。
　　交底时我还不死心地问周工：这个能补一补么？
　　周工叹气：“当然不行，这是受力点，只能全敲了重新砌。”
　　验收时，刘师傅告诉我：“为了在今天验收前干完，昨天我们8个人同时来干！”
　　验收发现漏了一堵墙的门洞和一个卫生间的地面，刘师傅说只能周一来干，周末物业不让有声作业。我跟刘师傅说得全敲完再结账，老刘答应得很爽快。

　　

　　今天跟老刘结清了拆除和清运的费用，大家都挺满意。

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哇哦，万事开头难

难事顺利解决，好事即将发生





打开电脑就看到这个新贴，楼主文风简练，应该是个刷刮人

加油鸭

老友记的同学
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说的对
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长期在老友记做的，水平都还是不错的
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你家真的是一波三折啊。
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期待更新
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