择适而安 只为陪伴/-合山居装修笔记(装修测评待更)
点击: 428836 回复: 1323 家庭装修
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【小区名称】:合山居
【所在楼层】:9楼
【建筑面积】:150㎡
【装修风格】:混搭简约(荷包决定,落地为准)
【包工方式】:半包
【装修公司】:鸿景饰家(办公室万达)
【图纸设计】:美女设计师 徐姑娘
【项目经理】:项目监理(男)
【开工日期】:2022年9月6日(9点58分)
【装修决算】:38万
目前意向或已订主材情况:(蓝色字体的商家服务好,推荐,其他待定)
【地暖】暖玛士石墨烯地暖(配六个智能分控面板,分屋控制,能耗低,无须日常保养)2.5万
【中央空调】积微(大6匹)一拖五(开利收购志高后统一品牌,三菱压缩机,618网购,质保10年)2.6万
【橱柜】整套柜子成品,T美定制协助改造)1.3万多(含老板电器,水槽龙头,石英石台面全换,补足几个柜子和方格及工人师傅工资运费等共4千多,油烟机配件465元;)
【集成吊顶】壹嘉良品-吊顶 (亿都,一厨房两卫生间一阳台,总面积约25平, 两个风暖配置,筒灯+射灯+方灯+自动晾衣架 )4800;
【窗户,推拉门】雅洁门窗(封阳台绝对性价比,关键服务好)封阳台、推拉门及门套等3W;
【木门】鑫六福木门(月星 门厚5公分,全实木)7000左右(含3个门,2个门套)
【瓷砖】欧登亮光砖(600*1200,性价比直选,月星一楼简一瓷砖店)
卫生间柔光彩色砖(金牌亚洲亿都店的另外的牌子,砖平整度不够,如果竖贴不推荐)两家1.4万
【墙布】汇明净甲醛墙布(品质过硬,物有所值)1.3万
【冰箱/洗衣机】海信(真空620,急冻-31度等,压缩机10年保修,洗衣机12公斤熨烫洗烘一体--坑!)1.1万(不如线上服务好!!)不推荐!
【花洒/马桶/三联动淋浴隔断】法恩莎(1个全智能+1个轻智能 + 花洒1个+三联动淋浴隔断1个+龙头套装1个)1万;
【真瓷美缝/美容胶】皇氏工匠 2600元,美容胶换人了1600元(包括补旧的,做了三个飘窗的美缝)
【全屋定制】亿都T美/实木多层,9厘背板,21000(包括部分改装费用,兔宝宝家的千年舟/实木多层(16.8MM,不足18!)1.2万(价格单价相差不大,产品和服务T美更好!)
【地漏、角阀、花洒等五金】 潜水艇(网购) 无牌浙江产地漏2个( 和潜水艇比,质量差不多,价格是32/个,潜水艇地漏90/个),花洒一个450, 其他五金件杂项1500元;
【洗碗机、净水器】 云米净水器1000元,洗碗机2200 (合计3200元)+云米小盒子200
【前置过滤器/管线机】跟风邻居嫦娥姐姐(650元+650元)1300元,产品还可以.
【沙发、床、床垫】顾家(真皮3人位沙发+1功能真皮沙发,皮床2个+床垫1个)1.74万 单人间约功能沙发一个(雅兰)500元,主卧床垫欧宝特价2800;北卧床林氏\餐桌椅桌四椅,五斗柜等;4000元;1.5米床垫1499元(喜临门双十一价) 其他小家具网购约3000;
【窗台石/飘窗】新岩大理石(亿都,四个窗台石/人造石,600元,80元/米,朵子太长!)飘窗(用木纹砖代替,砖600,人工600,不含美缝)
【热水器】海尔小统帅23年款,水伺服16升,(官网活动价1203,燃气配件284元)合计不到1500;
【浴室柜/水龙头等】亮光“华艺”80公分浴室柜一套1200元(包括柜子+龙头,玻璃胶及安装),大仓库单1米浴室柜1300元配法恩莎龙头,电热水龙头美的159元。
【灯饰、开关】网购,其中空开开关420元(正泰)、开关(雷士)900元、筒灯7W(西蒙)251元,其他吊灯,卧室灯,走廊灯等等2300元不到 (全部灯开关大概3800元)
【踢脚线】批发6元/米,加上人工费用一共700元。
【各种垫子软装,小家电】预计1万,窗帘3500内.扫地机2000元;
装修半包费用10万,原报价约8.7万,现在取消了墙面油漆,然后瓦工改用1200*600砖,另增加了部分瓦工及木工内容,水电有点增项,柜门结算2200,减掉一些未做的内容,预计10万收尾(赠送项目:人造大理石造型4个,全屋石膏线条,阳台台下盆。)
注明:以上各项费用符合预算标准。
前传考察篇结束,装修篇正式开贴,诚如我前传里面说的选择现在这家装修公司,最主要还是因为人:胜在实诚,胜在站位,胜在坚持,胜在乐观,胜在沟通,当然性价比同样是最不可忽略的部分。工程做的如何拭目以待,文字为引,图片为实,共同见证。到底是哪家装修公司,笔记结尾公布,这也符合实事求是的原则。前期心仪,后期要证明是真爱,还是需要时间和成品来证明的。
前传记录了选择装修公司的历程,这里说一下选择装修公司要注意的几个细节:
1、装修公司的规模和装修费用基本上成正比,要全面了解硬装涉及的项目及单项收费,辅材品牌以及各附加费等,注意最终折扣和总价;
2、各个公司付款条款注意:首期款从10-70%不等,三期到五期付款的都有;按照工程阶段收款是最人性化的,也是最有利于主家的;开口就要70%首期款的,可以过了;首付50%的,也需慎重;不差钱信任度百分百的可以忽略啊,纯属友情提示;
3、设计师好的,施工和监理未必给力;工程装的不错的,设计师未必给力;两者都给力的,有待求证;沟通很重要,细节落地更重要,想要真正出设计效果的,钱少是不可能的,清楚认知自家的需要,选择自己最合适的公司。
本帖最后由 meghu0511 于 2023-7-27 11:01 编辑
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合山居的户型没话说,四户朝南,相对方正,浪费的地方不多,但是有一个门对门和走廊门的BUG,所以在做设计的时候特地做了调整,门口的门对门相对好解决,另一个主卧门的处理方案,好几个设计师没有良方,最后确认了设计师后,灵感来了,美女就给解决了,水到渠成有了这稿平面图。
房子的设计主要考虑家人的生活习惯以及需求,正常厨房做开放式的会更敞亮,更时尚,但因安全的硬性规定,不想家人将来因为一个开门不开门的问题操心,最后还是选择了做推拉门。为了平时显得空间大,考虑往两侧开,打开时门在墙后面,和开放式厨房也不差啥了。
上述确定下的建材和设计师,除了觉得性价比可以,更看重的是对方的人品。产品如何需要用了才知道,但人品可以在沟通和反馈中初见端倪,我选择的商家至少在目前都是沟通畅顺的,耐心十足,不见其烦,热心之外有责任心,能站在客户立场着想;相反有些我直接淘汰,或者还没确定的建材及商家,除了个别商家产品溢价太多(销售是超级热心和耐心),其他的大部分都是沟通有问题,前期不畅顺,后期难度可想而知。
补充两个装修公司的升级材料,网线升级到康普超六类,面漆升级到德国阿尔贝娜乳胶漆。本来考虑加入些墙布,现在可能墙布做局部效果?
本帖最后由 meghu0511 于 2022-8-15 11:11 编辑
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房子的设计主要考虑家人的生活习惯以及需求,正常厨房做开放式的会更敞亮,更时尚,但因安全的硬性规定,不想家人将来因为一个开门不开门的问题操心,最后还是选择了做推拉门。为了平时显得空间大,考虑往两侧开,打开时门在墙后面,和开放式厨房也不差啥了。
上述确定下的建材和设计师,除了觉得性价比可以,更看重的是对方的人品。产品如何需要用了才知道,但人品可以在沟通和反馈中初见端倪,我选择的商家至少在目前都是沟通畅顺的,耐心十足,不见其烦,热心之外有责任心,能站在客户立场着想;相反有些我直接淘汰,或者还没确定的建材及商家,除了个别商家产品溢价太多(销售是超级热心和耐心),其他的大部分都是沟通有问题,前期不畅顺,后期难度可想而知。
补充两个装修公司的升级材料,网线升级到康普超六类,面漆升级到德国阿尔贝娜乳胶漆。本来考虑加入些墙布,现在可能墙布做局部效果?
本帖最后由 meghu0511 于 2022-8-15 11:11 编辑
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原帖由 狮子跳舞 于 2022-8-4 11:14 发表
邻居好呀,我看你客卫也是设计的移门,我也是初步这个想法,你是想做上轨下轨还是只做吊轨啊?
问了设计师,上轨道邻居好呀,我看你客卫也是设计的移门,我也是初步这个想法,你是想做上轨下轨还是只做吊轨啊?
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地暖和中央空调是家装最重要的两项,我好像挺大胆的,定的东西坛子里面没有对照的,实践小白鼠一个,为啥会选择这两个也是经过深思熟虑的(小心求证)。
先说地暖,不管电的、水系统两联供,还是锅炉暖气片,最初都了解过,品牌配置各种选择蛮多的,但是价格都不便宜,水系统两联供有一家给我报价到了8W,求证邻居实际花了9W,另外就是以后的维护有些麻烦;如果不是水系统,用其他的地暖,一个月的电或者燃气的费用,感觉老人家会吃不消。最终选择石墨烯地暖主要就是考虑到后期节能和免维保的情况。这玩意用电,和中央空调类似的分控,保证有效节能,比传统电暖铺设简单(不用地面找平,只需要开槽走线),据说安全性也高;还有一点,价格合适,完全在我预算内。实际情况是否如产品介绍这般给力,待验证。
中央空调选了“积微”六匹一拖五,这牌子可能很多人不知道,其实就是原来的志高空调被美国开利空调收购后统一了品牌。开利是美国老牌企业,很多大型企业和商业中央空调做的多,志高做空调也很多年了,理论上来说不会有太大问题;另外中央空调质量主要看压缩机及电控部件,这款中央空调六匹以上的压缩机是三菱的(和某力压缩机一样,据说五匹以上三菱电机性能最好);五匹以下的压缩机是美芝的(和某的中央空调压缩机一样,据说五匹以下美芝的性能更胜一筹);电控系统是日本富士和美国IR的。
线下的中央空调的流程不太清楚,说一下线上的流程,网上支付的是中央空调的费用(可分期),根据自家需要告诉客服,客服联系空调师傅上门先看房间如何配置,反馈给厂家,厂家确定好内机配置(外机据说给我升级到大六匹),等我通知发货,后期安装师傅还要上门两次,等师傅装好后主机和内机后,现场和安装师傅结算安装费(基本固定,无额外收费),然后到安装面板的时候再上门一次即可。目前重要流程还没启动,实际情况未知,客服的态度是非常好的,师傅上门一次,给了微信,以便沟通。说一下费用,一样在预算内。两个大件加起来比其他配置便宜不少。
本帖最后由 meghu0511 于 2022-8-4 15:56 编辑
先说地暖,不管电的、水系统两联供,还是锅炉暖气片,最初都了解过,品牌配置各种选择蛮多的,但是价格都不便宜,水系统两联供有一家给我报价到了8W,求证邻居实际花了9W,另外就是以后的维护有些麻烦;如果不是水系统,用其他的地暖,一个月的电或者燃气的费用,感觉老人家会吃不消。最终选择石墨烯地暖主要就是考虑到后期节能和免维保的情况。这玩意用电,和中央空调类似的分控,保证有效节能,比传统电暖铺设简单(不用地面找平,只需要开槽走线),据说安全性也高;还有一点,价格合适,完全在我预算内。实际情况是否如产品介绍这般给力,待验证。
中央空调选了“积微”六匹一拖五,这牌子可能很多人不知道,其实就是原来的志高空调被美国开利空调收购后统一了品牌。开利是美国老牌企业,很多大型企业和商业中央空调做的多,志高做空调也很多年了,理论上来说不会有太大问题;另外中央空调质量主要看压缩机及电控部件,这款中央空调六匹以上的压缩机是三菱的(和某力压缩机一样,据说五匹以上三菱电机性能最好);五匹以下的压缩机是美芝的(和某的中央空调压缩机一样,据说五匹以下美芝的性能更胜一筹);电控系统是日本富士和美国IR的。
线下的中央空调的流程不太清楚,说一下线上的流程,网上支付的是中央空调的费用(可分期),根据自家需要告诉客服,客服联系空调师傅上门先看房间如何配置,反馈给厂家,厂家确定好内机配置(外机据说给我升级到大六匹),等我通知发货,后期安装师傅还要上门两次,等师傅装好后主机和内机后,现场和安装师傅结算安装费(基本固定,无额外收费),然后到安装面板的时候再上门一次即可。目前重要流程还没启动,实际情况未知,客服的态度是非常好的,师傅上门一次,给了微信,以便沟通。说一下费用,一样在预算内。两个大件加起来比其他配置便宜不少。
本帖最后由 meghu0511 于 2022-8-4 15:56 编辑
设计师按日程备战施工图,效果图,等图的过程中,时不时叨扰下各方人员,不明事项太多,求解:
1、前置过滤器的安装?
网上好多说要提前买,水电工进场就装起来,也有说大安装的时候让水电工装;
我家设计师说品牌的前置过滤器都是包安装的,不一定在水电工进场的时候装,建议等装修差不多好的时候在水井进户的地方安装上去就行。如果提前装,万一业主没那么快入住,时间久了,前置过滤器也怕不流动有污染。
2、隔音棉的装不装?
网上基本都说要装;
设计师解答:现在卫生间基本是下沉式,同层排水,所以声音应该不会像以前那样,可以不装隔音棉,包了只会增加体积。
3、浴室柜和马桶墙排还是地排?
看墙排是好看,但是地排还是直接,浴室柜定制,管道看不见的情况下,地排更直接;马桶的话还没想好,好像墙排好看很多,我家可能还是地排,因为设计师问我,你觉得直接排还是弯曲一下上墙,多个曲折排放会更好?
1、前置过滤器的安装?
网上好多说要提前买,水电工进场就装起来,也有说大安装的时候让水电工装;
我家设计师说品牌的前置过滤器都是包安装的,不一定在水电工进场的时候装,建议等装修差不多好的时候在水井进户的地方安装上去就行。如果提前装,万一业主没那么快入住,时间久了,前置过滤器也怕不流动有污染。
2、隔音棉的装不装?
网上基本都说要装;
设计师解答:现在卫生间基本是下沉式,同层排水,所以声音应该不会像以前那样,可以不装隔音棉,包了只会增加体积。
3、浴室柜和马桶墙排还是地排?
看墙排是好看,但是地排还是直接,浴室柜定制,管道看不见的情况下,地排更直接;马桶的话还没想好,好像墙排好看很多,我家可能还是地排,因为设计师问我,你觉得直接排还是弯曲一下上墙,多个曲折排放会更好?
原帖由 火云斜神 于 2022-8-5 11:01 发表
你2联供为什么不咨询我乃,价格包你美丽
这个我信,肯定比我问的便宜,但是估计不会便宜过我这两个搭配了,罕见的高性价比你2联供为什么不咨询我乃,价格包你美丽
原帖由 meghu0511 于 2022-8-4 15:08 发表
地暖和中央空调是家装最重要的两项,我好像挺大胆的,定的东西坛子里面没有对照的,实践小白鼠一个,为啥会选择这两个也是经过深思熟虑的(小心求证)。
先说地暖,不管电的、水系统两联供,还是锅炉暖 ...
中央空调和地暖对产品要求外,更注重施工质量!同样的产品经常会有不同的体验,就是安装不同!地暖和中央空调是家装最重要的两项,我好像挺大胆的,定的东西坛子里面没有对照的,实践小白鼠一个,为啥会选择这两个也是经过深思熟虑的(小心求证)。
先说地暖,不管电的、水系统两联供,还是锅炉暖 ...
而且一旦安装好,维修比较麻烦!
楼主敢于网购,为你的勇敢点赞!施工时要加强质量的监督!
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原帖由 meghu0511 于 2022-8-5 10:42 发表
设计师按日程备战施工图,效果图,等图的过程中,时不时叨扰下各方人员,不明事项太多,求解:
1、前置过滤器的安装?
网上好多说要提前买,水电工进场就装起来,也有说大安装的时候让 ...
前置过滤器装在厨房,需要提前装,否则厨柜好了装,空间可能受限,如果安装在进户水表井,入住前装没有问题!前置过滤器要买自动冲洗的,这就不存在时间长脏了的问题!设计师按日程备战施工图,效果图,等图的过程中,时不时叨扰下各方人员,不明事项太多,求解:
1、前置过滤器的安装?
网上好多说要提前买,水电工进场就装起来,也有说大安装的时候让 ...
下水管包隔音棉,有必要!现在是同层排水,正常水平管都在沉箱了,但是垂直主管是穿过房间的,如果下水管在房间旁边建议包一下,否则一用水,水声比较大!
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原帖由 XPLWJ 于 2022-8-6 08:11 发表
中央空调和地暖对产品要求外,更注重施工质量!同样的产品经常会有不同的体验,就是安装不同!
而且一旦安装好,维修比较麻烦!
楼主敢于网购,为你的勇敢点赞!施工时要加强质量的监督!
确实施工很重要中央空调和地暖对产品要求外,更注重施工质量!同样的产品经常会有不同的体验,就是安装不同!
而且一旦安装好,维修比较麻烦!
楼主敢于网购,为你的勇敢点赞!施工时要加强质量的监督!
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