原帖由 朝夕 于 14-11-22 21:57 发表
收到交房的短信啦！争取月底开工！
振奋人心的消息，准备大干一场啦~收到交房的短信啦！争取月底开工！
黄昏之“念”——我的空中“美式”家(已竣工）
点击: 620444 回复: 2303 家庭装修
136楼
叫我丫头
14-11-22 22:27
137楼
ljxye
14-11-22 22:44
原帖由 朝夕 于 14-11-22 21:57 发表
收到交房的短信啦！争取月底开工！
忙乎起来收到交房的短信啦！争取月底开工！
发自iPhone手机客户端
138楼
江涵
14-11-22 23:07
原帖由 朝夕 于 2014-11-22 21:57 发表
收到交房的短信啦！争取月底开工！
真速度收到交房的短信啦！争取月底开工！
139楼
annybaggio
14-11-23 00:53
原帖由 朝夕 于 14-11-22 21:57 发表
收到交房的短信啦！争取月底开工！
坐等LZ开工的消息，收到交房的短信啦！争取月底开工！
140楼
硫酸铝
14-11-23 08:07
密切关注中。。。
141楼
爱德华先生
14-11-23 11:22
关于预算的想法，我在装修初期也写过一个，事实证明还是有一定的帮助作用的
我就是因为看了小R家的厨房，深深的迷上那款塞尚，结果厨房用不到，死活要找个地方用上
我就是因为看了小R家的厨房，深深的迷上那款塞尚，结果厨房用不到，死活要找个地方用上
142楼
老老鹰
14-11-24 09:07
大才女出手就是不凡，智慧和美貌的结合。大奖要在这里产生了。
143楼
落瑛缤纷
14-11-24 09:25
写得真好，考虑得好细致，那款灯金玉美家也有的，今年大热嘛~
144楼
雨中2013
14-11-24 16:30
收房啦？祝贺！
145楼
雨中2013
14-11-25 16:10
忙着收房，帖子没有动静了啊。
146楼
朝夕
14-11-25 17:32
终于收房了！
“提前交房 唯有中南”，是中南的广告词，也是中南的承诺。这次交房的时间确实也提前了。虽然提前不多，但总比过期交房的开发商要值得的肯定。
收到拿房通知，学习了相关知识，今天带着打印出来的一沓验房宝典只身前往交房处。
按照现学的知识，我首先要求开发商提交相关文件资料。主要有：房产登记部门出具的《房屋面积测绘成果报告书》、住建部门出具的《配套设施建设方案履行确认证明通知书》还有《竣工验收备案表》以及发放给业主的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。还好，开发商很配合，有的现场就有纸质件，有的拍了照片发给我，均当场予以出示，尽管有的内容看不太懂，但至少人家有这些，说明具备收房条件，赞一个!
现场验房时，物管部门和开发公司的工程部均有人陪同，检查下水的盆、桶已经备好。我按照功略一一对照时，被物管公司陪同的师傅一顿取笑，好吧，谁让我不懂呢？
实践下来有几点需要注意：
1.验收不只是验收自家屋内，屋外公共部位也需要关注。包括外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。今天我就发现一楼大厅顶部有渗水现象、电梯地面无保护、电梯口感应灯不亮，这些问题也应该在交接手续上说明或通过其它形式表达。
2.，检查一个个插孔是否正常有电，工作量挺大，但我认为对于室内需要重新布线的家庭来说不是十分重要，只要水、电进户正常即可。
3.今天我按功略，带了废纸准备点燃后看烟是否能从排烟道正常排出，但因为烟道太高而且已经装了止逆阀，根本无法实施。如果坚持要检查烟道是否堵塞，必须提前做好相关准备。
4.检查防水不能简单往地漏倒半桶水了事。今天在邻居提醒下，我把北面房间外空调机位附近的地漏堵上，蓄水几十分钟后发现房间外墙防水有问题，室内墙、地交接处有渗漏现象。我家一个地方堵塞，一个地方渗漏。
5.发现问题必须清楚地记录在交接手册上，并请交房部门提出整改措施和整改时限，满意后再签字确认。今天发现了3个问题，物管公司态度不错，写下书面说明，除防水问题需要天晴后3个工作日完成外，其他都承诺今天下午开始整改。
不管怎么样，从今天起，我也算是有房一族了。
本帖最后由 朝夕 于 14-12-1 17:47 编辑
“提前交房 唯有中南”，是中南的广告词，也是中南的承诺。这次交房的时间确实也提前了。虽然提前不多，但总比过期交房的开发商要值得的肯定。
收到拿房通知，学习了相关知识，今天带着打印出来的一沓验房宝典只身前往交房处。
按照现学的知识，我首先要求开发商提交相关文件资料。主要有：房产登记部门出具的《房屋面积测绘成果报告书》、住建部门出具的《配套设施建设方案履行确认证明通知书》还有《竣工验收备案表》以及发放给业主的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。还好，开发商很配合，有的现场就有纸质件，有的拍了照片发给我，均当场予以出示，尽管有的内容看不太懂，但至少人家有这些，说明具备收房条件，赞一个!
现场验房时，物管部门和开发公司的工程部均有人陪同，检查下水的盆、桶已经备好。我按照功略一一对照时，被物管公司陪同的师傅一顿取笑，好吧，谁让我不懂呢？
实践下来有几点需要注意：
1.验收不只是验收自家屋内，屋外公共部位也需要关注。包括外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。今天我就发现一楼大厅顶部有渗水现象、电梯地面无保护、电梯口感应灯不亮，这些问题也应该在交接手续上说明或通过其它形式表达。
2.，检查一个个插孔是否正常有电，工作量挺大，但我认为对于室内需要重新布线的家庭来说不是十分重要，只要水、电进户正常即可。
3.今天我按功略，带了废纸准备点燃后看烟是否能从排烟道正常排出，但因为烟道太高而且已经装了止逆阀，根本无法实施。如果坚持要检查烟道是否堵塞，必须提前做好相关准备。
4.检查防水不能简单往地漏倒半桶水了事。今天在邻居提醒下，我把北面房间外空调机位附近的地漏堵上，蓄水几十分钟后发现房间外墙防水有问题，室内墙、地交接处有渗漏现象。我家一个地方堵塞，一个地方渗漏。
5.发现问题必须清楚地记录在交接手册上，并请交房部门提出整改措施和整改时限，满意后再签字确认。今天发现了3个问题，物管公司态度不错，写下书面说明，除防水问题需要天晴后3个工作日完成外，其他都承诺今天下午开始整改。
不管怎么样，从今天起，我也算是有房一族了。
本帖最后由 朝夕 于 14-12-1 17:47 编辑
147楼
yyww1121
14-11-25 17:34
你们自己去收房滴？
148楼
decoration2013
14-11-25 18:47
阿尤，能干的了。
149楼
朝夕
14-11-25 20:35
原帖由 雨中2013 于 14-11-25 16:10 发表
忙着收房，帖子没有动静了啊。
是的。这两天忙呢。要收房，要做开工准备。感觉好多事情无从下手哎。忙着收房，帖子没有动静了啊。
本帖最后由 朝夕 于 14-12-1 17:47 编辑
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150楼
叫我丫头
14-11-25 20:50
验收好详细啊
