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哪种阳光房造价比较经济？（转来学习）转自星巴克的帖，收了学习学习



在价格的控制上，
阳光房价格是从四个方面来总结的；

1.阳光房顶面形状：弯圆顶的价格要大于尖顶的价格，尖顶的价格要大于平顶和斜顶的价格，可以说平顶和斜顶阳光房在价格和实用性上都不错。这种顶排水密封都不错，而且采光性也比较好，一般都用后者。

2. 从材质上说，保温彩钢板、岩棉板和钢化玻璃阳光顶从性能和价格的对比上是比较合适的，彩钢板和岩棉规格有7.5cm、10cm、15cm，玻璃规格有8mm、10mm，夹胶玻璃，中空玻璃；

3. 钢结构有80*60，60*60 ，60*80，100*100规格，厚度有2.0，2.5，3.0，正规的公司他会根据您的阳光房大小及跨度来选择钢结构规格（国标），而不是因为价格来决定的；

4. 阳光房四周玻璃和窗户也是很重要的，采用塑钢窗户，经济实惠，使用断桥铝门窗，奢侈高档，性能比前者优越。

5. 以上使用材质和价格都是比较经济的，当然，只是中小型的阳光房（占地面积100平米内），大于100平米属建筑工程，钢使用必须得槽钢，其它材质和操作方面那都不相同，价格方面就高了；

以最流行的钢结构阳光房为例，现在市场上的阳光房价格计算方法是:

市场阳光房价格=顶面价格+钢结构价格+门窗价格+密封处理价格+其它价格；

转载 现浇水泥楼梯需要注意的几点事项



1、施工周期有多久，水泥浇筑最好达到3个月以上再铺实木板，因为实木怕湿气，水泥虽在十几天就能凝固，但湿气没有全部恢发。如果过早的全部封死。很容易返潮将踏板泡坏。


2、现浇水泥前，设计要做好，特别是步高的分布，不能简单的根据现有水泥楼面的高度来计算，还要根据完成面的高度来来计算。特别是起步步高与最后一步步高要当心，要设计师设计时注意。


3、浇法，搭模板、布钢筋就不多说了，常规的东西，注意一点，浇楼梯一定要连台阶的三角一起用混凝土，有些不负责的做法是下面斜平板用混凝土浇，上面三角就用红砖或空心砖砌起来。这样虽整体牢度没问题，但这样的踏板面是不好固定踏板栏杆的。


4、剩下的就是水平、误差问题，不要误差太大就好，一般是10MM到20MM，太精确要求就会太高。

楼梯间浇筑的时候，需要注意
1、两边剪力墙需要注意模板加固的程度，防止爆模。而且在墙板交接处需要布钢丝网。
2、在浇筑前，需将施工缝处的清理干净，并且将施工缝处需用水泥浆抹一遍


梯级部分的模板最容易向外鼓胀成弧形，造成以后抹灰的困难，特别是宽楼梯的步级，需要多加斜向的支

撑。另外就是每层楼梯的最后的那一个踏步要控制好标高，很多楼梯靠近层高的那个踏步，其高度不能做

到和其他踏步等高，造成返工量很大。（主要是预留楼梯间楼板上面的抹灰厚度掌握不准。）

转载 现浇注意事项


一、作业准备：
1、人员准备：作业前，施工班组必须将混凝土振捣手的名字和交接班时间以及负责值班人员名单报项目

部
2、施工机具：砼输送泵，φ50插入式振捣棒、电箱、砼料斗、抹子、尺杆、红线等。
3、其他：混凝土运输车辆进退场的路线、输送泵的位置的选定、浇筑顺序的确定、用电设备的电源已经

进入施工区域并配有良好的保护装置。
4混凝土浇筑前的准备工作
⑴. 底板钢筋内心须彻底清理干净，不得有渣土杂物和积水；
⑵. 墙、柱插筋位置的控制和底板标高的控制
墙、柱插筋位置的控制：为了保证墙、柱插筋的绝对准确，把墙、柱边线放出来，用红油漆标在底板钢筋

上，柱根部保证有一道定位箍筋，墙根部有一道水平钢筋与底板钢筋焊接牢固，同时墙、柱上部至少绑扎

一道定位箍筋和水平筋，在浇筑混凝土过程中，测量工和看筋人员随时复查墙、柱插筋位置，以防发生偏

位。
底板标高的控制：在底板钢筋上焊设立筋或在柱、墙插筋上统一用线油漆标注+0.5m线，并拉上十字线，

用刮杠找平标高，严格控制板的标高。
⑶. 浇筑之前，先用与混凝土成份相同砂浆湿润泵管；
二、1. 整体浇注次序：
2. 振捣器的操作要做到“快插慢拔”，“快插”为了防止先将表面混凝 土振捣密实而与下层混凝

土形成分层离析现象，“慢拔”是为了使振动器抽出时所形成空洞。
3. 在振捣上一层混凝土时应插入下层混凝土5～10㎝左右，以消除两层混凝土之间的接缝。同时在振捣上

层混凝土时要在下层混凝土初凝之前进行。
4. 每一插点要掌握好振捣时间，过短不宜振捣密实，过长可能导致混凝土产生离析现象；一般每点振捣

时间约为20～30S，但应看混凝土表面呈水平且不再显著下层和出现气泡，单表面浮出灰浆即可。
5. 振捣器插点要均匀排列，可采用行列式或交错式移动，不应混用，以免混凝土造成漏振。振动棒每点

的移动距离不应超过30㎝。振动器使用时距离模板不应大于15～20㎝，且不宜紧靠模板。
振捣剪力墙时不得随意挪动钢筋，要经常检查钢筋保护层的厚度及所有预埋件的牢固程度和位置的准确性

。
6. 振捣剪力墙时不得随意挪动钢筋，要经常检查钢筋保护层的厚度及所有预埋件的牢固程度和位置的准

确性。
7. 混凝土表面必须平整（根据水平控制线）、无漏振、裂缝、蜂窝、麻面、孔洞等现象。
8. 浇筑混凝土时要经常检查模板、钢筋、支架、预埋件和预留洞的情况，发现有变形移位时，应立即停

止该部位的砼浇筑，并通知相关人员进行修复。
9.修复时间，不应超过已经浇筑的混凝土凝结时间，以确保砼施工缝的良好连接。
10.浇筑结束后腰做到工完料清，止水钢板上要清理干净，导墙混凝土达到初凝期后要用钢棍捣毛。
三、质量要求：
A、主控项目：
1、现浇结构的外观质量不得有严重缺陷：受力钢筋有露筋、主要受力部位有蜂窝、孔洞、裂缝等。
2、现浇结构不得有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。
3、变形缝、施工缝、后浇带、穿墙套管、预埋件的设置和构造，均须符合设计要求。
B、一般项目：
1、现浇结构的外观质量不宜有一般缺陷：其它钢筋有少量露筋、少量蜂窝、孔洞等。
四、成品保护
1、振捣混凝土时，不得碰动钢筋、预埋件，防止移位。
2、混凝土浇筑、振捣至最后完工时，保持甩出钢筋的位置正确。
3、保护好预留洞口、预埋件及水电预埋管等。
六、安全文明：
1、振捣工须戴绝缘手套，穿胶鞋等防护用品。
2、振捣作业人员应穿胶鞋和戴绝缘手套，以防电击，振捣器应保持清洁，不得有混凝土粘结在外壳上妨

碍散热；
3、高温季节操作人员应注意防暑降温
4、作业前应检查电线有无破损漏电、漏电保护装置应灵活可靠，机具各部连接应紧固，旋转方向正确。
5、混凝土运输车辆进料之前，必须有专人指挥，卸料完毕后必须冲洗干净，关闭料斗。
6、在底板砼浇筑过程中，要派2～3人看模、看筋，发现问题及时解决。
7、在砼泵送过程中，泵管架子的搭设要与钢筋分开，保证泵管的振动不会使钢筋移位。
8、在砼强度未达到1．2MPa以前，不允许上人进行下道工序施工作业

预置楼梯是房屋结构的一部分,不要乱拆.
在房屋设计时已经将楼梯预置好的情况下，楼梯与上下楼板实际上是可以看作相连的一体，也就是说，这时楼梯是房屋结构的一部分，担负着承重等安全责任，所以最好不要肆意将预置楼梯拆除，那样会对房屋功能造成影响。当然，在实际施工过程中，出于美观、面积控制或者是功能划分等目的，一些楼梯需要重新设计和搭建，由于上层楼板已经有很多加固措施，所以楼梯进行二次搭建的安全系还是很高的,不过出于对建筑结构和生活安全的严格要求，要避免施工队伍的野蛮强拆，当涉及到切断钢筋等时，应当要求对拆除楼梯后的洞口进行碳纤维或者粘钢加固.
仅有预留洞口自行搭建楼梯
与结构连接要有“弹性”
实际上，现在大多楼梯户型是没有预留楼梯基础的，这时，就需要施工队伍自行搭建。当需要给既有的二层楼板添加楼梯时，实际上，这个楼梯就不构成房屋结构的一部分，从理论角度出发，出于对结构的尊重和安全系数的考虑，后添加的楼梯建议最好不要跟房屋原结构，特别是上下两层楼板产生钢性连接，因为一旦与原结构有了钢性连梯就成了结构的一部分，就会改变原结构的受力形式.
。
搭楼梯不要给太大的压力.
在人们通常的印象中，楼梯的安全就是稳当，所以，自己在预留洞口搭建楼梯时，那些越重的、用最牢固的方式安装的楼梯就是越安全的。实际上，王岩告诉我们，对房屋结构添加东西时，由于它们没有在房屋设计的考虑之内，所以，处理不妥当就会改变房子的受力情况，这对于房屋的安全性是特别不好的。因此，自行搭建楼梯和安装楼梯要遵循尽可能小地对楼板产生附加外力的准则。具体来说就是，第一要降低楼梯的强度，如果不是成品楼梯，建议使用轻体钢结构搭建就可以了，最好不要使用混凝土浇筑或者特别重的钢材，这对于一层的承重也是有好处的。另外，后搭建的楼梯与楼板之间的连接最好不要是钢性的，这样就会尽可能小地影响二层结构的受力形式和房屋原有的安全设计。
成品楼梯都应该计算好承重能力和安装强度，而这些与房屋安全也不是矛盾的,所以要在合理范围内兼顾好楼梯的使用安全和房屋结构安全.

转载 关于敲墙的安全问题


现在装修，无论是新房还是旧房，人们已不仅仅满足于把它收拾干净、打扮漂 亮，而是对房屋空间布局、使用功能都有了更高的要求，于是装修时对原有房屋结 构进行改造的情况越来越多，改造的主要对象就是非承重墙。
是不是所有的非承重墙都能拆一直引起人们争议；装修需要拆改墙体时，要向 谁申请，也是应该弄清的问题。
■不是所有的非承重墙都能拆
　　“只要是非承重墙就能拆。”人们普遍这样认为。笔者在采访了几家装饰公司 后，发现他们都持有这个观点，问到他们如何鉴别哪面墙是非承重墙时，答案也是 一样：“用手拍一拍，发出空洞的响声，再看看墙面的厚度，一般情况下非承重墙 都比较薄。”
　　还有报纸在探讨该问题时说，承重墙是主要的承重构件，非承重墙是次要的承 重构件，同时又是承重墙的极其重要的支撑构件，并非承重墙就一点不承重。这篇 文章表明的观点是：所有的非承重墙都是不能随意拆的。
　　到底哪种说法是正确的呢？笔者采访了市房屋鉴定管理所鉴定管理室主任说，认为所有的非承重墙都能拆和都不能拆都太绝对了。一方面，关于鉴 定非承重墙的方法问题，不能只凭拍打听声音和看墙体厚度来鉴别。目前，新型建 筑材料不断涌现，比如，有些墙面使用复合墙，这种材料就不是很厚，却能起到重 要的作用。另一方面，建筑结构、建造方式不同，非承重墙所起到的作用也不一样。 在七十年代建造的房屋，砖混结构占大部分，八十年代后建了一批钢筋混凝土结构 的房屋。在上述这些房屋中，非承重墙大多属于剪力墙，也有少数起的是隔断作用。 而近几年的住宅大量采用框架结构，非承重墙起间隔空间作用的多一些。
　　建筑结构问题是较复杂的，一面墙，即使是非承重墙，厚一点，薄一点，在整 个房间以及整座楼房中所起的作用都会有微妙的变化，只凭眼看、耳听就给予测定， 是不科学的，也是不负责任的，应该通过仪器检测和严密的数据测算加以判断。
　　■因拆改墙体发生的纠纷增多
　　据房屋鉴定管理所的同志介绍，近年来他们在鉴定工作中，发现因为不懂建筑 知识而随意改变房屋原来结构的情况很多，其中就有将非承重墙做了拆改，经过安 全鉴定后发现会导致房屋局部危险的案例。
　　如某离休干部的子女为方便照顾老人，将两间居室的隔墙上开了一个门，在此 之前，物业公司判定这面墙是非承重墙，可以改动。邻居感觉不妥要求进行安全鉴 定。鉴定结果是虽是非承重墙，但是从这两间居室的整体结构考虑，经过计算，开 门后会造成房屋安全隐患。该住户只能恢复原状。
　　■物业部门有权决定哪面墙能拆改吗
　　建筑结构问题老百姓的确很难弄懂，在这种情况下，人们一般是听装饰公司和 物业的，笔者在采访了几家装饰公司，涉及到拆改的，都要提前跟物业打招呼，他 们同意了就行。笔者又对几家物业管理公司进行了了解。在被采访的物业公司中， 多数认为住户装修前都要由装饰公司向物业交申请，批准后才可开工，如遇拆改情 况，要交拆改方案的平面图，物业会根据该房屋结构图纸来判定哪能动哪不能动。
　　看来，无论是装饰公司还是物业管理公司自己，都认为涉及到拆改房屋结构的 施工，只要经物业管理部门批准就可以了。
　　但是，从上面我们举的案例来看，物业公司认为可以在非承重墙上开门，但经 过房屋安全鉴定后却发现，这样做破坏了房屋安全。
　　物业管理公司是为住房提供物业管理服务的单位，应该没有对房屋结构改动的 审批权，另外，并不是所有的物业管理公司都具有鉴定房屋安全的实力。
　　■拆改房屋主体结构应向原设计单位申请并进行房屋安全鉴定
　　拆改房屋墙体涉及到居民的生命安全，现在几乎家家都要装修，拆改墙体的情 况越来越多。建设部建筑管理司副司长张鲁风告诉笔者，《建筑法》第49条规定： “涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单 位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。”
　　建设部第46号令第八条规定：“原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和 明显加大荷载的，应当按照下列办法办理：（一）房屋所有权人、使用人必须向房 屋所在地房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的 使用安全进行审定……”
　　据介绍，上面提到的“建筑主体”就包括非承重墙在内。
　　■建设部将重点检查装修拆改房屋结构问题
　　在近日举行的全国整顿和规范建筑市场秩序的工作会议上，建设部部长俞正声 提出，近几年一些不懂建筑结构专业知识的单位和人员充斥建筑装饰市场，不仅造 成了建筑装饰装修质量通病严重，还随意开孔挖洞破坏承重结构，给人们日后的居 住和使用安全留下隐患，所以今年要对建筑装饰装修市场开展大检查，重点是依法 检查在装修工程中擅自改动房屋建筑主体和承重结构。

最近纠结于拆墙和安全问题，我们的 原则是安全第一，效果第二，所以一再询问，是否安全，不知可有房屋安全鉴定部门可以咨询，呵呵呵

翎风TX一大早就做功课了，真用功！

反梁

反梁只是一种需要，因某些原因（如层高不够等）而把梁做到楼板的上部（一般的梁都是与楼板平的）． 地基基础中反之。
大楼的最高层用反梁的比较多，也就是梁在房顶的上面，房顶在梁的下面，当然顶和梁是一体的，所以会议厅往往在最高层，它不影响美观，经济实惠。
反梁常是因为某些原因（如：层高不够、梁底面需要平整，而梁上部又可上翻等），而把梁高的一部分做到楼板的上方，或者是筏板基础上表面需要平整而把梁做到板的下面。
一般与板一起现浇的砼梁，跨中按“T形梁”设计，而反梁跨中需按“矩形梁”设计。
钢筋混凝土结构“反粱”有两种截然不同的内涵：
第一，从结构所受外力的作用方向划分
混凝土楼面与屋面粱板系统，重力荷载垂直向下，就是普通粱；
如果将屋面这个系统假想地颠倒过来，放在地基上面，就变成，地基反力向上作用到筏板，板再将土压力传到粱上....这个系统，就是与楼面与屋面粱板系统相反；
在这个层面理解，楼面与屋面粱板系统的粱，是普通粱；筏形基础系统的粱是反粱。
第二，从构造角度划分，普通粱，板在上、粱在下；有时为了增加下部空间的净空高度，将梁放到板的上面，这也被称做反粱。 对筏形基础，板在下，粱在上，为普通；粱在下，板在上，为反粱，梁与板平齐亦为反梁。
正常情况下，荷载是由板传到次梁或直接传到主梁，次梁传到主梁，主梁再传到柱，混凝土楼面与屋面粱板系统是这样，地基基础也是这样，承重梁即为普通梁，反之即为反梁。

呵呵，没办法，最近纠结于此，安全重于一切，呵呵，但愿是多操心啦

说装修是大学名副其实，里面的学问太多了。
关键是这些知识如何落实到施工中。和邻居共勉。

活学活用不容易呢。。一忙起来说不定会忙了这个，忘记了那个。

不经意间，楼被你抢了，呵呵，我错过了两次抢楼的机会，呵呵，兰兰和decoration,邻居，多交流啊，呵呵呵

超级赞同！

不能太纠结这个，在交户的时候会有一个册子，上面有哪些是承重和非承重之鉴别，师傅一看就知，安全第一，能少改就少改，想多了设计师也不好设计，自己也累。