My0511

先传两张效果图，我觉得效果图肯定没我做出来的效果好看，哈哈

本姑娘一直就是个急性子的人，记得去年买房子的时候，刚过完年，突然有了买房子的想法，于是乎，先去江山明州看了一遍，一趟就否定了，一则价格高，二则户型实在差，看得是尾盘，进去就感觉黑乎乎的，采光特别差！第二个地就去了优山美地，价格很美，就是地段太荒了，第三个就去了孔雀城，当时那个价格啊简直超乎我的想象，真是只有最低没有更低了，再想着紧临江大，想想那个美食街都直流口水，对于号称吃货的我来说，这简直就是圣地啊！于是二话不说，拍板落定，就这儿了，后来也有点后怕就怕房子有啥问题，多方打听，一直纠结，这个过程持续一年，直到今日终于把不动产证给办好了，这才心里踏实了！说这些也就告诫想要买房的童鞋们，冲动是魔鬼啊！毕竟买房是大事千万想好了万无一失才能下手，当然了土豪除外

装修篇：
从去年年底就有了装修的想法，被中金闹的一度想卖了房子，谁知过完年后的房价飞涨，眼看买不起了就放弃了卖房的计划，就老老实实的待这儿吧，反正那么多人都住这了也不差我一个了

从二月份开始疯狂的关注论坛，因为对于装修小白的我来说，吸取前辈的经验还是很重要滴！还拿个小本本专门记，谁家的推荐的东西好，搁哪买的，什么价位，买材料时有啥坑，有啥注意事项，还别说就这个笨方法还真的学会了很多东西

当初选的装修公司都是论坛里大家推荐的公司，像江大装饰啦，老友记啦，大家评价都很好，像我家127个平方半包都得5~6万，江大装饰的潘姐我很喜欢也差点在她家定了，后来无奈老公不同意所以作罢，老友记只是打了个电话也没时间去。后来还去了朋友介绍的公司，虽说熟人介绍可是一开价8万多，一开始还抱着侥幸心理心想朋友介绍的肯定不会错，又是直接找的老板，她们设计师一直跟我说，我们老总肯定会给你一个超满意的价格，结果我一直也没见到传说中的老总，所以价格也一直也没谈下来，反而我问这个房间地面找平算进去了吗？设计说没有，加钱！我说我不用墙纸用颜料漆，然后也加钱。。。。。前前后后去了三次也没个啥结果！最后去的这家也就是现在定的这个装修公司，其实不是奔着公司去的，是奔着这个小张总去的，是家里舅舅介绍的，一开始也抱着试试看的态度，就去了一次，他跟我巴拉拉说了一通，报价6万多，我心想价格挺高啊？后来他说：我给你把过门石算进去了，我把你背景墙算进去了，我把你厨房卫生间阳台的吊顶也算进去了，我把你设计费也算进去了，包括敲墙、打洞、地面找平、颜料漆、石膏线条、包括贴小砖加工砖啦等等全都算进去了。这些在别家很多都是不包括在内的，这也就是后期容易增项的部分！小伙子全算进去了，我当时就觉得他人挺实在的！其他家都是算的很细，但他提出的那些都会被忽视，你问到了都是额外加钱的，这也就是后期矛盾的所在，因为对小白来说不装到这一步很多都不知道！我喜欢把话讲在前头。一直到现在开工了，中途方案改动，我主张用砖头砌了两个洗手台，多敲了一面墙，他也都没有加钱！最后谈下来的价格5万多，他还送了我一个房间的硅藻泥，所以也真的对得起这个价格了

总之这个小伙很不错，想装修的小伙伴们可以放心的找他，不放心工艺，随时欢迎来我家参观，顺便帮我监工

他说要把我家打造成样板房，有这个帖子在手，我也不怕他不给我好好干

这广告宣传做的多到位啊

瓷砖篇：
买瓷砖如何防止被坑 （这是粘贴别人的经验）

每个房间购买墙砖和地砖的数量让工长给你算好列一张单子，瓷砖宁可买多了不能少，因为不同批次的可能会有色差，到时候补货不一定能补到同一批。商家一般给你算的都是足够的，不用特意指出。

买瓷砖的时候商家给你的报价是每平米多少钱，实际上我们付钱的时候是按照每片多少钱来付的，用“工长给你列的最终要购买的瓷砖面积”除以“每片瓷砖的面积”计算出要购买瓷砖的片数。片数那里是商家给你开出库单子的时候给你算的，很多商家会四舍五入，老是舍你就亏了，这个你要心里有数。你买瓷砖的购买单位是片，不是箱。你收货的时候一定要点清楚了片数对不对，不要让商家笼统的跟你说多少箱你光盯着箱数忽略了片数把你弄糊涂了，吃了亏自己都不知道。

升级版本总结，关于买瓷砖，跟奸商斗智斗勇：
1．上面提到的平米数和片的问题

2．合同里约定能免费送上楼。

3．要写清数量和单价，单价要以“块”为单位，而不是每平米。退的时候也是论块儿。

4．合同里约定不泡水的可以无条件退。还有记得泡了水的砖是退不了的，所以叮嘱师傅，随用随泡。包砖的纸盒最好也留下几个，有的商家要求退的时候有原包装。

5．合同里约定能免费上门退货和免费再送一次补货。（万一需要）

6．买砖要计算损耗，退货要问清条件，订单要详细，损耗在标准面积上增加10%，以免补砖时有色差或断货。

7．最最关键的是：收货时要检查好砖有无磕角破损，如果发现问题砖可以当场拒收，若觉得没有大碍也一定要留下字据证明这砖是收到就有问题的。 一般合同里都会写明瓷砖是易碎品有轻微的破损不算质量问题，店员也会告诉你如果磕个小角什么的最后铺在墙角或者裁砖时切掉就行了，的确是这样。但是！如果最后你剩下的砖有轻微破损，店里是一定不会给你退的！

8.现在很多商家和工长唱双簧，把50元的砖要价100元，工长出面80元成交，最后工长找商家要回扣。一般这种情况，工长都会违心的说这砖质量好，买的如何划算之类的……

我最先看的材料就是瓷砖，刚开始也是学了一堆经验，左看右看除了花色上的区别其他宝宝真的看不出来，真是隔行如隔山，在这里我要感谢我的好同事文文同学，她家美的城下个月才拿房，反而她比我积极，研究的也比我多，就那瓷砖来说她看了有抛光砖抛釉砖还有金刚石，一个是硬度上的区别还有就是耐磨性和光泽度。但我家是简美我选择的是仿古砖，据说这种砖产地都是一个地方的区别不大，只分广东砖和山东砖，当然广东砖最好，价格我也从月星看到亿都，仿古砖分500*500，和600*600，分自带角花和另配角花。月星的砖价格在60~80之间，亿都价格在20~40之间，角花从5块~10块不等，但是贴角花有的是要多加瓦工工费的。

端午节快乐，小区物业管理很严格，节假日不给开工哦

那边位置不错啊，美食一条街，现在好多人往那边去

加油更新，美女

是呢，吃饭不愁了，想吃啥都有

啦啦啦，瓷砖定好啦