公积金及个人购房贷款义务咨询又开张了（浦发银行）

点击: 8792536　回复: 16833　　我要买房

331楼

易初爱莲

04-12-08 14:24

你好
公积金你好!我一个在苏州工作的镇江人,`你的确是个热心的人.给我们镇江塑造一个良好的窗口.这是其他城市不好比的.
我现在的公司给我交了3年的公积金,我们公司每个月交多少,我们个人就要交多少?这与镇江不好比的,镇江是1:2.5的吧!我最近想在镇江买房了.
请问我在苏州这里交的公积金,可以在镇江买房贷款吗?是不是只好在这边买房呀!如果是不可以的话,那我可以在镇江买房,把我的公积金拿出来吗/
如果可以拿出来的话,在买房时要怎么才能拿,要什么样的手续?
还有我在一年后,可能会回镇江工作,我在这边的公积金,还有其他4金可以转到镇江吗?不知道你对这方面了解吗?就这些了,真是谢谢你了,
好同志!~~~~~

332楼

公积金

04-12-08 15:46

Re: 你好

最初由易初爱莲发布
[B]公积金你好!我一个在苏州工作的镇江人,`你的确是个热心的人.给我们镇江塑造一个良好的窗口.这是其他城市不好比的.
我现在的公司给我交了3年的公积金,我们公司每个月交多少,我们个人就要交多少?这与镇江不好比的,镇江是1:2.5的吧!我最近想在镇江买房了.
请问我在苏州这里交的公积金,可以在镇江买房贷款吗?是不是只好在这边买房呀!如果是不可以的话,那我可以在镇江买房,把我的公积金拿出来吗/
如果可以拿出来的话,在买房时要怎么才能拿,要什么样的手续?
还有我在一年后,可能会回镇江工作,我在这边的公积金,还有其他4金可以转到镇江吗?不知道你对这方面了解吗?就这些了,真是谢谢你了,
好同志!~~~~~

[/B]

1、按规定，只有98年12月以后参加工作的人，个人交公积金为工资的10%，单位再交22%，98年12月以前工作的人与单位交的比例也是一比一。
2、在苏州交的公积金，不可以在镇江办理公积金贷款。在镇江买房，可不可以取你的公积金，你要咨询一下苏州的住房基金管理中心了（镇江以前在异地买房可以取公积金，也可以办公积金贷款，现在不可以了）。
3、你要是回镇江，公积金是可以转到镇江的，但怎么转，我不太清楚手续，因为没有办过。以后有机会可以帮你问一下。其他的4金，我想也是可以转的。

333楼

易初爱莲

04-12-09 14:48

你好!
谢谢公积金了.我支持你!
顶一下~~~~~~

334楼

太空尘沙

04-12-10 00:45

请问我们两人均在江大工作,房价格30万元,最高公积金贷款额度是多少?

335楼

公积金

04-12-10 11:17

最初由太空尘沙发布
[B]请问我们两人均在江大工作,房价格30万元,最高公积金贷款额度是多少? [/B]

从房价看，最多可贷房价的70%，也就是21万，
但在镇江，夫妻双方公积金贷款的最高限额是20万，不管你买多贵的房子，
所以你们最多可以贷20万。
其中还有一些限制，你可以看看我第一、二页的贴子

336楼

逍遥天使

04-12-10 11:25

现在4年房龄的二手房可贷款比利是多少？

337楼

卷丹百合

04-12-10 12:09

用其他人的存款单做抵押行吗?,在房产证拿到后,能立刻换回存款单吗?

338楼

公积金

04-12-10 14:49

最初由逍遥天使发布
[B]现在4年房龄的二手房可贷款比利是多少？ [/B]

二手房公积金贷款可以贷到这套房子评估价的50%

339楼

公积金

04-12-10 14:55

最初由卷丹百合发布
[B]用其他人的存款单做抵押行吗?,在房产证拿到后,能立刻换回存款单吗? [/B]

1、完全可以拿别人的存单做抵押，但要有存单主人的同意，贷款时存单主人必须到场。
2、房产证拿到后，可以换回存单，但要办一些手续，比如说房产的冻结，这些手续都需要一定的时间，换回存单需要一周左右的时间。

340楼

卷丹百合

04-12-11 08:30

公积金我给你发了悄悄话

341楼

hyaena

04-12-12 17:29

公积金，你好！！我最近想买房，自己付30%，其余70%靠商业贷款和公积金贷款，如果要贷到30万（就我一个人的公积金），15年期的，算下来每月大约要多少？办理的话要哪些证件手续，证件啊？可以回复也可以给我发消息阿！！谢谢你啊

342楼

公积金

04-12-13 10:11

最初由卷丹百合发布
[B]公积金我给你发了悄悄话 [/B]

最近系统好象不正常。
我的收件箱里一封信都没有了。
要不你再发一次吧，或者你冰跟贴提问。

343楼

公积金

04-12-13 10:39

最初由 hyaena 发布
[B]公积金，你好！！我最近想买房，自己付30%，其余70%靠商业贷款和公积金贷款，如果要贷到30万（就我一个人的公积金），15年期的，算下来每月大约要多少？办理的话要哪些证件手续，证件啊？可以回复也可以给我发消息阿！！谢谢你啊 [/B]

你要是一个人想贷30万的话，那只能贷10万公积金+20万商业贷款
如果是15年，公积金每月还751。26，商业贷款还1614。06，合计每月还款2365。32元。
具体需要什么证件、手续，你看我以前的贴子吧，这里就不重复了。

344楼

yoshikixia

04-12-13 14:57

公积金，你好，我今年8月刚回镇江工作，从11月起才在现单位缴纳公积金，请问我这种情况近期能办理公积金贷款吗？谢谢：）

345楼

公积金

04-12-13 15:52

最初由 yoshikixia 发布
[B]公积金，你好，我今年8月刚回镇江工作，从11月起才在现单位缴纳公积金，请问我这种情况近期能办理公积金贷款吗？谢谢：） [/B]

我个人不喜欢你下面的日文签名，
但我还是愿意回答你的问题的：）

你以前在外地工作时交公积金吗？如果交的话有没有转到镇江呢？
如果没有的话，按相关规定，公积金必须交足一年才可以申请公积金贷款，
也就是说，你要到明年的11月才可以申请公积金贷款。