公积金及个人购房贷款义务咨询又开张了（浦发银行）
点击: 8795226 回复: 16833 我要买房
346楼
人猿泰山
04-12-15 14:30
杀光日本猪！！！！！
347楼
一头雾水
04-12-15 17:05
请问我老公现在的单位不交公积金,那他以前的公积金怎么处理呢??另外我在红豆买的房子,在工行贷的商业贷款,当时说等我拿到房产证以后可以转成公积金贷款,我能贷多少(我个人每月交122元,公务员)?怎么办手续呢??
希望你能指点我一下,谢谢!!：） ：）
希望你能指点我一下,谢谢!!：） ：）
348楼
知秋一叶
04-12-16 02:02
我不通过中介和人直接买方，差额部分需要贷款，应该怎样操作？
349楼
公积金
04-12-16 09:15
最初由 一头雾水 发布
[B]请问我老公现在的单位不交公积金,那他以前的公积金怎么处理呢??另外我在红豆买的房子,在工行贷的商业贷款,当时说等我拿到房产证以后可以转成公积金贷款,我能贷多少(我个人每月交122元,公务员)?怎么办手续呢??
希望你能指点我一下,谢谢!!：） ：） [/B]
你们买房，你老公以前交的公积金就可以取出来了。[B]请问我老公现在的单位不交公积金,那他以前的公积金怎么处理呢??另外我在红豆买的房子,在工行贷的商业贷款,当时说等我拿到房产证以后可以转成公积金贷款,我能贷多少(我个人每月交122元,公务员)?怎么办手续呢??
希望你能指点我一下,谢谢!!：） ：） [/B]
拿到房产证后可以转公积金贷款，为了方便，就在工行办理，具体手续问一下工行的人吧，他们会告诉你的。不会太麻烦，只要你把一些资料准备好就行了。
公积金贷款能贷多少，要看你每月交多少（你个人交的加上单位替你交的）
还要看你准备贷多长的期限，期限越长，贷款额越高，但最高不超过10万元。
具体能贷多少，你看一下我第一页的贴子吧。
350楼
公积金
04-12-16 09:17
最初由 知秋一叶 发布
[B]我不通过中介和人直接买方，差额部分需要贷款，应该怎样操作？ [/B]
是二手房吧？[B]我不通过中介和人直接买方，差额部分需要贷款，应该怎样操作？ [/B]
你要先把房子拿到手（房产证），然后凭你们的交易合同，契税发票等资料去银行申请公积金贷款。
351楼
清晨风露
04-12-16 14:40
我是2001年参加工作的，怎么我们公司的公积金是我们交一半，单位交一半啊？
这个是不是单位规定爱怎么交就怎么交啊？
这个是不是单位规定爱怎么交就怎么交啊？
352楼
一头雾水
04-12-16 14:54
谢谢你,你真是热心人!!
353楼
公积金
04-12-16 16:15
最初由 清晨风露 发布
[B]我是2001年参加工作的，怎么我们公司的公积金是我们交一半，单位交一半啊？
这个是不是单位规定爱怎么交就怎么交啊？ [/B]
不是啊！[B]我是2001年参加工作的，怎么我们公司的公积金是我们交一半，单位交一半啊？
这个是不是单位规定爱怎么交就怎么交啊？ [/B]
是有文件明确规定的。
如果你们公司不执行，你可以去市住房基金管理中心投诉。
地点在镇江市政府对面人寿保险公司大楼的四楼。
不过投诉有没有用我可不能保证。
354楼
公积金
04-12-16 16:32
最初由 一头雾水 发布
[B]谢谢你,你真是热心人!! [/B]
不用谢，[B]谢谢你,你真是热心人!!
[/B]还要提醒你两件事
1、你老公的档案也许保管到人才市场了，取公积金时要去那里审批
2、取公积金必须在拿到房产证一年之内，过了一年就不好取了。
355楼
yoshikixia
04-12-16 17:33
请问楼主，我在无锡工作一年多，其间一直缴纳公积金，现在镇江工作，请问公积金现在转移到镇江怎么转？目前公司已经为我开了新账户并开始代扣，请问原来无锡的那部分如何处理？是转关系还是转账户，还是吧无锡的钱取出带回镇江，实在搞不清，没经历过。忘指点
356楼
翠谷中的小小鸟
04-12-16 18:38
公积金,你好:
我有个问题想问一下,现在我和我的女朋友都有公积金,我已经买了一套商品房,还没有办房产证,但购房合同上写的是我的名字.如果我和我的女朋友结婚后,我们再买房的话,一起用公积金还贷时可以用这个商品房做抵押吗?
还有,假如我办好了房产证,但上面只有我的名字,那我的女朋友能将自己的公积金取出吗?如果能有什么办法?如果不能,那以后我们结婚后她能拿吗?
呵呵!还有一个问题,假如我已经办好房产证,那我还可以将我女朋友的名字加上去吗?我是指没有结婚之前.如果可以,那在我用我的公积金还贷的同时,她可以取出自己的公积金吗?
谢谢!
：Q
我有个问题想问一下,现在我和我的女朋友都有公积金,我已经买了一套商品房,还没有办房产证,但购房合同上写的是我的名字.如果我和我的女朋友结婚后,我们再买房的话,一起用公积金还贷时可以用这个商品房做抵押吗?
还有,假如我办好了房产证,但上面只有我的名字,那我的女朋友能将自己的公积金取出吗?如果能有什么办法?如果不能,那以后我们结婚后她能拿吗?
呵呵!还有一个问题,假如我已经办好房产证,那我还可以将我女朋友的名字加上去吗?我是指没有结婚之前.如果可以,那在我用我的公积金还贷的同时,她可以取出自己的公积金吗?
谢谢!
：Q
357楼
翠谷中的小小鸟
04-12-16 22:01
还有前面你提到的公积金贷款可以提现金是什么意思,难道我可以将公积金贷的钱拿出来做别的事?比如装潢?
358楼
艾侬
04-12-16 22:51
楼主你好,我一个月前借朋友的房产证抵押公积金贷款,现在我自己购买的房子房产证已经拿到了,我现在想用自己的房产证换回朋友的房产证,请问需要办哪些手续?另外当时办贷款是以我的名义办的,因我现在没时间去,我可不可以让我先生替我去银行换房产证?请抽空答复.
359楼
公积金
04-12-17 13:36
最初由 yoshikixia 发布
[B]请问楼主，我在无锡工作一年多，其间一直缴纳公积金，现在镇江工作，请问公积金现在转移到镇江怎么转？目前公司已经为我开了新账户并开始代扣，请问原来无锡的那部分如何处理？是转关系还是转账户，还是吧无锡的钱取出带回镇江，实在搞不清，没经历过。忘指点 [/B]
你无锡的公积金应该可以转到镇江来，[B]请问楼主，我在无锡工作一年多，其间一直缴纳公积金，现在镇江工作，请问公积金现在转移到镇江怎么转？目前公司已经为我开了新账户并开始代扣，请问原来无锡的那部分如何处理？是转关系还是转账户，还是吧无锡的钱取出带回镇江，实在搞不清，没经历过。忘指点
[/B]但具体手续我并不清楚，因为我也没办过。
你可以打这个电话4411854（住房基金管理中心）咨询一下。
360楼
公积金
04-12-17 13:46
最初由 翠谷中的小小鸟 发布
[B]公积金,你好:
我有个问题想问一下,现在我和我的女朋友都有公积金,我已经买了一套商品房,还没有办房产证,但购房合同上写的是我的名字.如果我和我的女朋友结婚后,我们再买房的话,一起用公积金还贷时可以用这个商品房做抵押吗?
还有,假如我办好了房产证,但上面只有我的名字,那我的女朋友能将自己的公积金取出吗?如果能有什么办法?如果不能,那以后我们结婚后她能拿吗?
呵呵!还有一个问题,假如我已经办好房产证,那我还可以将我女朋友的名字加上去吗?我是指没有结婚之前.如果可以,那在我用我的公积金还贷的同时,她可以取出自己的公积金吗？
还有前面你提到的公积金贷款可以提现金是什么意思,难道我可以将公积金贷的钱拿出来做别的事?比如装潢?
谢谢!
[/B]
1、你结婚以后再买房？还是再办房产证？不太清楚。[B]公积金,你好:
我有个问题想问一下,现在我和我的女朋友都有公积金,我已经买了一套商品房,还没有办房产证,但购房合同上写的是我的名字.如果我和我的女朋友结婚后,我们再买房的话,一起用公积金还贷时可以用这个商品房做抵押吗?
还有,假如我办好了房产证,但上面只有我的名字,那我的女朋友能将自己的公积金取出吗?如果能有什么办法?如果不能,那以后我们结婚后她能拿吗?
呵呵!还有一个问题,假如我已经办好房产证,那我还可以将我女朋友的名字加上去吗?我是指没有结婚之前.如果可以,那在我用我的公积金还贷的同时,她可以取出自己的公积金吗？
还有前面你提到的公积金贷款可以提现金是什么意思,难道我可以将公积金贷的钱拿出来做别的事?比如装潢?
谢谢!
[/B]
如果是再买房，完全可以用这套房子做抵押。
2、如果房产证上只有你的名字，而你们还没结婚，那你女友不能取公积金，结婚后就可以了，但必须在拿到房产证后一年以内结婚并去申请支取公积金。过了一年期限又不好拿了，但那时候如果你们有公积金贷款，那又可以取她的公积金来还公积金贷款了。
3、结婚之前想把你女友的名字加到房产证上？也就是再办一个共有产权证，应该是可以的，具体你要去房产交易中心（城市客厅边）问一下。如果她办了共有产权证，是可以取公积金的。
4、如果你是房款付清了，再去办公积金贷款，那所贷的款是可以取现金的，取出来后由你自己使用。如果你是想把商业贷款转成公积金贷款，那你办理的公积金贷款就不可以取现金了。
