关于购房的几点想法
临近拿房阶段,小区爆光出许多的问题(详情可见网友乞丐羊的帖子)。让我不得不反思当初的决定是否太仓促了?个人总结了几点建议,仅供即将购房的小白参考:
1.如果选择高层住宅,又特别在意阳光照射的话,那一定要选择总楼层的4分之3或以上楼层。举例说明,如果总楼层是34层,那起码要选择25层,才能保证阳光不受前排遮挡影响。
如果有条件,一定要早中下午去现场看光照情况。当时买房压根就没考虑到这点,以为19楼已经蛮高的了。结果在购房不久后去房子外围看,才发现这个问题。

当时心里觉得凉了半截,无奈合同已签,木已成舟,只能心里安慰自己了。
2.不要相信销售的任何口头承诺,所有承诺必须落实到纸面或合同里。当时买房销售承诺说房子里的三个飘窗都是可以敲掉的,当时丝毫没有怀疑销售讲的话。直到拿房前期才确定飘窗都是整浇的,一个都不能敲。之前想的那些方案全部作废,内心几乎是奔溃的。

3.尽量考虑到所有的细节问题。例如:小区绿化率是多少?物业费用多少?电梯是否符合使用规范?进户门是外开还是内开?卫生间如果是下沉式,是否符合填埋规范?......当然有些问题可能前期无法得知,只能选择相信开发商的口碑和信誉度了。但是如果个人特别在意一些细节问题,那选择的时候就要格外慎重了。
目前就想到以上几点,仅代表个人想法,如果有说的不对的地方,欢迎指正!