My0511

开工大吉
发自华为手机客户端

开工大吉，装到哪了
发自华为手机客户端

水电快结束了
发自iPhone XR手机客户端

开工大吉

前期考察—最后确定—装修公司

1.广源装饰：老板和设计师都非常热情，不厌其烦的带我们去看样板间，可惜缘分没到错过了。

2.伊慕装饰：前期洽谈融洽，赵总说为了我的方案，设计师们讨论到凌晨一点，不签都不好意思了。

3.老友记：我对设计师方案满意，可惜家人不通过，遗憾错过。
4.壹明工作室：再瓦工中途阶段，由于前设计师一些想法跟我背道而驰，突换设计师，由壹明工作室张耀明担任，从设计上修改了很多，很前卫，虽然整改了许多，造价也上来了，但是我觉得值得，也幸亏换的及时，没导致装修风格很拉跨，服务也更的上。



总结：选择伊慕装饰，前期也去过他们工地看过，以及设计师方案都符合家里要求。中途观点不太符合要求，换了张耀明设计师

一：别相信优惠活动
羊毛出在羊身上，在没有任何图纸，预算的前提下给你抵装修款别相信，总价上会给你涨回来的。到时候付了定金不找他们做又觉得可惜，骑虎难下，这个是装修公司的基本套路。
二：能半包就别全包
装修公司都会说自己有合作的品牌，材料能拿到最低价，事实是，装修公司从材料经销商那里拿货卖给你，装修公司要赚30%以上的毛利，经销商从厂家拿货还要赚30%以上毛利。要是有时间能自己选材料，就自己选材料，好材料才能经得起时间的考验。
三：装修面积的计算方法
有的公司按照墙内面积计算，有的装修公司是将外墙面积一并计算在内。举个例子：同一户型，按照外墙面积算面积就是17平方米，按照墙内面积计算就是15平方，单价为1398/平，这就相差了23766元，不知不觉让业主多掏了很多钱。
四：装修预算和增项
装修公司只会给你增项，不会给你做减项，减项要自己找。看的见的比如：插座和开关数量，淋浴房面积，门锁数量，不锈钢饰条的长度，最后结算的时候提出来，该减的费用要减掉
五：装修付款模式
装修首付款就付70%的公司千万别选！
对于小型装修公司而言，最好选择3-3-3-1的付款方式
对于大型品牌装修公司可以是50%-45%-5%的方式
另外，不留尾款的合同尽量不签，交给装修公司的钱很难拿回来
六：装修工期
千万别仁慈的相信慢工出细活，要制定合理的工期，普通房子3-6就足够，工期太长，工人先紧着别人家做了，把你家安排在工人空档期的“插播片段”。
七：提供全套图纸
正规装修公司要提供全套图纸，需要双方签字确认，并且加盖公章。全套图纸包含：原始图，改造图，布置图（必须有平面，顶面，地面，墙面，强弱电，照明，开关，插座，水路等），水电图，立面图，装饰图，施工图，效果图等。
八：定金和订金
定金是当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式，若买家不履行合同，无权要求返还定金。订金收据需要相关要求，所有要求只要任何一条不符的，必须全额退款。签订合同，要仔细看清楚是定金还是订金。
本帖最后由 朱枫 于 2023-3-5 16:47 编辑

开工篇—雅居乐涟山（三月二十五）
八点，准时起床，天气美好，心情美美的，怀揣着美好的梦想带着父母来到雅居乐小区，但是在路上无情的被交警拦下，因为我妈没戴头盔罚款20，顿时让感觉到，这次装修要下血本了。袁经理和王设计师准时来到家里，中央空调经理也带来了鲜花来庆贺，感谢感谢。
九点五十八分，开工啦…………烟花声，敲墙声，开干



本帖最后由 朱枫 于 2023-3-5 16:53 编辑

中央空调我家选择的是船院日立中央空调VAMmini系列，经过一系列的考察，最终定了下来，其过程非常曲折，一开始准备在智慧家中央空调定的，销售以及经理人都不错，但因外机位的事，最终没有达成交易，之后经过半个月的时间来到镇江船院空调，接待的是薛销售，当时就打电话给安装师傅，确定同款系列外机可以放的下，最终签了合同。今天准备安装空调，三分机器七分安装，外机以及室内机验收应该没有问题，只是对保温材料以及分歧管的品牌表示很大的疑问
保温材料：问题已经解决，大家如有疑问，可以咨询
安装过程：如图，师傅们安装外机很幸苦，室内安装朋友们看图吧，如有需要视频可以跟我要
欢迎朋友们检验
总结，购买中央空调的朋友注意辅材的品牌，规格，厚度







本帖最后由 朱枫 于 2023-3-5 16:56 编辑

加油

好事多磨，加油

系统窗看了沃伦，鼎泰，帕斯沃系统窗，同样75型号，同样腔体，pa66，泰诺风隔热条，基本都一样，我选择了帕斯沃相对而已价格略低，从签单到现在服务售后都挺好！美女销售也不错，到现在服务都跟的上














本帖最后由 朱枫 于 2023-3-5 16:55 编辑

本帖最后由 朱枫 于 2023-3-30 10:56 编辑