谈谈购房心得
现在年轻人成家都需要买房子,那应该买什么样的房子呢,可以说仁者见仁、智者见智,结合自己的购房经历,我说点自己的体会吧
1、首选位置。选位置的要求包括:环境好、升值潜力大、自己上班生活方便。环境不好,很吵或者污染大,那是绝对要枪毙的,即使买了也会后悔死。至于升值潜力,那要看具体情况具体分析了,我当年没有选择东城区的房子有部分原因是因为靠着谏壁,有污染,影响升值潜力。但如果现在的价格已经很高了,那即使以后还会涨,涨的幅度也有限,但肯定不会跌。自己上班生活方便,主要是考虑离自己上班的地方远不远,香江花城,房子好,环境好,但考虑如果自己住的话,上班光路上就要半个小时,再遇上堵车的话就更没底,所以忍痛放弃了。
2、什么样的房子叫好房子呢?这个标准很多啊,我就随便举几点吧。框架剪力墙结构、外墙贴瓷砖,双电梯、南北阳台、自行车库、入户花园、自带太阳能热水器、电梯直通地下汽车库、酒店式大堂、一楼带院子、负责的物业等等。
3、也要根据自己的经济实力。很多人买房都要贷款,有人说贷款是用银行的钱帮自己挣钱,我要说的是,我们大部分人都不是炒房的,买房还是为了自己住,贷款的时候必须要考虑一下利息,如果房子的升值和人民币的贬值都没利息付得多的话,你这房子买得就不是成功的。
总之,上面总结了三点,但现实中很难找到非常理想适合自己的房子,如果有冲突的话,那就有个取舍了,我的观点是后面的牵就前面的。当然这只是一家之言,肯定有很多人不认同,大家不妨把自己的意见都说出来,我也学习学习啊!
