急急急,水管走线问题,请各位前辈或业内人士支招
今天早晨还没起床,就接到一个棘手的电话。项目经理打电话说,施工被物业公司喊停。
大家都知道我家的装修公司水电施工在业界口碑还是不错的,而且水一直是采用走顶的方式。在镇江也做了很多小区。可是同样的方式在我家施工时,却被物业喊停,说是走顶部水管不允许在梁上打洞,只能在梁下的墙上开洞。
我想问问物业,在墙上开洞,我再吊顶把管子包起来,你是要让我家的层高只有一米么????
大家都知道卫生间,厨房,阳台的水管连接,必须打洞。更何况以水管来看,打洞也不会超过4。
我想请问下各路大侠,你们家都是怎么解决的?有什么好的办法吗?急急急啊~!
家,可以优雅舒适又实用 [参赛2014]——漆工进场,芬琳的油漆大家敢不敢用?
点击: 70236 回复: 198 家庭装修
原帖由 本宫娜娜子 于 14-6-10 11:24 发表
今天早晨还没起床,就接到一个棘手的电话。项目经理打电话说,施工被物业公司喊停。
大家都知道我家的装修公司水电施工在业界口碑还是不错的,而且水一直是采用走顶的方 ...
今天早晨还没起床,就接到一个棘手的电话。项目经理打电话说,施工被物业公司喊停。
大家都知道我家的装修公司水电施工在业界口碑还是不错的,而且水一直是采用走顶的方 ...
水管走顶穿墙时遇上承重梁难以避免,我家也是一样,只能打孔过去。你们物业这么牛啊,那么多小区人家不是照装不误。
原帖由 魔高一尺 于 14-6-10 17:29 发表
水管走顶穿墙时遇上承重梁难以避免,我家也是一样,只能打孔过去。你们物业这么牛啊,那么多小区人家不是照装不误。
是啊,就是这么牛啊!驸马山庄的物业,以前就是出来名的牛呢~一期那边的物业还给业主车上泼沥青呢!我现在正在找其他办法解决水管走顶穿墙时遇上承重梁难以避免,我家也是一样,只能打孔过去。你们物业这么牛啊,那么多小区人家不是照装不误。
原帖由 zlz@sj2010 于 14-6-10 18:38 发表
楼主太强大了,装一行专一行
哈哈,也没有啦~过奖啦~其实我的帖子里大部分技术支持来源于我家那位。版里其他楼主比我厉害多了楼主太强大了,装一行专一行
昨天有事去了趟工地,正好赶上项目经理把我家的水电材料运到现场,他说刚从库里领的,正好让我验收一下。材料包装很完成,logo也清晰,上图给大家看。
菊花的电线
安普宝光的网线
万家基和的定制线管
万家基和的定制水管。绿色为水管,红色是强电管,黄色是弱电管。颜色的区分有利于以后的辨别。
这个是插座盒、保温套、水管接头等一些小材料。插座盒的颜色也是跟电管对应,红色是强点用,黄色是弱电用。
值得一提的是电工师傅干活麻利手艺也不错,昨天一天时间插座的开槽和电管布线的开槽就做的差不多了。发图片大家来点评一下。
开关 插座墙面开槽1
开关 插座墙面开槽2
开关 插座墙面开槽3
电管地面开槽1,我家是先暖气开槽再做电的开槽,所以两条线难免会有交叉的地方,跟电工设计师和项目经理讨论下来,对于交叉地段计划采用搭桥的方式解决。本来打算用电锤在暖气槽下方立交一个电槽,后来考虑暖气管路开槽本身已经很深,不能再向下发展,所以才考虑在暖气上方走。
图中满地的水,是因为昨天在开电路槽时不小心划破了入户总水管,所以就水漫金山了~呵呵,好在施工人员及时请物业关闭了总阀。下午我过去的时候师傅已经在扫水了,这种天气晾几天应该就干了。只是不知道暖气的管道在水里泡了,会不会有问题。但愿没事吧~
另外,如果其他TX家也有这样交叉的开槽情况,千万要注意,后开的一条在接近先开的那条槽之前大概3-5公分就不要再割了,因为掌握不好容易割伤已经铺好的管子。
电管地面开槽2。这种属于电与暖气平行开槽的情形。
开槽讲究的是横平竖直,除卫生间和厨房外,其他墙面要避免开横槽(对墙体承重和稳定性影响较大)。不过目前除了镇江外,其他地方也有强电在墙面走的案例,具体哪个好,各说个有理吧,作为外行,我们也不是很懂。
关于水电进场的注意事项,后面的帖子我会提到。我先接着写昨天的锅炉部分。
菊花的电线
安普宝光的网线
万家基和的定制线管
万家基和的定制水管。绿色为水管,红色是强电管,黄色是弱电管。颜色的区分有利于以后的辨别。
这个是插座盒、保温套、水管接头等一些小材料。插座盒的颜色也是跟电管对应,红色是强点用,黄色是弱电用。
值得一提的是电工师傅干活麻利手艺也不错,昨天一天时间插座的开槽和电管布线的开槽就做的差不多了。发图片大家来点评一下。
开关 插座墙面开槽1
开关 插座墙面开槽2
开关 插座墙面开槽3
电管地面开槽1,我家是先暖气开槽再做电的开槽,所以两条线难免会有交叉的地方,跟电工设计师和项目经理讨论下来,对于交叉地段计划采用搭桥的方式解决。本来打算用电锤在暖气槽下方立交一个电槽,后来考虑暖气管路开槽本身已经很深,不能再向下发展,所以才考虑在暖气上方走。
图中满地的水,是因为昨天在开电路槽时不小心划破了入户总水管,所以就水漫金山了~呵呵,好在施工人员及时请物业关闭了总阀。下午我过去的时候师傅已经在扫水了,这种天气晾几天应该就干了。只是不知道暖气的管道在水里泡了,会不会有问题。但愿没事吧~
另外,如果其他TX家也有这样交叉的开槽情况,千万要注意,后开的一条在接近先开的那条槽之前大概3-5公分就不要再割了,因为掌握不好容易割伤已经铺好的管子。
电管地面开槽2。这种属于电与暖气平行开槽的情形。
开槽讲究的是横平竖直,除卫生间和厨房外,其他墙面要避免开横槽(对墙体承重和稳定性影响较大)。不过目前除了镇江外,其他地方也有强电在墙面走的案例,具体哪个好,各说个有理吧,作为外行,我们也不是很懂。
关于水电进场的注意事项,后面的帖子我会提到。我先接着写昨天的锅炉部分。
刚才楼上写了一段水电进场的小插曲,现在回归正题,把昨天关于暖气选择、锅炉选择,以及施工个人经验继续跟大家聊完。水电的事情聊完锅炉再继续。
上次发帖时漏掉了一件非常重要的事情没说,今天一定要在这片肥沃的版土上郑重补充一下。
事情是酱紫:起初我考虑装修预算,决定不装采暖设施,老公执意要装。开始我各种指责他大手大脚,不会过日子,balabala。。。。。。直到合约敲定后,我再次问他为什么一定要装暖气时,他才淡淡的说了一句:“你在北方习惯了”。谢谢老公润物细无声的爱,我收到了!
好啦好啦,我怎么变琼瑶阿姨开始煽情了,咱们还是调整下情绪开始聊聊锅炉的事吧~
不论地暖还是散热片,热源都是天然气,经过锅炉的加热带动热水的循环,以达到散热的效果。对于一套采暖系统来说,锅炉就是他的心脏和大脑,只有心脏强有力大脑有秩序,才能指挥分水器、管道这些躯干的正常有效运行。
当然了,这个锅炉除了带动采暖系统的作用外,还要担任燃气热水器的重大指责,所以二合一的用途,对锅炉的要求更加高。下面我们就来聊聊锅炉的选择:
目前市面上用的比较多的锅炉有威能、英国八喜、博世、菲斯曼等,其中又数威能和博世的锅炉占有率较高。这两个是壁挂炉中的国际巨头,威能是家用小型锅炉的鼻祖,世界上第一台锅炉就是出自威能。所以我家的锅炉选择就定位在威能和博世这二者之间。还是那句话,术业有专攻,做锅炉的品牌虽多,但一定要选专业做的,且应该在其所在品牌中属于主要产品的。
由于选择的过程中我只研究了这两个备选品牌,所以下面的对比仅限于这两个品牌,需要其他品牌参数的TX请绕行。
先来普及几个概念:
1、壁挂炉主要分为:即热式和容积式。(大家一般用的都是即热式)
2、即热式机型又分:套管式和板换式。(威能只有板换式,博世两种机型都有)
3、什么是套管式:即管中管换热器,生活热水套管被嵌套在主热交换器内,生活热水的优先运行靠泵的起停来控制,当生活热水运行时水泵停止工作,通过主换热器内一次高温水加热套管内的生活热水。说白了就是:套管机没有电三通阀,没有单独的生活热水换热器。在使用生活热水过程,当用户暂时关闭生产热水并在短时间内打开,由于主热器内的水没有流动,主换热器的余热及一次高温水会对套管内的生活热水继续加热,此时打开生活热水时会有一段高温水,造成生活热水忽冷忽热,容易造成水垢堵塞的问题,也容易造成烫伤。套管机因其结构及控制简单,价格相对较便宜。功率最大只能达到28KW。
4、什么是板换式:通过一个板式热交换器来进加热生活热水,生活热水的优先运行由电动三通阀来完成,当有生活热水需求时,电动三通阀将主换热器内的一次高温水导入板换内加热生活热水。板换机由于增加了生活热水板换及电动三通阀,生活热水侧水温一般都限定在60℃以下(实际使用水温都在50℃以下),60℃以下不易结垢,板换的拆卸及清理也非常方便。功率最大可达到36KW。生活热水使用安全舒适内部组件相对较多,价格较贵,使用寿命也相对较长。
威能壁挂炉和博世壁挂炉同属德国品牌,实力相当,在中国拥有的市场份额也不相上下,很多人在选择这两种壁挂炉的时候会很迷惑,其实选择这两种壁挂炉都差不多,只是存在机型差异的问题。
下面我就用表格的形式来对比两种锅炉的基本参数:(所选机型是两个品牌的代表机型,蓝色字代表两者不同)
技术 威能豪华型24KW 博世欧洲之星24KW 显示方式 主动发光LED 被动发光LCD 排烟方式 强制平衡式 强制平衡式 燃烧方式 预混式 预混式 火排数量 18 16 火排材料 不锈钢 不锈钢 点火方式 连续电脉冲 连续电脉冲 火焰检测 离子检测 离子检测 功率调节 比例式 比例式 膨胀水箱容积 8L 10L 一次换热 翅片直流式 翅片直流式 二次换热 纯铜复合管式 不锈钢板式 生活水/采暖切换 水泵启停 电动三通换向阀 泵保护 压差旁阀 压差旁阀 泵档位 3档 2档 生活水检测 霍尔磁元件流量计 霍尔磁元件流量计 最高水温 87℃ 80℃ 防冻 有 有 故障自检 微电脑无极调节 共五档 水泵防抱死运行时间 可调 不可调 水泵受控模式 连续/壁挂炉/温控器 不可调 采暖水温限制 45-87℃可调 无此功能 表格内容摘取自度娘
通过上面的对比,不难发现威能壁挂炉和博世壁挂炉两种之间差距不大,博世壁挂炉在性能上略显优势,但威能壁挂炉在后期服务上做的非常出色(毕竟锅炉的后期还是非常重要的一部分)。综合比较,选择这两种壁挂炉都不输品牌,最终定什么牌子见仁见智。我家最后选择的是威能的。需要说明:由于各品牌锅炉在国内由不同的代理商经销,所以锅炉品牌的确定随之会造成暖气公司的有所取舍。大家也可以向周边几个城市的各级代理商询价。一般外地的会收取一定的异地施工费。
好多专业名词啊!看得我头都疼了。今天就到这,明天再继续写供暖材料的选择及施工注意事项吧~各位晚安哦~~
本帖最后由 本宫娜娜子 于 14-6-10 21:14 编辑
上次发帖时漏掉了一件非常重要的事情没说,今天一定要在这片肥沃的版土上郑重补充一下。
事情是酱紫:起初我考虑装修预算,决定不装采暖设施,老公执意要装。开始我各种指责他大手大脚,不会过日子,balabala。。。。。。直到合约敲定后,我再次问他为什么一定要装暖气时,他才淡淡的说了一句:“你在北方习惯了”。谢谢老公润物细无声的爱,我收到了!
好啦好啦,我怎么变琼瑶阿姨开始煽情了,咱们还是调整下情绪开始聊聊锅炉的事吧~
不论地暖还是散热片,热源都是天然气,经过锅炉的加热带动热水的循环,以达到散热的效果。对于一套采暖系统来说,锅炉就是他的心脏和大脑,只有心脏强有力大脑有秩序,才能指挥分水器、管道这些躯干的正常有效运行。
当然了,这个锅炉除了带动采暖系统的作用外,还要担任燃气热水器的重大指责,所以二合一的用途,对锅炉的要求更加高。下面我们就来聊聊锅炉的选择:
目前市面上用的比较多的锅炉有威能、英国八喜、博世、菲斯曼等,其中又数威能和博世的锅炉占有率较高。这两个是壁挂炉中的国际巨头,威能是家用小型锅炉的鼻祖,世界上第一台锅炉就是出自威能。所以我家的锅炉选择就定位在威能和博世这二者之间。还是那句话,术业有专攻,做锅炉的品牌虽多,但一定要选专业做的,且应该在其所在品牌中属于主要产品的。
由于选择的过程中我只研究了这两个备选品牌,所以下面的对比仅限于这两个品牌,需要其他品牌参数的TX请绕行。
先来普及几个概念:
1、壁挂炉主要分为:即热式和容积式。(大家一般用的都是即热式)
2、即热式机型又分:套管式和板换式。(威能只有板换式,博世两种机型都有)
3、什么是套管式:即管中管换热器,生活热水套管被嵌套在主热交换器内,生活热水的优先运行靠泵的起停来控制,当生活热水运行时水泵停止工作,通过主换热器内一次高温水加热套管内的生活热水。说白了就是:套管机没有电三通阀,没有单独的生活热水换热器。在使用生活热水过程,当用户暂时关闭生产热水并在短时间内打开,由于主热器内的水没有流动,主换热器的余热及一次高温水会对套管内的生活热水继续加热,此时打开生活热水时会有一段高温水,造成生活热水忽冷忽热,容易造成水垢堵塞的问题,也容易造成烫伤。套管机因其结构及控制简单,价格相对较便宜。功率最大只能达到28KW。
4、什么是板换式:通过一个板式热交换器来进加热生活热水,生活热水的优先运行由电动三通阀来完成,当有生活热水需求时,电动三通阀将主换热器内的一次高温水导入板换内加热生活热水。板换机由于增加了生活热水板换及电动三通阀,生活热水侧水温一般都限定在60℃以下(实际使用水温都在50℃以下),60℃以下不易结垢,板换的拆卸及清理也非常方便。功率最大可达到36KW。生活热水使用安全舒适内部组件相对较多,价格较贵,使用寿命也相对较长。
威能壁挂炉和博世壁挂炉同属德国品牌,实力相当,在中国拥有的市场份额也不相上下,很多人在选择这两种壁挂炉的时候会很迷惑,其实选择这两种壁挂炉都差不多,只是存在机型差异的问题。
下面我就用表格的形式来对比两种锅炉的基本参数:(所选机型是两个品牌的代表机型,蓝色字代表两者不同)
技术 威能豪华型24KW 博世欧洲之星24KW 显示方式 主动发光LED 被动发光LCD 排烟方式 强制平衡式 强制平衡式 燃烧方式 预混式 预混式 火排数量 18 16 火排材料 不锈钢 不锈钢 点火方式 连续电脉冲 连续电脉冲 火焰检测 离子检测 离子检测 功率调节 比例式 比例式 膨胀水箱容积 8L 10L 一次换热 翅片直流式 翅片直流式 二次换热 纯铜复合管式 不锈钢板式 生活水/采暖切换 水泵启停 电动三通换向阀 泵保护 压差旁阀 压差旁阀 泵档位 3档 2档 生活水检测 霍尔磁元件流量计 霍尔磁元件流量计 最高水温 87℃ 80℃ 防冻 有 有 故障自检 微电脑无极调节 共五档 水泵防抱死运行时间 可调 不可调 水泵受控模式 连续/壁挂炉/温控器 不可调 采暖水温限制 45-87℃可调 无此功能 表格内容摘取自度娘
通过上面的对比,不难发现威能壁挂炉和博世壁挂炉两种之间差距不大,博世壁挂炉在性能上略显优势,但威能壁挂炉在后期服务上做的非常出色(毕竟锅炉的后期还是非常重要的一部分)。综合比较,选择这两种壁挂炉都不输品牌,最终定什么牌子见仁见智。我家最后选择的是威能的。需要说明:由于各品牌锅炉在国内由不同的代理商经销,所以锅炉品牌的确定随之会造成暖气公司的有所取舍。大家也可以向周边几个城市的各级代理商询价。一般外地的会收取一定的异地施工费。
好多专业名词啊!看得我头都疼了。今天就到这,明天再继续写供暖材料的选择及施工注意事项吧~各位晚安哦~~
本帖最后由 本宫娜娜子 于 14-6-10 21:14 编辑
今天心情特别不好,一大早就跟物业吵了一架。昨天的帖子大家也都看到了,我家水管施工时被物业叫停,说是每个梁都不让打洞,我还在帖子上各种求救。今天早上又接到物业电话,说跟工程部确认过了,是可以打洞的,昨天说错了。我对这个客服直接无语了,因为这种事已经是第二次发生了。开工第一天就对我们敲墙喊停过一次,说是不允许敲,第二天又说工程部说可以敲。
就这两次都是同一个物业工作人员,在完全不懂专业知识的情况下,擅自叫停我们的施工。
所以今天早上她打来电话通知我可以打洞时,我就非常生气,电话上我“请求”她,以后让专业的人出来说话,她不懂不要瞎指挥。
这下可好,我话还没说完,这位物业人员就噼里啪啦一顿了教训我,态度那叫一个牛啊!还夹杂着不干不净的话。噼里啪啦一顿说完后就挂电话了。。。。。我去!连还击的机会都不给我啊!!尼玛!
再打过去就不接了,我只好在心里把他们全家都问候一遍。
驸马山庄的物业牛X 是出了名的,这下我算是领教了。想想以后还要跟这种人打交道,真是有说不出的恶心感。。。。
就这两次都是同一个物业工作人员,在完全不懂专业知识的情况下,擅自叫停我们的施工。
所以今天早上她打来电话通知我可以打洞时,我就非常生气,电话上我“请求”她,以后让专业的人出来说话,她不懂不要瞎指挥。
这下可好,我话还没说完,这位物业人员就噼里啪啦一顿了教训我,态度那叫一个牛啊!还夹杂着不干不净的话。噼里啪啦一顿说完后就挂电话了。。。。。我去!连还击的机会都不给我啊!!尼玛!
再打过去就不接了,我只好在心里把他们全家都问候一遍。
驸马山庄的物业牛X 是出了名的,这下我算是领教了。想想以后还要跟这种人打交道,真是有说不出的恶心感。。。。
原帖由 本宫娜娜子 于 14-6-11 20:11 发表
今天心情特别不好,一大早就跟物业吵了一架。昨天的帖子大家也都看到了,我家水管施工时被物业叫停,说是每个梁都不让打洞,我还在帖子上各种求救。今天早上又接到物业电话,说跟工程部确认过了,是可以打洞的,昨 ...
业主大会炒他们鱿鱼今天心情特别不好,一大早就跟物业吵了一架。昨天的帖子大家也都看到了,我家水管施工时被物业叫停,说是每个梁都不让打洞,我还在帖子上各种求救。今天早上又接到物业电话,说跟工程部确认过了,是可以打洞的,昨 ...
原帖由 本宫娜娜子 于 14-6-9 21:19 发表
继续盖大楼~今天来跟TXs讨论下在没有集中供暖的长江以南,我们大家怎样舒适的度过湿冷的冬天。
作为一名用绳命体验过南北方冬天的资深体验者,我很负责任的高速大家,冬天 ...
继续盖大楼~今天来跟TXs讨论下在没有集中供暖的长江以南,我们大家怎样舒适的度过湿冷的冬天。
作为一名用绳命体验过南北方冬天的资深体验者,我很负责任的高速大家,冬天 ...
暖气知识介绍得好详细,对我决对有用,又是收藏的节奏啊!!
本帖最后由 无名ZY 于 14-6-12 13:23 编辑
原帖由 yyww1121 于 14-5-27 18:59 发表
你干嘛非盯着大品牌,都是广告弄出来的东西,还不如二线品牌来的实际!
有时候被忽悠了也不知道你干嘛非盯着大品牌,都是广告弄出来的东西,还不如二线品牌来的实际!
原帖由 本宫娜娜子 于 14-6-10 11:24 发表
今天早晨还没起床,就接到一个棘手的电话。项目经理打电话说,施工被物业公司喊停。
大家都知道我家的装修公司水电施工在业界口碑还是不错的,而且水一直是采用走顶的方 ...
大樑不能破坏,那就走地面吧,安全第一!请参看德国人的室内装修今天早晨还没起床,就接到一个棘手的电话。项目经理打电话说,施工被物业公司喊停。
大家都知道我家的装修公司水电施工在业界口碑还是不错的,而且水一直是采用走顶的方 ...