My0511

感谢各位TX的大力支持！
懈怠了几天，主要是因为等待李大师的效果图。
15日，应约到万家基和李大师设计室，通过长达半月的努力，李大师终于搞出了设计细化方案再次与我讲解沟通。此次方案是在第一次平面图的基础上做了吊顶、墙面布置的详细设计。整体看下来，基本各区域都有吊顶，李大设计说要突出各功能区的空间层次感，我开玩笑说这是设计师给他们公司木工赚钱的机会，多一面吊顶，多花一千多银子，我家那么多吊顶估计要六七千了。最后唯一作了改动的是和客厅相连的阳台我将石膏吊顶改成了集成吊顶。考虑到新中式风格安装窗帘暗盒和安装风管机的需要，这钱不花也要花，做吊顶是必须的，就是要求设计在造型上不要追求太复杂，以免造成压抑感。对于墙面的布置，这方面李大设计是专家，设计有他的专业考量因素，听他的没错。
确定了细化方案后，李大师说要再花几日功夫做出效果图，另外我有些细项的布置还需要再与他沟通。所以我和各位热心的TX一样，都在等待李大师的效果图！
个人经验：阳台吊顶：涂料/石膏/集成
（1）涂料：成本低，施工简单，易吸潮，底子没做好时间长容易脱落，我家现在居所阳台就是这种情况，不时有涂层一片片脱落，不晓得有多难看了。可能是底子没做好，也可能时间长吸潮受致。
（2）石膏：成本稍高，也能做造型，美观。用料或做功不好时间长也会开裂。这是传统装饰，家居装修中使用频率较高。
（3）集成吊顶：造价高，美观气派，现代家居必选。封闭性好，也可做晒衣架，经济宽裕建议选择。
窗帘安装：暗盒/罗马杆，各有千秋，需视风格来定
（1）暗盒：传统窗帘安装方式。本身造价低，隐蔽性好，但需配合房间吊顶，总成本就上来了。要检查暗盒及轨道质量。中式装修时多用此方式；
（2）罗马杆：现代窗帘安装方式。明工程，造价高，安装方便，不需要房间吊顶，但容易积灰，另要注意杆子质量，欧式及现代装修时多用此方式；
相信各位TX能根据自家的装修风格及预算作出选择了吧？
本帖最后由 神剑 于 14-11-17 12:34 编辑

阳台的腻子脱落的主要原因是因为时间久了腻子吸收了很多水汽，内墙乳胶漆有了水汽以后就很容易脱落了，所以要是阳台上用乳胶漆的话就必须是防水腻子和防水乳胶漆，就跟外墙涂料性质一样的，

针对大家关心的设计效果图事宜，李工正在卖力思索中，我家有点小复杂，估计月底能出，相信慢功出细活！
19日与李工交流中，忽然发现遗漏了一个很重要事项。房子南面右边阳台目前是透空的，楼上下邻居都纷纷浇注，给家庭再造出一片宽阔天地，我家当然也要这样做。因为混凝土浇注需要气温适当，时间的固定，如果等到明年新房开工时再浇注势必影响整个工期的进展。想到这一层说干就干，立即委托万家请师傅来施工。20日在张总，李工的关心下，师傅找好，约定21日到现场勘察。
21日下午，风和日丽，李工，万家金牌项目翟经理，楼层浇注徐经理和我一行四人，来到现场勘察。针对阳台浇注出具了方案，12MM钢筋双层捆扎加水泥，形成混凝土浇注模子，确保质量。因为是合作商，徐工思索一番后给了个痛快价，我也是痛快人，当场拍板敲定。此后针对卫生间改造，防盗门更换，落水管车库装修问题一一作了落实。





今天首见万家项目施工组王牌经理翟先生，人较健壮墩实，说话干练，一看就是老手，没两把刷子也不能做到这个位置，况且是公司力推之王牌项目经理，万家基和派他坐镇我家，可见万家和张总对我家的支持，借此机会向万家张总，李工及翟经理说声感谢，希望在以后的合作中一帆风顺！好不好不是靠吹的，而是靠在日后的施工管理中体现出来的，作为客户的我后续会加强与翟经理打成一片，监督全程，也会把装修中实际情况向各位TX逐一汇报！
最近要做的事很多，排了个小计划表：
1、阳台浇注工作的进行；
2、防盗门的定制，现场量尺寸
3、现场零星工程的砌墙
4、入户花园水管使用情况的调查
5、电视柜款式，尺寸更改的跟进工作
PX：阳台浇注虽是小事，却要和物管，上下楼邻居打好招呼。感谢物业潘总和杨姐的支持，感谢7楼聂师傅，9楼马师傅的理解与支持，相信以后我们会成为好邻居的！

本帖最后由 神剑 于 14-11-21 16:46 编辑

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是同一个小区哦 支持

关于防盗门，仍然是仁者见仁，智者见智。不管买什么材料，记住一句话就行：一分价钱一分货，只有错买的，没有错卖的！
新房防盗门为建房时开发商所装，众所周知的原因，开发商不会装价格最贵，功能最好的防盗门。由于一直未入住，现有防盗门门锁生锈，表面贴膜业已氧化揭不下来，整体门的款式功能和质量相对现在来说都已落后。想省钱的可以换把锁芯，也可以换扇便宜的门，但既然定位是防盗门，我认为还是有必要进行更换的。
原先门

利用工作间隙，重点在亿都考察了几家，虽然心里已有品牌所属，但多比较也不是坏事。品牌肯定比杂牌贵，定制肯定比标准贵。
（1）盼盼：行业龙头，在镇江两家老字号（呵呵，据说经营十几年了）一家在亿都，一家在梦溪路东吴新村后门。下设低中高档三个系列，分别是盼盼，上品和晶晶，价位从1000-3000多/平方不等，亿都的盼盼以经营防盗门和硅藻泥两大业务为主，门店较小。而且他家导购小施说一分钱也不打扣，可见盼盼的牛气。




（2）王力：亿都商场另一防盗门销售巨头，店面比盼盼大多了。王力的刘总在亿都搞了两个店，一家以王力防盗门为主，一家是铸诚品牌加杂牌为主，分别定位高档和中低档市场。在亿都总听到有人说，王力以前不错，现在生意做大了，就没那么专业了。不过从资料文献及与王力刘总接触后，改变了我对王力的一些看法。现在十大品牌的技术都差不多，而且在镇江市场上开发商选用王力的多。



（3）另外几家店铺：以经营木门或防盗门为主，品牌没以上两个响，当然价格也下来了。门中门在800-1000左右，其他防盗门在1000-4000之间，各位TX可根据预算进行选购。


结论：车库考虑改用门中门，透亮通风，1000左右搞定；入户门在盼盼和王力中选择一款，看下性价比。
本帖最后由 神剑 于 14-11-28 14:02 编辑

阳台我家也把这块浇筑起来的，但看入户门，就发现户型不同了。

1、盼盼防盗门(中国驰名商标,中国名牌,高新技术企业)
　　　盼盼安居股份有限公司是以生产安居产品为主业，以新型建筑材料开发与制造为主导的股份制企业，总部座落在风光秀丽的海滨城市辽宁营口市。盼盼防盗门品从上个世纪末到现在在行业中建立了良好的口碑。其中包括防火门、钢木门、卷帘门、户内门、防护窗、全自动车库门、散热器、彩色钢质夹层墙体板、钢结构、隔音屏、不锈钢厨具等10余种。
2、美心防盗门（中国驰名商标，中国门业十大品牌，中国名牌产品）
　　　重庆美心（集团）公司创建于1989年，现有员工一万余人。集团是一家以门业为主，投资涵盖汽摩配件、新型环保建材、房地产开发等多个产业领域的综合性企业。美心防盗门是重庆美心集团旗下品牌，创建于1989年，是中国名牌产品。美心集团除了美心防盗门之外，美心室内门也拥有很高的知名度，成为行业中的领先品牌。
　　　3、步阳防盗门（中国名牌、国家免检产品、中国驰名商标、中国大企业集团竞争力500强、中国最具成长力民营企业100强）：
　　　步阳防盗门是中国步阳集团旗下品牌，公司是中国最具规模性、安全性门业生产基地和出口基地之一，企业实力雄厚可想可知。
　　　4、兴事发防盗门（中国驰名商标，中国门业(钢质门)十大白金奖品牌，省级企业技术中心，国家门窗行业标准参与制订者）：
　　　四川兴事发门窗有限责任公司，是国内大型的门窗生产企业。主要生产经营防盗安全门、防火门、钢质门、保温门、室内门、自动车库门、楼寓对讲系统、防护窗、防火卷帘门、卷闸门窗等十大系列100余个产品，年产量达300万樘、年产值达20亿元。拥有成熟的销售市场和完善的营销、售后服务网络，产品畅销全国20多个省、市、自治区，并远销俄罗斯和中东等二十余个国家和地区。获得了五十余项专利技术，通过了ISO9001国际质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证。公司技术中心于2011年被认定为四川省级企业技术中心。经过十余年的不懈努力，“兴事发”商标被国家工商总局认定为“中国驰名商标”， 2011年兴事发钢质门被评为“中国门业十大白金奖”，名列全国门窗行业前8强。
　　　5、王力防盗门（国家“双标准制定单位”、国家双免检产品、高新技术企业、中国驰名商标）：
　　　中国王力集团有限公司地处山清水秀、交通发达、汇集世界五金名品的中国五金之都——浙江永康。中国王力集团2002年1月经国家工商行政管理总局核准变更注册，注册资金2.5亿元，集科研、设计、制造、销售、服务于一体的大型集团公司。中国王力集团管理总部及四个生产研发基地总占地46多万平方米，拥有员工4000多人，高学历专业技术人才、中高级管理人才800余人。主导产业防盗门、防盗锁市场占有率稳居同行前三甲，集团综合经济实力位居全国同行榜首。
　　　6、星月神防盗门（市高新技术企业、浙江省百强科技私营企业、浙江省星火示范企业、浙江省专利示范企业）：
　　　中国-星月集团位于中国五金之都-浙江永康，始创于1989年，综合实力在全国500强民营企业中名列第62位，中国私营企业纳税百强中排第19位，在浙江省百强工业私营企业中名列第8位，浙江省私营企业十大纳税明星中排第3位！主要制造防撬门（钢质门、室内门、防火门、装甲门、车库门 、通用汽油机、柴油机、电动自行车、电动（汽油机）滑板车、摩托车电动（汽动）工具、太阳能热水器、IT、房地产、金融投资等产业。目前，集团下属全资企业15家，控股子公司9家，参股企业3家，资产总值80亿元，拥有员工总数超过万余人，其中具有中高职称的技术人员500余人，公司建有党委，下设11个党支部、工会、团委等群体组织健全。
　　　7、群升防盗门：群升门，幸福门
　　　（中国驰名商标、国家免检、浙江名牌）
　　　群升集团是一家涉足房产配套建材制造、汽摩产品制造、房产投资、金融投资等领域的大型无区域集团公司。创建于1989年，公司坐落在中国五金之都——永康，拥有占地50万平方米的现代化标准厂区，员工4000多人，其中高级技术人员600多人，固定资产达10多亿人民币。
　　　8、日上防盗门（中国驰名商标，中国门业(钢质门)十大白金奖品牌）：
　　　北京日上集团创建于1996年，是国家公安部、建设部定点生产建筑金属结构产品的大型民营企业，位于北京经济技术开发区东区，占地120亩，现有职工1000余人，注册资金2200万元，银行信用等级为3A级，年销售额三亿元左右，是北京市高新技术企业之一。
　　　9、新多防盗门（“中国门业十大品牌”“全国防火门十强企业”“全国防盗门十强企业”“中国出口品牌”“浙江省著名商标”）：
　　　新多品牌创建于1995年，1998年正式升级为中国·新多集团。中国新多集团有限公司经过两代人的努力，新多专注造门18年，已成为集设计、制造、进出口贸易为一体的专业现代化造门集团，也是门业十大品牌中首家以综合造门技术获得“国家高新技术企业”认可的防盗门品牌企业。多年来，中国新多集团有限公司秉承“用心为您做”的服务理念，先后获得“中国门业十大品牌”“全国防火门十强企业”“全国防盗门十强企业”“中国出口品牌”“浙江省著名商标”等多项荣誉和称号。
　　　10、飞云防盗门（中国驰名商标，黑龙江名牌产品，黑龙江省著名商标，中国门业(钢质门)十大白金奖品牌）
　　　哈尔滨飞云实业有限公司，成立于1985年，是生产防盗门、文件柜、保险柜等金属薄板制品的专业生产企业，是薄板行业中最具规模的企业之一。 “飞云进万家、安全你我他”的广告语已是家喻户晓。产品远销售于俄罗斯、日本等国家。

我家是在梦溪路买的盼盼防盗门，安装师傅手艺好，还很认真！

盼盼和王力在相互PK，盼盼在门上有优势，但近年来进军其他领域，门是传统领域；王力现在是第一品牌，锁芯质量上要优于盼盼。用王力老总的话说：他能打开盼盼所有的门锁，让盼盼来开开王力的门锁试试看？ 能有如此气魄者，肯定对自家质量胸有成竹！所以我要在盼盼和王力之间选择。
王力防盗门（国家“双标准制定单位”、国家双免检产品、高新技术企业、中国驰名商标）：
中国王力集团有限公司地处山清水秀、交通发达、汇集世界五金名品的中国五金之都——浙江永康。中国王力集团2002年1月经国家工商行政管理总局核准变更注册，注册资金2.5亿元，集科研、设计、制造、销售、服务于一体的大型集团公司。中国王力集团管理总部及四个生产研发基地总占地46多万平方米，拥有员工4000多人，高学历专业技术人才、中高级管理人才800余人。主导产业防盗门、防盗锁市场占有率稳居同行前三甲，集团综合经济实力位居全国同行榜首。
本帖最后由 神剑 于 14-11-26 16:47 编辑

阳台浇注工作，从上周实地察看起就一直在我的催促中进行。搞这活的是万家基和推荐的合作对象刘经理，据说万家接单客户室内外的浇注活全是由刘总的项目团队来完成。知道他团队生意好，人忙，但既然合作了，就请刘总多关心工家项目的进度吧。
上周五现场察看，周六我拿了邻居家钥匙，等到这周四材料进场，周五工人动工，期间足足有一个星期，浪费了好几个艳阳天，我的那个心里是急呀，几乎每天都有电话给刘总，对方老好人一个，左一个理由，右一个招呼，就是一日一日往后拖，这点工作态度是我不喜欢的。天越来越冷，既要考虑浇注质量，也要考虑工人施工的安全，早施工早完成不是更好？再说如果交款时我也左拖一天，右拖一天，想必刘总也会对我有看法吧？
感谢万家的李大设计和翟经理的跟催，不得不说，比我管用多了，所有的不顺心随着今天的施工暂时都抛到脑后了。今天一早就接到刘总电话说工人进场施工了，我亲自到现场查看与工人交谈，两师傅人不错，谈话和气，模板工作就拜托两位师傅了，再三叮嘱他们要注意安全！






本帖最后由 神剑 于 14-11-28 13:48 编辑

经过木工铸模师傅们的努力，阳台成形。


紧接着，下一阶段师傅进场。老杜苏北人，敦厚老实，做实扎实，是徐总手下的一员强将。我再三叮嘱师傅注意安全，保证质量。从阳台打孔到放扎钢筋，全是他一手完成。


本帖最后由 神剑 于 14-12-5 13:22 编辑