公积金及个人购房贷款义务咨询又开张了(浦发银行)
点击: 7699648 回复: 16831  我要买房
91楼
hts
04-10-26 11:27
再请问一下:
最初由 公积金 发布
[B]

你拿到房产证后可以申请为公积金贷款来归还你原来贷的商业贷款。
如果你的商业贷款不多(10万以下),可以先取公积金,再办公积金贷款,
如果商业贷款多,就直接办公积金贷款吧。 [/B]
那按你的回答,我若现在买期房的话,开始办贷款手续就不可能办"公积金贷款"罗?


92楼
jcc166
04-10-26 11:39
网上可以查公积金有多少
【此处为站外链接,请谨慎打开】
93楼
山野村夫
04-10-26 11:50
最初由 公积金 发布
[B]

主要看你要贷多少款,如果你想把贷款的最高额用足,那就不要取,
如果你根本就不需要贷那么多钱,你就可以把公积金取出来。
比如说你没结婚,买房需要贷个十几万(10万以上),那就不要取。
如果你只想贷五、六万,那你就先把你的公积金拿出来再贷款。 [/B]
谢谢了!:)
94楼
公积金
04-10-26 11:50
Re: 再请问一下:
最初由 hts 发布
[B]

那按你的回答,我若现在买期房的话,开始办贷款手续就不可能办"公积金贷款"罗?


[/B]
我指的是没有其他抵押品(另一套房子或存单之类的东东)的人。
如果你有其他的抵押品,买期房完全可以办理公积金贷款。
只是你必须先付掉30%以上的房款。
95楼
公积金
04-10-26 11:53
最初由 zqcg 发布
[B]请问商业贷款如何办理啊 需要哪些东西啊 [/B]
没有固定的工作,没有稳定的收入来源,银行是不给办商业贷款的。
可能你只有找中介,花钱请他们帮你办了。
96楼
公积金
04-10-26 11:55
最初由 浮生镇江 发布
[B]你好,请问单位多交的1倍是不是帮我们补足购房补贴那部分的钱就恢复成1:1了? [/B]
不是,你交1,单位交2应该一直持续下去,直到政策有变动。
当然你买房的时候就不能享受购房补贴了。
97楼
hts
04-10-26 11:58
谢谢了
:)
98楼
最美不过夕阳红
04-10-26 13:35
再次请教;
我是分批付款的,到我付到房款的30%时,是不是可以取公积金帐号里的钱?
到时除了需要合同外,还需要付款30%的收据或是发票吗??
99楼
最美不过夕阳红
04-10-26 13:43
不好意思,还有一个问题:
我办公积金贷款还商业贷款,需要房产证作抵押(我只有房产证可做抵押),可我拿房子时,房产证可能已被商业贷款的银行给作抵押了,到时如何办理公积金贷款?
望不吝赐教!!谢谢!!
100楼
zqcg
04-10-26 14:10
问一下 按揭是什么意思 办理按揭有哪些条件啊 谢谢
101楼
zzxxccvv
04-10-26 14:15
请问
请问买40平方的二手房
可以公积金贷款或商业贷款吗
如果方便的话给个联系方法
102楼
公积金
04-10-26 14:24
最初由 最美不过夕阳红 发布
[B]再次请教;
我是分批付款的,到我付到房款的30%时,是不是可以取公积金帐号里的钱?
到时除了需要合同外,还需要付款30%的收据或是发票吗?? [/B]
只要买房,就可以取公积金,不一定要付到30%的款。
取公积金时需要合同,也要发票
我不知道你为什么一开始买房时不直接办公积金贷款,而是办了商业贷款。如果你没有别的抵押,挺麻烦的。最好是能找到人先借到钱,把商业贷款还了,拿回房产证,再去办公积金贷款,还别人的钱。
103楼
zqcg
04-10-26 14:33
TO公积金:
按揭是什么意思 如果期房办理按揭有哪些条件啊 因为我刚毕业工作不久既没有公积金暂时也没有稳定的工作,如果想买期房先付个首期再贷款的话 这样可以吗
104楼
玉龙长老
04-10-26 15:17
完全可以!
105楼
公积金
04-10-26 15:38
最初由 zqcg 发布
[B]问一下 按揭是什么意思 办理按揭有哪些条件啊 谢谢 [/B]
按揭是分期付款购房的一种方式,
你所买的房子可不可以按揭要问开发商,问他和银行有没有签按揭协议。

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