公积金及个人购房贷款义务咨询又开张了（浦发银行）

点击: 6315344　回复: 16831　　我要买房

16楼

hercules

04-10-22 11:52

最初由活着就好发布
[B]是不是镇江最高只好贷10万?我每个月自己交750 可我只贷到了8万为什么? [/B]

你可能是今年三月以前贷的款，我就是那个时候贷款的，刚把贷款申请表交上去，结果过了几天看到报纸上等三月一号后公积金贷款提高到十万，吓的我赶紧赶到银行把申请表拿回重新申请。原来申请的就保持最高八万的标准。
或者你买房的时候动用的公积金，假如你提过公积金现金买房的话，那么你申请公积金贷款的话就不能贷全额，要相应的扣除金额。

17楼

望人在天北

04-10-22 12:26

谢谢公积金，我一下子明白了好多。可能我朋友买房会贷款，到时候找你可以吗？

18楼

公积金

04-10-22 14:19

最初由 hercules 发布
[B]问题1：你提到的个人交一份，单位帮你交2。5倍，我98年9月工作的，为何到现在都是公司和个人各交一半呢？镇江市的规定吗？还是事业单位和企业单位不一样？？？我在金东上班的。现在交百分之十，单位也是一样。
问题2：我已经申请了公积金贷款，请问，公积金是每年提几次，现在好象是一年一次，不知道什么时候可以每月都提，我好让公积金直接去抵我的公积金贷款，
谢谢解答

[/B]

1、只有98年12月以后参加工作的，才是自己交一份，单位交2.5份，98.12之前工作的人都是自己交多少，单位再交多少。不过98.12以前工作的人买房时可以享受购房补贴（前提是他没有享受过福利分房），具体的补贴额=450*享受面积。不同的人的享受面积不一样，普通职工是75平方，科级干部好象是90平方，处级120平方（好象）。比如说我要买房，因为我是一般职工，可以拿到的购房补贴=450*75=33750元。98.12之后工作的买房就不享受购房补贴了。不过这只是一个指导性的政策，据我了解，你们金东并不执行这个政策，金东的人购房好象没有购房补贴。
2、目前想支取公积金来还公积金贷款的，一年只能支取一次，这是住房中心的规定，毕竟每个贷款人都想每个月取公积金的话，他们的工作量就太大了。

19楼

公积金

04-10-22 14:27

最初由望人在天北发布
[B]谢谢公积金，我一下子明白了好多。可能我朋友买房会贷款，到时候找你可以吗？ [/B]

可以呀，我愿意义务为大家效劳。：）：）：）

20楼

萍儿

04-10-22 14:31

我今年取过公积金了，现在想贷款买房，可以吗？

21楼

lovewenyuer

04-10-22 14:32

不错.....
值得表扬`

22楼

公积金

04-10-22 14:34

最初由萍儿发布
[B]我今年取过公积金了，现在想贷款买房，可以吗？ [/B]

可以呀，不过贷款的额度要把你所取的公积金数额减掉。
比如说你可以贷10万，但你今年取了1.5万，那你可贷10-1.5=8.5万元。

23楼

公积金

04-10-22 14:39

最初由 lovewenyuer 发布
[B]不错.....
值得表扬`

[/B]

表扬就不用了，看到贴子沉了就帮顶一下吧，版主忙，没置顶。
希望更多想贷款而又有疑问的版友能看到贴子，
多多少少能帮到大家一点就行了。
谢谢。

24楼

萍儿

04-10-22 15:00

谢谢！还想问一下：我今年取过公积金了，那明年是不是就好贷10万了呢？

25楼

公积金

04-10-22 16:25

最初由萍儿发布
[B]谢谢！还想问一下：我今年取过公积金了，那明年是不是就好贷10万了呢？ [/B]

明年不行，后年就可以贷10万了，
因为公积金贷款可贷额要减去两年内所支取的公积金数额。

26楼

wusheng

04-10-22 18:37

提取公积金需要正式发票吗？如果正式发票还没有开出来，收据可以吗？

27楼

戒指

04-10-22 20:05

能不能帮我取出公积金啊？我工作2年多了，大概也要有5000多吧~！

28楼

潜入更深的蓝

04-10-22 21:12

楼主好！！！
我是办的按揭贷款（去年10月办的），现在房子拿到手了，问能转公积金贷款么？当时是贷的8万十年的。
我们单位公积金交200多/月！！！

29楼

jemil

04-10-22 21:13

*** 作者因违反论坛规定，禁言处理，内容自动屏蔽 ***

30楼

jemil

04-10-22 21:17

*** 作者因违反论坛规定，禁言处理，内容自动屏蔽 ***